Re: [新聞] 從塭仔圳出發 侯友宜:要10年翻轉新
這塊地再怎麼樣也比新市鎮好吧
怎麼會跟淡海新市鎮比呢
這地理位置 根本就是台北盆地內最後一塊大型素地
扣掉不可能開發的關渡平原 googlemap打開看空照圖很清楚
塭仔圳 有65快速 有台1線高架 到哪都快 往北有國道一號 往南國道三號
廣義來說 附近還有3條捷運 只是沒辦法走路就到
可能到時候要公車轉乘一次
他的競爭對象應該是同樣西側的 A7 青埔 南新莊 甚至是林口
如果這邊供給蓋起來 賣個30-40 保證賣翻
A7 南新莊那些怎麼跟他打
生活機能可能就要吃 中平路那塊 或是輔大 泰山附近
是有點不方便 但也不會差到那裏去
過剩就過剩 做為買家沒什麼好擔心的吧
過剩才有便宜的好買阿
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 雖然我看多
: 可是溫仔圳超級不看好
: 二環的新莊副都心都還沒搞定
: 土城的暫緩還有皇翔。大同 日月光
: 一線的三重板橋中和不說
: 溫仔圳要起來除非發展綜合工業區,科學園區
: 可是科學園區離內湖南港新竹又太遠
: 只剩能發展的只剩傳產製造的工業區
: 目前合法工業區都還是太小
: 如果要發展住宅
: 幾個大家比較
: 淡水新市鎮原本規劃1700公頃,最後只做了1/4才400公頃就變那樣了
: 180公頃的北大。含了一個台北大學
: 200公頃的遠雄系列
: 這兩個搞了20年才有今天,還有一堆空地
: 想想相當一個一個淡水新市鎮,交通還不好下
: 搞下去會怎樣?
: 更別說土城 新莊都還有重量級自辦重劃要開
: 三重 樹林 等也一直開
: 很想動的土城彈藥庫
: 都權力開下去
: 先不要說供給是否過剩
: 以目前台灣勞力。機具。建材。全部去都發展溫仔圳
: 保證10年內辦不到
: 真的要發展+居住正義
: 土城彈藥庫整理起來蓋社會宅+捷運
--
其實裡面有包含捷運站,A5泰山 還有輔大站
A6泰山貴和站也很近,輔大那走路5-10分鐘內到
不是過剩問題。是10年做不到
輔大站到A6走路覺得小遠,輔醫前面有留站體空間為什麼
當初沒蓋阿?人家長庚都有
站體空間預留是要等重劃完成再蓋
前門輔大站,後門貴和站,輔醫站可能要等重劃完成
後門那邊現在那一堆鐵皮工廠根本悲劇
先喊先贏,台灣哪一次有按照既定時程過?
之前也有人說副都心是大台北最後一塊素地XD
大台北最後一塊素地,你把蘆洲北側重劃區、新店寶
橋工業區、中和的工業區變更(例如大洋)還有最重量
級的社子島放在哪
蘆洲跟新店寶橋一個是北環段,一個是南環段,最近
環狀線要蓋了,土地就要跟著重劃了
還有跟南港遙望的汐止也有一片工業區還沒重劃
大台北的素地還很多,塭仔圳絕對不是最後和最精華
的那一塊
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Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區先說個人的答案︰正面。 新莊位於北北基桃的「地理中心」,南下北上的 HUB。 加上價格相對低,介於物超所值與物有所值之間。 結果可以發現新莊 副都心/頭前 這兩年狂蓋, 從數據來看 新北市2021年 50坪以上 商辦交易規模第一,可參考下連結47
[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選?如題 // 林口Outlet 無土壤液化問題、無斷層問題 離捷運站近53
[問卦] 有沒有塭仔圳重劃區的八卦?如題辣,小弟今天經過新莊台65線跟環漢路 發現輔大側沿線的工廠通通被拆了 後來才想到這邊是塭仔圳重劃區 小弟google了一下,發現這個重劃區總面積超過400公頃 光是面積就壓過近期所有北台灣的新開發區52
Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔整個淡水南北狹長的 都市計畫都分成兩區了 有以舊市區跟淡海新市鎮為主的北區 也有紅樹林到竹圍這邊教主最愛24
[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?最近塭仔圳重劃區重返戰場 隨著即將到來的萬大線 幾乎可以確定屌打機捷A7 A8 A9了吧 先不說目前看到開價大概34W 其實就跟A8A9差不多 也只比A7高一些 再來 萬大線是北捷系統 1280月票爽搭22
[請益] 塭仔圳、超級城市週邊機能大家好 想請問熟悉這兩個區域的版友 如果沒有交通工具、也不會開車騎車 需要完全倚賴大眾運輸 工作是在南京復興站16
Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去有些人不太了解塭仔圳 我小小介紹一下 範圍:新莊中環路以西到輔大捷運站 北至泰山A5 南至新莊瓊林 目前為新北最大重劃區 分為第一期與第二期 泰山與新莊區混合 交通:泰山A5與A6貴和站 輔大捷運站 未來可能會有 五泰輕軌 板泰輕軌縱向加入 機捷A5a站申請中,還有65快速道路在旁邊11
Re: [新聞] 新莊棒球場不夠國際化 侯友宜:派人找新要聽出侯的重點!好“吸引投資”! 如果光蓋一個球場,政府自己出錢發包就好,如果是要吸引投資,就要讓廠商有利可圖! 就得仿效大巨蛋/台中洲際,讓建商蓋球場結合特許商場等,市府坐收免費的球場。現在 市府第二行政中心就是這樣幹。 若真的要結合商場讓建商開發,參考大巨蛋,中壢A19,台中洲際腹地,至少要400x300m
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