Re: 預售屋賣壓統計
本來想在推文說魯空財商差掛個平轉就能高潮被騙剛好
塭仔群昨天也有平轉笑話
https://i.imgur.com/mrLSs3v.png
魯空丟出一堆平轉件
結果被群裡的稽查發現+300萬
https://i.imgur.com/n4bhL6j.png
不過想想有時候魯空不是不會算
而是太會計算惹
2020預計2年後回台 已婚
想買新竹or竹北
https://i.imgur.com/QmgH9Zn.png
2022開始空
https://i.imgur.com/MTfbLNe.png
https://i.imgur.com/TfvRgm2.png
也是用釋出作為指標
https://i.imgur.com/x3yZFNU.png
Zack最愛的台南估價師公會當然不能少
https://i.imgur.com/YVo19jV.png
-
面試為什麼喜歡考行為面試
因為成年人大多喜歡用過去的模式做事情
我知道當魯空的時候看這些指標/新聞真的很爽
人生感覺迎來希望
不過拿著錯誤指標空下去
兩年前看錯兩年前怎麼會奢望有用
回頭是岸
-
至於最上面溫仔那個魯空被戳破後來怎麼了
凹啊 魯空最能凹惹
https://i.imgur.com/7jtwOOW.png
※ 引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言:
: 三個星期前,我有統計6+1都預售屋在轉約的量。
: 隔了三週左右,待售物件又明顯增加了,其中平轉物件也有增加。
: 我將統計分享如下。有明顯的感覺到,在預售屋市場,賣壓越來越大了。
: 2024/10/11
: 台北 - 102
: 新北 - 449
: 桃園 - 568
: 台中 - 3801
: 台南 - 553
: 高雄 - 1297
: 新竹縣市 - 566
: 2024/10/30
: 台北 - 116 (+13.7%)
: 新北 - 498 (+10.9%)
: 桃園 - 600 (+5.6%)
: 台中 - 4124 (+8.4%)
: 台南 - 604 (+9.2%)
: 高雄 - 1377 (+6.2%)
: 新竹縣市 - 625 (+10.4%)
: 該統計是來自於永慶的網頁。篩選條件中勾選"預售屋"分類。
: 雖然有少許的物件,可能被重複計算。
: 但相較於591,永慶網站的重複計算比例不高。
: 賣掉的物件,也很快就會被徹下。
--
好粗暴 我喜歡
時機未到 明年菜價 後年蔥價 不要不信
笑死 太粗暴了
下手不知輕重
笑死
沒想到我也有被人肉的一天。我單純只是喜歡看熱鬧。
奇怪 我看到的帥過頭的平轉只有七個物件欸
版上不少人轉貼看多的新聞,增加年輕人的FOMO感
喔喔我看懂了 不是帥過頭說的
我喜歡貼反面的新聞和數據,聽聽不同的聲音。
竹北有些社區的實價超級詭異
環境真的空的時候 魯多像我自己就會說空了
也不需要貼什麼平衡訊息,這只是提早洩壓
因為空頭不死 多頭不止
而且現在還有政府再提早洩壓
版上本來就要有不同聲音,整天亂喊是幹嘛?
不要鬧了啦。很多已購客群都在合約+0平轉了,裝睡?
沒分類 請看板規 請補分類
這個帳號整天亂喊 素質又低 建議找他的單位換一個
等過幾個月看有多少平轉或賠售的實登出來不就知道了?量
大代表行情向下,是買屋換屋好時機。量很小代表是個案或
有人被騙下車,行情是持平或向上,已上車的照舊上PTT嘴
砲打發時間,沒上車的繼續follow sway zack,等下次機會
不好意思。我是原原PO,我的原文一開始忘了分類,後來補上了
XD
好喔 繼續給你lesson
這樣也被搜…厲害了
61
[討論] 館長:有柯粉希望趕快打過來才可以重分配太絕望惹 真的太絕望了 阿館說有一些聊天室的柯館粉 ((聊天室應該87%都是柯館粉 已經絕望到希望阿共打過來了 這樣才可以東西都重新分配31
Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲看那些推文就知道有多少人財商差了 小妹比較好奇的是 到底是因為財商差,不懂得借貸、不願借貸,才會成為魯空 還是因為是魯空,所以不願意借貸、反對借貸,表現出財商差的樣子? --18
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少,看數據就知道講一下大家關心的重點,預售禁轉房價保證是繼續漲。 舉例來說,一個地方20年中古屋1800,建商預售屋2600 投客不囉嗦2600買走,過幾年2800轉手。魯空崩潰痛哭。現狀差不多是這樣 那照魯空的想像,投客通通滾出去不准買預售,建商應該就會固定2600放在那等 甚至是降價求魯空買囉25
[閒聊] 預售屋賣壓統計三個星期前,我有統計6+1都預售屋在轉約的量。 隔了三週左右,待售物件又明顯增加了,其中平轉物件也有增加。 我將統計分享如下。有明顯的感覺到,在預售屋市場,賣壓越來越大了。 2024/10/11 台北 - 10220
[閒聊] 魯空的劇本多久會幻滅?魯空的劇本現在是這樣 魯空想像中 預售屋要大量交屋了 房蟲原本預計貸款8成 變成只能5成 ->斷頭 拋售 撿便宜13
Re: [新聞] 投資客準備逃 全台預售屋拋售年增逾3500一堆人平常很愛笑記者,結果看到記者寫故事馬上乖乖高潮 也不看看數字和故事是兜不兜的起來 故事先放一邊,我們看數字: 1.全台預售交易量也逐年遞增,從2019年的3.9萬件、2020年7萬件,2021 年已達9.4萬件,市場呈現大豐收。9
[問卦] 2年前買房的賺翻了,為啥還要房貸補貼?如題 PTT房板最喜歡說 「自己兩年前送分題不買房的、現在魯空只能眼紅」 沒錯,2年後,房價確實漲很誇張 賺很大7
[心得] 魯空老愛喊五年(4年)後賣壓湧現?如題,老喊五年後賣壓湧現斷頭出清 到底哪裡得來的數據與結論,小弟我就連買兩間都沒用寬限啊? 買房不就該秤秤自己斤兩嗎? 而且據說銀行審核會把五年後還款能力給一併計算? 哪來的靈感與天啟認為五年後崩盤3
[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦房版某篇文 標題 預售屋都在哪裡轉讓啊 底下推文全部都是平轉 三重平轉+1 青埔平轉+1 高雄平轉 台中豐原平轉 真的笑死- 你會覺得奇怪,是因為標題這句問句 「魯空老愛喊五年後賣壓湧現?」 你把重點放在「五年」 所以你覺得五年這時間點怎麼來的? 總要有個根據吧? No no no
32
[閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重爆
[閒聊] 高雄人口還有救嗎45
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛29
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛19
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?7
[請益]當可以給孩子繼承的父母 要買幾間房?7間房7
Re: [請益] 未保存登記的房子9
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛X
[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅6
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎11
[請益] 未保存登記的房子8
[請益] 結婚下去是不是另一半房子就是自己的?X
[心得] 慟!台中工業區屌打桃園藝文特區10
Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎1
[社區]新北林口未來城