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[情報] 台南遠雄北府苑-想了解大家的評價

看板home-sale標題[情報] 台南遠雄北府苑-想了解大家的評價作者
shrimp312049
(shrimp蝦)
時間推噓28 推:28 噓:0 →:20

請問近期有人去看過這案子嗎?
最近去看家人很喜歡
不過遠雄開價真的硬是高於周遭
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隔兩天預約第二次去看樣品屋,他們就把主管請下來了
但堅持不透露也不給個簽約成交價或單價可以殺多少做參考(但我看隔壁桌人家有拿出計算機在按耶
只說強調會滿意,然後要我們儘快決定,戶數剩下不多了
但說白點,價格不正是考慮的重點因素之一嗎?沒有一個殺下來的價格,我們也很難定奪要不要談下一步耶
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想了解大家去看完後得到的價格都落在哪?
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另外建材部分(如磁磚、氣密窗等)
得到回答一直是:案子三年後才會完成,現在無法確定
這...?
好想知道最近台南有看房的大家對於北府苑的想法?
正反意見都可以~如果價錢不便透露歡迎來信我們一起參考研究(買方當自強啊啊啊
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.124.146 (臺灣)
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king1227205/04 12:08有這麼多疑慮就pass啊?

therockwx05/04 12:14賣很好 價格硬到不行 ==

thinmon05/04 12:18建材無法確定..?

ROKEE05/04 12:24房子很多,別擔心,不爽不要買

book1272200205/04 12:25價格很硬

zeroyaking05/04 12:56旁邊屋主會感謝北府苑 周邊中古屋房價硬是衝上新世界

Zodelyst05/04 13:15沒建材表的預售?

antiyahoo05/04 13:18感謝北府苑 +1

zeroyaking05/04 13:28太子文元 太子美學 文元會館 太子西雅圖 太子紐約57街

zeroyaking05/04 13:29遠雄新源邸 國泰文林硯文海硯等各建案屋主表示感謝!!

ethel61705/04 14:41已購屋者會感謝遠雄拉高房價

Kof016805/04 15:54我覺得喜歡那個地點的話OK啦。去年看是跟我講最大坪數

Kof016805/04 15:55面中庭,沒西曬,棟距遠的戶別1500含車位可以。

Kof016805/04 15:56理論上他們的底價就是落在27上下,剩下就看願意給你多少

Kof016805/04 15:57建材不確定,但不用想會太好。他要壓總價,我試探他說

Kof016805/04 15:58應該國產為主吧,他對我露出微笑。這個案子也不是豪宅

Kof016805/04 15:58規劃,不用太在意建材吧。這案子賣地點+品牌的而已。

ucsdd05/04 16:30總價內的公設最少值250萬最多達410萬嗎??

ucsdd05/04 16:31車位坪數是另購還是算在總坪數內28坪到46坪??

ucsdd05/04 16:33管理費1坪70嗎??有規劃游泳池嗎??頂樓有規劃的公設嗎?

ucsdd05/04 16:33

ucsdd05/04 16:34所以有要簽約的打算才會透露價格嗎??

hotnoodle05/04 21:41朋友很早起開說明會就簽了,買23左右

ucsdd05/04 22:30說明會是去年7月份嗎??

smooth2mj305/04 23:13遠雄不是都不二價嗎 你跟他們要裝潢較實在

findfox05/05 01:53這案優勢在於地點跟格局,建材就同級國產品牌而已

findfox05/05 01:56至於價格是下定金才談,滿意就買,不滿意就退,他們不打

findfox05/05 01:57價格戰...因為還要跟地主良勳分潤 XD

findfox05/05 02:08之前潛銷排隊拿號碼牌,業務說有大老闆請人代排,1張號碼

findfox05/05 02:11牌可訂3戶,他拿2張簽約當天直接包下一層6戶,實在太霸氣

ucsdd05/05 07:05訂金要帶多少到現場才能談呢??

ucsdd05/05 07:07建材是國產這樣有疑慮要注意的嗎??漏水隔音或管路之類的

ucsdd05/05 07:07??

ucsdd05/05 07:081層最少是6戶還是都是6戶呢??

jay198991705/05 09:17一層都是六戶,現金大概就是準備一成(11%),後面9%工

jay198991705/05 09:17程期款,5%交屋款

hultese05/05 12:14遠雄有這麼夯? 不是在本板被鄉民酸的要死

ucsdd05/05 13:02工程其款大約多久交一次呢??

ascaam05/05 17:4923是聽到最低

bbcuee05/06 08:46認識的投資客,安南町新源邸各買2間的,北府院說29耶(開

bbcuee05/06 08:46價30)沒寫的建材通通不用期待。新源底電梯用格力...

ucsdd05/06 11:35有買預售屋之後看到成屋建構後悔的案例嗎??

ascaam05/06 11:4729應該是買貴

findfox05/06 12:03工程款只分四期共9%,第一期要等地下層完成才繳款(約1年

findfox05/06 12:03後),其他三期印象是二樓、15樓頂板、外飾完成才繳,如

findfox05/06 12:03果依業界1個月蓋一層,應該是第一二期時間會比較近

klsd05/08 14:38安南町一坪最貴多少呀

timothykuo05/11 01:52附近北區透天住戶看到開這價格真的是笑慘了