[請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六

proguest09/24 17:08能買遠揚的話央北可以直接買成屋吧? 要跳G不先等跳成功

proguest09/24 17:08再買嗎?

SouthEast6209/24 17:13潤泰捷六面大都會的單位，你最好假設它們不會低於9

SouthEast6209/24 17:130，以免到時看到報價驚嚇指數過高。

endlessing09/24 17:17所以潤泰到底多少錢？

judy8140309/24 17:20還沒開賣沒人知道多少錢

popo88909/24 17:23捷6會是三重最貴的案子

hight050509/24 17:24潤泰高樓基本上應該會85以上

alonzohorse09/24 17:26潤泰應該會出現新高XD

judy8140309/24 17:31不是應該 整個三重近期內不會有人比他貴XD 位置交通建

judy8140309/24 17:31商都完虐

ffvr409/24 17:36捷六案 面大都會公園 那兩戶都是大坪數 我估計沒六七千 買

ffvr409/24 17:36不到

ffvr409/24 17:39https://i.imgur.com/e4AjSsR.jpg

cmh31709/24 17:39有打算生小孩嗎？這兩個的公立學區都不怎樣，離學校都很

cmh31709/24 17:39遠接送也是問題。沒有要生小孩的話兩個是差不多。就看你

cmh31709/24 17:39們工作規劃跟可以接受的通勤距離。三重站到公館坐捷運會

cmh31709/24 17:39比較久。另外如果是要跳G的話我是覺得不用一定要住公司旁

cmh31709/24 17:39邊啦。一來G不會看你打卡時間住得近沒啥好處。二來附近有

cmh31709/24 17:39些中古華廈CP值比遠揚好。如果你三重都可以接受，我是覺

cmh31709/24 17:39得可以考慮萬華靠西門這邊的建案。價格差不多到公館或亞

cmh31709/24 17:39東也才15分又是台北市門牌。

ffvr409/24 17:44你有這個預算 老婆又在公館 可以考慮 自慢藏 不知道還有沒

ffvr409/24 17:44有貨

ztdxqa09/24 17:44有打算生小孩!

F1ower09/24 17:45沒意外的話，潤泰捷六應該是開90以上，旁邊的家泰豐和成交

F1ower09/24 17:45大概75-83，心裡就要有底了。

allcliche09/24 17:49綠線可以看萬隆景美新店，老婆上班

allcliche09/24 17:49近，老婆開心，全家開心。

ztdxqa09/24 17:49感謝ffvr4給格局圖 天啊我把方位全給錯了 我以為三棟都面

ztdxqa09/24 17:50公園...原來只有一棟...

judy8140309/24 17:54若左邊是大都會的話 B棟47坪應該也是面公園？

ffvr409/24 17:58樓上說的沒錯。b棟那個一定是最搶手 但沒四千也不用想買的

ffvr409/24 17:58到手

sunnyhung09/24 17:59選遠揚看病方便

ztdxqa09/24 18:00恩...如果要景色的話 看來我只能指望47坪的了

ffvr409/24 18:06自慢藏也有景啊 但不知道有沒有貨 而且台北市 又不用擔心

ffvr409/24 18:06八加九問題 去河堤還比大都會還進 建商品質也不輸潤泰 唯

ffvr409/24 18:06一就是高架

orz81101709/24 18:08景美到亞東滿遠的...

