[請益] 預售屋兩房格局請益
先上圖
格局圖
https://imgur.com/fEoxBaM.jpg
單層配置圖
https://imgur.com/TV15wdt.jpg
外觀模型圖
https://imgur.com/dizw6fH.jpg
鄉下七八成都透天 兩房的大樓物件真的很少 好不容易看到這間
目標是A1或同配置的B1 因預算問題應該也只能選這兩間QQ 還得留點錢買家具什麼的
目前看起來就是客廳+廚房有點小 要塞餐桌的話可能有難度?
參考外觀模型圖跟單層配置圖後A1跟B1是否會有日照不足的問題?(受到隔壁棟影響?)
交屋期預計116年6月底 會不會時間太久中間會有什麼變數?(4年內沒意外的話無急住需求)
除了以上外是不是還有沒考量到的點?
小弟菜雞新手 歡迎各方高人不吝指教 感謝~
--
你聽過阿基米德原理嗎?
Ever17-the out of infinity-
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.148.211 (臺灣)
※ PTT 網址
→
茶几上吃飯，能接受就行
→
還行啦 就工作陽台小了點 這樣採光也會被曬衣服影響
→
16.9坪間接採光差異也不大
推
採光會很不好 如果又曬衣服 ...
推
都已經是鄉下了
→
還要接受這種沒有
→
獨立廚房的爛格局？
推
現在房子因總價關係，格局越做越小，這種只能在客廳吃飯
→
不介意的話，還行
茶几上吃飯是OK 就比較擔心採光而已 曬衣服的話可能就曬房間那個陽台吧 可能沒啥太陽但這邊風算大應該也蠻好乾的 要獨立廚房的話可能就要買到透天了 那價格就算賣器官搞不好都買不起
※ 編輯: bruce2725 (220.135.148.211 臺灣), 05/02/2023 16:31:10推
曬衣服不是問題 買洗脫烘免曬衣服
→
可以考慮不放沙發
38
首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bkF5y7db.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
2
首Po兩房格局請益，房子地點喜歡，但是這個格局總感覺陽台怪怪，還有廚房到臥室的空間有浪 費， 兩間臥室應該算大兩房？ 客廳距離不知道會不會太短？![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/RRAd1Alb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
3
首Po想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點：廁所沒有對外窗；單面採光；開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房，但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/CmWUNVJb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
11
首Po不好意思 本身是新手，想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題？ 室內皆18坪左右，房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/LNPvxayb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
19
首Po各位前輩安安 因為是首購族想麻煩大家看看格局 主要是以下兩間在考慮 因為兩間很相似 方位如下：![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/86cVhlwb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
8
首Po前幾天請益2+1房的格局，被大家勸退了 三房爆預算，只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局，都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/2mntH0Fb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
58
[請益] 三房格局請益先上圖: 我承認第一眼看到這格局時直接關閉視窗， 但無奈命運捉弄人，幾個月後我又把這間放到口袋名單中... 不外乎是因為地點，還有我承認對平面車位的迷思~![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/kDwBZ4vb.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
31
[請益] 小坪數兩房格局請益最近房仲介紹了一間新成屋 電梯大樓 (永和四號公園一帶) 大部分的條件都還ok (有棟距，房間採光不錯) 但就是小了點 還沒買，但畢竟是第一次購屋，想更確定這樣的條件是否值得下手>< 1.因為自己比較沒有空間概念，不知道實際生活動線會不會有什麼問題![[請益] 小坪數兩房格局請益](https://i.imgur.com/6e2nyQWb.jpg "[請益] 小坪數兩房格局請益")
17
[請益] 新店兩房格局請益房版各位先進好 小弟過去沒有太多看房經驗 這週末想去現場看一下預售屋狀況 目前看兩房格局有兩間 1.![[請益] 新店兩房格局請益](https://i.imgur.com/9Evpgyvb.png "[請益] 新店兩房格局請益")
10
[請益] 兩房的預售屋各位大家好！ 今天去看了預售屋，接待中心沒有模型屋可以看， 只有圖片跟格局圖可以參考，不知道這個格局好不好，想拜託大家給我一點建議？兩房格局 全部格局圖![[請益] 兩房的預售屋](https://i.imgur.com/HeDWTIFb.jpg "[請益] 兩房的預售屋")
7
[請益] 3房格局圖各位好，最近小弟已下訂某建案。 三樓以上平面示意圖： 下訂的戶型為： 9F-A1戶_室內：20.94坪、陽台：1.60坪。 客廳面向西南方(多方量測下約南偏西15度左右) 建商給的家具配置示意圖(為A3，與A1對稱)：![[請益] 3房格局圖](https://i.imgur.com/cDol25Eb.jpg "[請益] 3房格局圖")
7
[請益] 預售屋3房格局請益各位好 目前剛訂了一間預售屋 預計2024年底拿到交屋 可以幫我分析一下格局嗎 權狀57 主建32.55 陽台5.16 格局圖如下![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/Nc5UGq4b.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
6
[請益] 三房格局請益各位前輩們好 目前看到了這間預售，室內約26坪 目前比較明顯問題是主臥室壓樑 若不打算使用裝潢改掉![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/FGb5ruUb.jpg "[請益] 三房格局請益")
6
[請益] 預售屋格局請益大家好， 最近看預售屋兩房，想問大家覺得格局如何，先上圖： 有公分數版本：![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/pxn4maWb.png "[請益] 預售屋格局請益")
2
[請益] 預售兩房格局請益想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P，室內17.76的兩房，浴室未開窗，有單層排氣，對面大樓面寬大![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/cNG4F2Gb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
30
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
25
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌？19
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了![[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了](https://i.imgur.com/fgpsvAnb.jpeg "[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了")
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價1
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了![[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了](https://i.imgur.com/4yJ1XOMb.jpeg "[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了")
10
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價26
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
16
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺![[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺](https://i.imgur.com/ujPuoLWb.png "[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺")
9
[請益] 高雄出租或出售9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
10
[請益] 電梯比問題?15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登![[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登](https://i.imgur.com/R8pDerlb.jpg?fb "[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登")
14
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山![[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山](https://s.newtalk.tw/album/news/890/66d55b22caf8f.png "[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山")
8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
2
[社區] 台南北區允將花園城市![[社區] 台南北區允將花園城市](https://img2.591.com.tw/house/2021/01/19/161104431831662200.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南北區允將花園城市")
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
[社區] 台南市歸仁區_民權大道![[社區] 台南市歸仁區_民權大道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南市歸仁區_民權大道")
短期租是租房划算還是商旅
[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??
![[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/231b8cad356bd751e6db08aa02729824 "[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？")