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[請益] 信貸影響房貸的什麼？

ponwar87123 發表於 2023/3/27 下午9:04:47
看板home-sale標題[請益] 信貸影響房貸的什麼？作者
ponwar87123
 (我愛陰屍路2)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:5

如果兩年後買房，房貸用 2% 計算，目前有信貸在身上

信貸 + 房貸月還款大約為月薪（不含獎金、年終）的 6 成超過一點點，不到 7 成

這樣會影響房貸利率嗎？


雖然這樣問很怪，

應該問說，目前身上背一條信貸，如果兩年後買房申請房貸時，

利率會怎麼算？

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推 liuche: 有人說 他在老家A了一堆錢 想要刷刷龜頭 09/26 12:12
推 gn00167236: 有人說他存了一堆x液卻沒機會展露 09/26 12:14
→ moccabranco: 有人失去了自我 手足無措四處嫖留 09/26 12:33
推 liuche: 有人為了選舉 為了貪污 為養活Nicole09/26 13:07
推 z67186718: 他住在紅燈區，殘破的性愛公寓09/26 13:34
→ z67186718: 擁擠的房間裡，堆滿陌生人都想來3p09/26 13:34

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.69.232 (臺灣)
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推

gerychen03/27 21:06利率用當時利率算，成數用鑑價*放款成數算，再另外考量

→

gerychen03/27 21:07你的還款能力，總還款不超過(年薪/12)*0.6

→

abyssa103/27 21:07通常不影響利率 但收支比卡到會影響貸款年限與成數

推

f77120803/27 22:56收入支出,銀行的角度

推

Croy03/28 08:08信貸沒還完就是扣分 但還完反而可能會加分

推

commonbase03/28 14:16信貸的負債比通常會抓比較高的利息這點要注意

→

commonbase03/28 14:16你可能沒辦法維持在60%以內 要挑銀行做

推

commonbase03/28 14:2070%內很可能影響裝潢貸款和寬限期

→

commonbase03/28 14:20但是8成還是有些銀行可以做

→

commonbase03/28 14:21銀行計算的公式一般不是現在的利率 有內部的評分方式

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