orz81101709/24 18:09遠揚到公館捷運大概也要35-40分左右

ztdxqa09/24 18:09感謝!我來研究一下自慢藏 確實那一邊我還沒考慮過！

orz81101709/24 18:12但G社之後是在TPKE 出站走路也是有段距離 雖然上下班

orz81101709/24 18:12應該有接駁車

nthomas09/24 18:13自滿藏輸很多吧 他是沅利 不是元利，從預售到現在都還沒

nthomas09/24 18:13賣完是有原因的

ztdxqa09/24 18:13單價沒有我想像中的高 我原本以為接近台大那裡都要破百

ffvr409/24 18:15我沒看到樓主要去亞東上班 那可能樓主自己就要評估了

SouthEast6209/24 18:16樓上在說什麼，潤泰捷六根本就是一隻腳直接掛在堤

SouthEast6209/24 18:16防上，什麼離提防遠近。自慢藏雖然景還可以，但機

SouthEast6209/24 18:16能應該不是同一個級距的比較對象，然後高架橋的威

SouthEast6209/24 18:16力真的不要小看，台北盆地沒有高架橋的河景地段其

SouthEast6209/24 18:16實很稀有，而三重站則是唯一有捷運沒有高架的河景

SouthEast6209/24 18:16，光是這一點就很難取代了。

jessicaabc9809/24 18:16全部漲起來

ztdxqa09/24 18:20沅利元利差很多嗎xD

nthomas09/24 18:22差超級多的

fedona09/24 18:24買台大公館

jessicaabc9809/24 18:25講的河景好像現在才有，超好笑

superboyjt2409/24 18:26絕對潤泰啊…捷運共構景觀宅要怎麼輸

orz81101709/24 18:27自慢藏 那個離高架超級近der

angele09/24 18:32預算夠我會等潤泰捷六，先去峰左岸聽聽然後留資料，看看

angele09/24 18:32有沒有機會早點被通知。

b10420209/24 18:42景美可以看景美聯山，正羅斯福路門牌，位置也比自慢藏好

b10420209/24 18:42很多

Jodaro09/24 18:43遠揚之森救護車吵死了 你沒去看過吧

Jodaro09/24 18:44潤泰捷六景觀戶價格絕對不輸遠揚

Jodaro09/24 18:44增值性的話，以後有台北雙子星

Jodaro09/24 18:44樂勝亞東醫院啊

Jodaro09/24 18:45再來遠揚之森的電梯可不能直下地下室欸

Jodaro09/24 18:45遠揚之森靠近土城、浮洲、南雅夜市

Jodaro09/24 18:458+9大本營聚集地

jessicaabc9809/24 18:46連看都沒看的，也跟著起閧，全面都給我漲就對了

Jodaro09/24 18:46假如要買會賺錢的去買新美齊the top 轉約

Jodaro09/24 18:47淡水河景觀、品牌建商、一橋到台北雙子星

Jodaro09/24 18:47買9字頭都太便宜了吧

jessicaabc9809/24 18:50之後都會到一坪150幾，先買就對了

ztdxqa09/24 18:54遠揚我看過啊 去看的時候沒有救護車出動

crazyspeaker09/24 19:038+9大本營誰敢跟三重搶第一？

Jodaro09/24 19:03我是建議多看幾次 要體驗一下救護車出動的感覺

Jodaro09/24 19:04然後想想看半夜3點救護車出動的感覺

jessicaabc9809/24 19:06三重89 vs. 二重阿勞

ztdxqa09/24 19:07xD 氣密窗的等級救護車聲音沒辦法隔掉嗎?

