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[請益] 漏水問題的責任歸屬

j30211 發表於 2023/1/6 下午1:57:07
看板home-sale標題[請益] 漏水問題的責任歸屬作者
j30211
 (ling)時間推噓10 推:11 噓:1 →:12

不知道能不能在這邊發文，若有違規會刪除

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更正一下：是減壓閥
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朋友買了公寓中古屋，已經住一年

大樓其他住戶有漏水

管委會找很久發現是朋友家止水閥壞掉

止水閥在頂樓並用水泥包起來

管委會請人撬開牆壁，修好後再封水泥

報價25000請朋友他們負擔

另外兩戶漏水也要協商賠償油漆

請問這些是合理的嗎？

有沒有其他方式解決？

朋友覺得這個問題他們平常也看不到

止水閥封在水泥裡，根本不知道哪邊修

目前頭很大

謝謝大家了！

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.179.85 (臺灣)
※ PTT 網址
推

RXIJDIL01/06 14:08我是另外兩戶就不會要求賠償油漆，漏水修復就很感動了

推

F123981001/06 14:20止水閥，不是可調整的東西嗎? 怎麼會封在水泥裡，然後

→

F123981001/06 14:20修好了又封? 以後怎麼關水。

→

tomap4101701/06 14:49看不懂這什麼鬼施工

噓

musicaledio01/06 14:56頂樓的哪裡？看你朋友產權，若大樓屋頂平台是共用部

→

musicaledio01/06 14:56分，這種在頂樓的東西理論上是管委會或建商修

推

FxxkupCHN01/06 15:14要賠錢不要給修，只要你朋友舉證從沒破壞過樑柱導致壞

→

FxxkupCHN01/06 15:14損，這是管委會要修繕的

推

frank11101/06 15:18止水閥是什麼東西?

推

frank11101/06 15:21是頂樓的水表開關嗎?這東西正常來說不會用水泥封住

→

frank11101/06 15:22就算壞了，我二十分鐘就換好了，要收到25000?

→

frank11101/06 15:24這算私人的管路，要個人出錢修不算過分，但錢太誇張了

推

iidkasr01/06 15:29如果是私人財產為什麼管委會可以修？

推

frank11101/06 15:39漏到樓下了，算緊急處理，合法性?不知道?上法院去說吧

推

G8MO01/06 15:53這有點複雜 感覺調解還有可以溝通的空間

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G8MO01/06 15:53管委會維修報價有經過你同意?

推

catson01/06 16:09私管維修要你同意吧？

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catson01/06 16:11私管漏水你要負責，但是管委會私下維修...

→

msgg01/06 16:29前屋主在的時候，管委會呢?會不會你朋友被凹了

※ 編輯: j30211 (42.79.214.76 臺灣), 01/06/2023 16:42:55
推

catson01/06 17:24減壓閥打牆整套換是可能要那個價

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GiantChicken01/06 18:42管子是你的阿

推

kivenQQ01/06 23:22閥門包在水泥是誰幹的好事

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msgg01/07 15:50公設減壓閥(管委會處理)，流到你家的減壓閥(私人處理)

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msgg01/07 15:54而且減壓閥都在低樓層才需要，頂

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