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[請益] 不同的行政區會對之後的總價影響很大嗎?

看板home-sale標題[請益] 不同的行政區會對之後的總價影響很大嗎?作者
Avengers
(伍佰再打玖哲)
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前幾天去看了中壢過嶺地區的預售房子
很有趣的是的這幾個建案雖然都是在過嶺地區
但是掛的門牌區域都不一樣

最貴的宜誠樂聚竟然是掛新屋區,一坪現在要三十萬起
耀捷新樂園旁邊是中壢區的過嶺路,掛的是觀音區的門牌
還有在好市多旁邊的新建案沒名字,卻是在楊梅區

掛中壢區門牌的建案傳家致,反而一坪才20萬
這些建案離熱鬧的地區都很近,生活機能都差不多

我知道不同的區域會對房價和之後貸的成數會有影響
不知大家有什麼看法意見呢?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.40 (臺灣)
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medama02/02 07:21那就選中壢門牌吧

zeroyaking02/02 07:27台南約千萬軍宅 之前同社區不同區門牌 北區永康差50萬

kaoru120302/02 08:01門牌多少有差 如果機能差不多就選中壢,但傳家居然那

kaoru120302/02 08:01麼便宜?

20萬只剩二間,比較邊角,方位真的不好 這間是小家庭比較適合,二~三房

Slash99902/02 09:54中壢門牌比較好

我也覺得,但宜誠樂聚的建案比較好 可惜是掛了新屋的門牌還賣那麼貴

kobeyo02/02 10:07學區也是不同區的話 可以預期價差是正常吧

※ 編輯: Avengers (1.200.22.40 臺灣), 02/02/2023 11:55:40

ultradev02/02 11:54中壢有全國知名度,你不說沒人知道在過嶺,跟人說觀音新

ultradev02/02 11:55屋,就算別人知道在桃園,也會以為你住沿海地區

TyuzuChou02/02 12:40掛龜山和掛林口,你覺得有沒有差