Jodaro09/24 19:08我去到時候遇到三次救護車出動

Jodaro09/24 19:08擋不住

pcc5566556609/24 19:11看看旁邊的遠揚加州都多久的建案了，救護車真有那麼

pcc5566556609/24 19:11嚴重，價格還能那麼高？

pcc5566556609/24 19:12半夜三點什麼聲音都擋不住啊，那怎麼不說三重+9半夜

pcc5566556609/24 19:12出動的聲音

mblue09/24 19:13目前住在消防隊旁邊，氣密窗只能讓警報聲小聲一點，無法全

mblue09/24 19:13部阻擋。而且房子後側廁所廚房有開窗，聲音會繞從那邊進來

mblue09/24 19:13。不過住久慢慢也習慣了啦。

jessicaabc9809/24 19:13所以不用怕啦，你都買三重了，你該怕的不是聲音

s01250509/24 19:15笑死，三重萬華談+9大本營？

jessicaabc9809/24 19:15二三重+萬華，大同區段，黃金連線

ztdxqa09/24 19:20大家推文都好好笑xDD 連板友買在哪裡都知道xDD

Jodaro09/24 19:20潔西卡講話有Elio 臭味飄出

Jodaro09/24 19:20開分身嗎

jessicaabc9809/24 19:23我是覺的一定會上漲，直接買就對了，上漲趨勢，這

jessicaabc9809/24 19:23八年賴功德上，絕對還是漲的

jessicaabc9809/24 19:24支持大家有得買就買，愈看只會愈買不下手

ltwo09/24 19:28潤泰央北地主戶應該快釋出了可以等一下

tswen09/24 19:28我選遠洋

Andrew83082509/24 19:41還會換工作的話就依老婆上班地點買～要大間一點就

Andrew83082509/24 19:41買新店如果要台北市門牌古亭站中正區可以找找

narcissus0309/24 19:47沅利跟元利 一個是地 一個是天XD

SouthEast6209/24 19:57上面的某人不知道是有多帶塞，亞東醫院去一次就遇

SouthEast6209/24 19:57到三輛救護車，我住對面一個月有沒有聽到三次還是

SouthEast6209/24 19:57問號哩。我跟你說啦，遠揚加州旁邊那個消防隊是特

SouthEast6209/24 19:57殊單位平常不出勤的，真的遇到他們出動時，可能是

SouthEast6209/24 19:57整個新北甚至西台北的分隊全員出動的大事件，所以

SouthEast6209/24 19:57你住哪裡都聽得到啦！擔心這種事的乾脆去住山裡，

SouthEast6209/24 19:57十年也不會遇到半輛消防車，多清幽

jessicaabc9809/24 19:59好好笑，氣炸

dcdc09/24 20:02自慢藏是"沅利建設"不是"元利建設"喔...

kuosos52009/24 20:14潤泰一個不小心破百都有可能，別小看三重

jessicaabc9809/24 20:15誰看小看三重，怕死了

dcdc09/24 20:18三重站想看河景也有高架橋啊@@

ztdxqa09/24 20:24潤泰央北小弟也有考慮但1.沒有人釋出，2.完全沒有景。央

ztdxqa09/24 20:24北有景觀的現在可能只有宏普面公園的那幾個建案。但宏普

ztdxqa09/24 20:24我查不太到評價如何。

ztdxqa09/24 20:30大陸建設央北也有一棟叫鐫画但也沒人釋出，比較可惜。

judy8140309/24 20:31三重右岸潤泰各方面都強，就是景觀搶手你要卡位的問題

ztdxqa09/24 20:35是啊…感覺景觀戶不大容易搶到….可能只對有關係的潛在買

ztdxqa09/24 20:35家釋出消息。我對景觀還是很在意….TT

u4fu309/24 20:39這兩個我會選捷六，但我覺得你要47坪的景觀戶 沒關係買不

u4fu309/24 20:39到QQ

Physerapb09/24 20:40某J的聽聽就好，三重王反串的XD

m0068309/24 20:41在意景觀的話，自慢藏應該也不適合，因為面河景10樓以上

m0068309/24 20:41的是60坪大坪數。45和35坪是面市區，雖然面市區就完全不會

m0068309/24 20:41被高架和噪音影響

Physerapb09/24 20:42看看板橋或新店的案子比較適合你們吧，板橋捷運沿線的

Physerapb09/24 20:42環境都不差，遠揚之森不錯，近藍線且發車必有位子，周

Physerapb09/24 20:42圍環境好，前景也可期，新店就要看央北了，不然舊市區

Physerapb09/24 20:42亂糟糟的

Physerapb09/24 20:42人行道都不完整

Physerapb09/24 20:45板橋現在新板最高116萬了，藍線周圍陸續會有開90甚至

Physerapb09/24 20:45百萬的案子出現，遠揚二期也預計開百萬，附近還有四棟

Physerapb09/24 20:45超高層大樓和預計可能是遠百等級的商場要蓋

Physerapb09/24 20:45三重就…當然也會漲，但再怎樣還是一個衛星城市…

Jodaro09/24 21:07在說亞東醫院救護車有人偏偏消防局

Jodaro09/24 21:09整個板橋車禍的、被砍的、跳樓的、半夜一堆毛的可只有亞東

Jodaro09/24 21:09醫院能送

Jodaro09/24 21:09還是良心建議原po 一定要去感受一下救護車噪音

Jodaro09/24 21:10別盲目信這邊推你入坑的鄉民

Jodaro09/24 21:10可能只是逃猿人

jessicaabc9809/24 21:21樓上真的是有良心，給推

orz81101709/24 21:29這個板上J開頭的好幾個愛引戰 我都快分不出來誰是認真

orz81101709/24 21:29的惹

yiliang110709/24 21:35哈認真回，如果有要生小孩。把後援、學區都列入考量

yiliang110709/24 21:36因為是以15年為基準。

swgun09/24 21:37等潤泰比較好

javabird09/24 21:42救護車有人可忍受,有人不行.我也住在某大教學醫院附近,

javabird09/24 21:42疫情期間救護車埋頻繁的, 但個人可以忍受,氣密窗有用.

jojok09/24 21:43遠揚要注意對面那塊地好像要蓋了，未來視野應該會受影響

wentasu09/24 21:48捷六單價應該是破8，景觀戶有西曬。可以到峰左岸看看。

orz81101709/24 21:49原來不是無限棟距QQ 雖然知道園區還要蓋好幾棟 但沒特

orz81101709/24 21:49別看是那幾個位置

ztdxqa09/24 21:51咦 遠揚面公園不是無限棟距嗎？

kusomanfcu09/24 21:57之後蓋的都沒有無限棟距

kusomanfcu09/24 21:57完全沒有 如果你說“可能”要六年後才會出來的

kusomanfcu09/24 21:58遠揚之森隔壁還有一個要蓋 但我看工班都去台北商港了

kusomanfcu09/24 21:58？

kusomanfcu09/24 21:59遠揚只有不二家 或是漲價2個選擇 沒有降價

kusomanfcu09/24 21:59不二價

jojok09/24 22:00有一面應該是上班時間會有人看你家，另外一面看起來是住宅

jojok09/24 22:00，還沒蓋

kusomanfcu09/24 22:00一直如此 去年中 有個說要揪團什麼怎樣怎樣的 已經被

kusomanfcu09/24 22:00我說不可能了很好笑

kusomanfcu09/24 22:01隔壁那邊應該是遠揚之森類型的當作第二期，還有...不

kusomanfcu09/24 22:01會比較便宜

orz81101709/24 22:01看來只能買55坪惹 斜對面總沒要蓋了ㄅ..XD

kusomanfcu09/24 22:02再過去一個是商場+展覽中心 不知道會是遠東集團那一

kusomanfcu09/24 22:02類進去 ？ 我對這個比較在乎

kusomanfcu09/24 22:03斜對面那個沒有要蓋

kusomanfcu09/24 22:03他有地圖阿 可以看

kusomanfcu09/24 22:04https://i.imgur.com/B4QaREG.jpg

crazyspeaker09/24 22:04之森面公園無限棟距沒錯啊，旁邊要蓋的是二期，也

crazyspeaker09/24 22:04離很遠好嗎

kusomanfcu09/24 22:05目前看起來確實照這圖

kusomanfcu09/24 22:05高樓 不就有無限棟距了

kusomanfcu09/24 22:05低樓層就沒有了

yiliang110709/24 22:06可以等大陸建設啊，46坪的XD

kusomanfcu09/24 22:06總之就是20樓以上

kusomanfcu09/24 22:09樓高比例和這圖也差不多

orz81101709/24 22:11好像也是蠻有道理ㄉ 變成錢錢ㄉ問題

kusomanfcu09/24 22:12大陸建設那個 前後都高樓

kusomanfcu09/24 22:13高爾夫20層

yiliang110709/24 22:15大陸蓋24層阿

yiliang110709/24 22:15選個頂樓傲視群雄

ztdxqa09/24 22:16大陸建設那蓋完應該都四五年後了

kusomanfcu09/24 22:18美捷市20 家傳20 東玥25

kusomanfcu09/24 22:18也就只有20層以上再看挑高

kusomanfcu09/24 22:18就說了

kusomanfcu09/24 22:19至少22層

k8556409/24 22:19捷六還要跟土城比喔？

kusomanfcu09/24 22:20大陸建設再來那個地段的話

kusomanfcu09/24 22:20然後高樓

yiliang110709/24 22:20但是大陸建設保值XDDDD

kusomanfcu09/24 22:21單價更高都很正常

jessicaabc9809/24 22:23全面漲起來跟高起來，大家當鄰居

kusomanfcu09/24 22:23https://i.imgur.com/wkQve2o.jpg

jessicaabc9809/24 22:23版聚聚起來

kusomanfcu09/24 22:24重點是商用那個會怎麼用其他我覺得反正買前幾高樓層

kusomanfcu09/24 22:24 不就好了

kusomanfcu09/24 22:24這地二期是兩棟

kusomanfcu09/24 22:25目前毫無動工跡象

kusomanfcu09/24 22:25就整好地加鋪水泥

kusomanfcu09/24 22:26另一邊四川路整地應該也搞好很久了 之前就看到台北商

kusomanfcu09/24 22:26港新聞 工班應該都過去了

kusomanfcu09/24 22:27https://i.imgur.com/hiyz4EA.jpg

kusomanfcu09/24 22:29https://i.imgur.com/hiyz4EA.jpg

kusomanfcu09/24 22:29https://i.imgur.com/V9L4suZ.jpg

kusomanfcu09/24 22:45想也知道等新美齊 晝世代 蓋的差不多才輪到這邊吧

kusomanfcu09/24 22:46然後 遠揚那個二期看來還久

kusomanfcu09/24 22:46隨便就再等4年的

DADAOH09/24 23:06有人嗆遠洋離89大本營近，難道捷六身在89大本營比較強?

ray778809/25 00:11推潤泰，不想等捷6也可以考慮對岸峰左岸

ztdxqa09/25 00:36峰左岸要蓋更久吧？

Fathomeboy09/25 00:40捷六排隊已經不知道排到哪裡去了，不要到時候兩個都

Fathomeboy09/25 00:40沒買到，就好笑了

Evilbear09/25 01:25不用選了，就是拼峰左岸47坪的，如果同樣要9字頭，我當

Evilbear09/25 01:25然買三重雙捷運站，知名建商，無限大都會公園棟距景觀

Evilbear09/25 01:25啊

Elio202109/25 01:46三重雙捷超不方便的, 橘線繞來繞去, 路線爛到三重人自己

Elio202109/25 01:47都不想搭. 隔壁捷運版有北捷各站運量統計, 三重站運量排

Elio202109/25 01:48名在大台北1百多個捷運站中, 運量倒數的

Elio202109/25 01:50機捷什麼一站到雙子星, 那也剛好你要在雙子星上班

Elio202109/25 01:51不然你看看這種班距+行車時間,要花多少時間才能到雙子星

Elio202109/25 01:52https://i.imgur.com/Yl5zNnW.jpg

Elio202109/25 01:54最慟的是到雙子星後,若要轉搭捷運其它線,還要再走7~8分

Elio202109/25 02:27關於遠揚二期的坐向, 這邊有遠東最新的模擬圖(最上面)

Elio202109/25 02:27https://i.imgur.com/86XDgcW.jpg

orz81101709/25 02:31怎麼歪歪的

cool296109/25 04:03感覺各有優缺，不過就我所知遠揚之森剩下的戶數不多了

cool296109/25 04:03，另外我不少朋友住在遠揚加州，救護車應該真的不是問

cool296109/25 04:03題。那個消防局有如前幾樓所說，平常根本不出勤

tzangyoung09/25 05:05選潤泰

checkman09/25 06:10央北潤泰有地主戶 你可以考慮

popo88909/25 06:55江子翠捷運旁的三輝玳門比遠洋之森便宜

popo88909/25 07:26央北你還有國泰可以選啊 還是你一定要找有景的

LinuxKernel09/25 07:26老婆怎麼通勤？騎車捷運公車？

LinuxKernel09/25 07:27潤泰國泰在央北應該有地主戶可以選吧

LinuxKernel09/25 07:27面南高樓層搞不好有景

LinuxKernel09/25 07:28如果誓死要跳G、老婆通勤時間接受，那就遠揚。

DABO052409/25 08:56三重站 幼兒園/國小：吉得堡/集美國小

DABO052409/25 08:57之後有社區醫院

DABO052409/25 08:58A2站 因為三重進台北交通便捷（公車）

DABO052409/25 08:59所以普遍都機車/公車就到 然後三重站

DABO052409/25 09:00附近沒有8+9，但交通素質很差就是

ztdxqa09/25 09:00完全沒有誓死跳G，但是未來還是希望在外商公司。所以其實

ztdxqa09/25 09:00板橋南港內湖新竹都有機會。

ztdxqa09/25 09:07央北有景的確實非常少，而且走到捷捷運站都要10min。我還

ztdxqa09/25 09:07是希望買到景色好且品牌不錯的。央北國泰有去看過但完全

ztdxqa09/25 09:07沒勾起興趣xD。

ztdxqa09/25 09:12三輝玳門我打電話問過好像只剩60坪以上的了…

raya6130509/25 09:47保值性感覺是潤泰吧 條件真的蠻猛的 之後一定是三重最

raya6130509/25 09:47貴 捷運共構景觀宅的稀有程度非常高吧 再配上頂級建商

raya6130509/25 09:47根本超少 應該要擔心的是根本搶不到..

kusomanfcu09/25 10:18去江子翠 啦 這邊太擠了一堆 新店人想擠過來

kusomanfcu09/25 10:18別來TPARK

kusomanfcu09/25 10:18去央北更好 不要來不要來

Physerapb09/25 12:33說到保值性， 板橋亞東這邊全部地都遠東集團自己在控

Physerapb09/25 12:33盤，一般沒了解過的人大概不知道

Elio202109/25 14:37擔心亞東醫院救護車得警笛聲, 你才更要煩惱三重的猴子吧

Elio202109/25 14:39https://i.imgur.com/fJ7troK.jpg

Elio202109/25 14:40三重疏洪道是改管猴子的天堂~XD!

Elio202109/25 14:49擔心亞東醫院救護車得警笛聲, 你更要煩惱三重的宮廟吧

Elio202109/25 14:49台灣廟宇密度最高的地方在哪？民眾自製「三蘆宮廟地圖」

Elio202109/25 14:50，發現1巷子150公尺有5間

Elio202109/25 14:50https://www.storm.mg/lifestyle/4667204

peienliudao09/25 15:42光到台北的距離遠揚就輸慘了

Jodaro09/25 16:45遠揚的電梯不能直達地下室 阿娘威

Elio202109/25 19:21慟! 三重治安, 有口皆悲

Elio202109/25 19:22https://news.tvbs.com.tw/local/2074752

Elio202109/25 19:25阿娘威! 三重國中升學率, 有口皆悲!

Elio202109/25 19:25https://i.imgur.com/gnoAAXM.jpg

Elio202109/25 19:27痛! 三重高中排名, 有口皆悲!

Elio202109/25 19:27https://i.imgur.com/plITKgu.jpg

Elio202109/25 19:36阿娘威, 三重所得在新北15個主要行政區中, 排名倒數前三

Elio202109/25 19:37還輸給土城耶

Elio202109/25 19:37https://i.imgur.com/cjGEVRi.jpg

Elio202109/25 19:37https://i.imgur.com/QQoDCs6.jpg

s01250509/25 19:51https://i.imgur.com/yq0UdK5.jpg

s01250509/25 19:51新北升學率只剩土城跟中山能看，三重太慘了

yungszu09/25 22:03你想太多了，你太太一定選離公館最近的央北

Nightu0509/26 00:36三重名字不喜歡，但景觀跟建商加分，我會考慮潤泰

Nightu0509/26 00:37（加上我家不靠捷運上下班）

Nightu0509/26 00:50景觀好+品牌，但沒捷運你接受嗎？ 可以的話就是江翠北

Nightu0509/26 00:51釋出的應該少 但在你預算內 還是成屋

ztdxqa09/26 01:00江翠北我們已經剔除了 主要就是重劃區到捷運站的路太雜亂

ztdxqa09/26 01:02我們去看過兩三次,每一次走到重劃區都很不喜歡...

ztdxqa09/26 01:02話說央北的學區如何啊？

orz81101709/26 02:07個人嚴重的偏見跟經驗，新店沒有什麼好學校，文山區的

orz81101709/26 02:07學校可能好一點

enemyli09/26 12:03江翠重劃區的路真的是爛到爆 走到捷運站的路還以為是什

enemyli09/26 12:03麼荒郊野外

popo88909/26 21:12新埔的達永冬慶三房還有餘屋 591上可以預約

museum4109/26 21:25一坪九十預算建議萬隆景美，到板橋也不遠