Re: [請益] 桃園>高雄嗎?

iouhua 發表於 2020/5/22 下午6:47:15

看板home-sale標題Re: [請益] 桃園>高雄嗎?作者

(iouhua)時間May 22 18:47:15 2020推噓11 推:11 噓:0 →:16

我台北人在桃園工作，我從事航空業，年收入約85萬。在桃園有個好處，只要肯做，機場有很多機會。（不需要學經歷）

剛開始在桃園工作，我是在遠雄自由港兼差，一個晚上大概薪水1200塊。後來跑去長榮當派遣工，一個月大概四萬五。

最後因緣際會入取桃勤，收入翻倍跳。（我絕對是沒有背景，考試進去的。）

我目前剛剛買了一間透天厝（1000多萬），月繳30000，對我而言，住桃園我可以很快就回台北的原生家庭，工作薪水也不差，房價對應我的薪資也合理。像我一樣35歲左右的人，我們社區44戶，至少有一半住戶年紀跟我相仿，或是比我年輕。青埔的房子，其實很多都是在地工作的人買單的，以我同事來說，買青埔跟南崁各佔一半，單身的買青埔的多。

在台北買房原本是我的目標，不過在桃園更輕而易舉，而且環境舒適贏太多了，我原生家庭老公寓，室內四十坪，只要我姐帶小孩回台北就爆滿擁擠，在桃園住透天，分層分房，互相不打擾多好。

再來，給你一個參考。
我當初有去多尋問其他民營銀行貸款，
大家多估950萬至1050萬之間。成數八成。

土銀有個標準我覺得很關鍵！

首購：
1.貸款人年收入八十萬以上，利率1.58。
2.貸款人年收入六十萬以上，利率1.61。
（或是貸款人加保證人年收入100萬也行）

非首購：
1.貸款人年收入120萬以上，負債比低於12，利率1.62。
2.貸款人年收入80萬以上，利率1.67。
（或是貸款人加保證人年收入合併120萬以上）

假設都是1000萬貸八成，土銀要的條件就是你的年收入至少是貸款總額的1/10。桃園我相信機會很多，高雄有辦法嗎？

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amordelcor05/22 18:54高雄當然有辦法桃園一直灑錢下一任就沒錢了

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iouhua05/22 18:56高雄可以借到三千億，桃園先衝一千億再來擔心吧！最近綠線

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iouhua05/22 18:56多處再施工，從八德到果林都有工地，還有得成長呢。

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asole05/22 18:58桃園是只要有正常工作都很好生活的城市而且工作機會多

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asole05/22 18:58 房價跟收入也不會負擔不起

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Unsullied05/22 19:02說個笑話高雄有辦法桃園灑錢下一任沒辦法

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Unsullied05/22 19:02再說個笑話高雄最不灑錢負擔最小

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Unsullied05/22 19:03講明白桃園現在正適合炒房因為在做有用的建設

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Unsullied05/22 19:04高雄的捷運？輕軌都被當成嫌惡設施了

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Unsullied05/22 19:05所以拜託高雄別再亂蓋軌道了路大條就是拿來開車的

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Unsullied05/22 19:05蓋軌道沒人坐順便增加財政負擔

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Unsullied05/22 19:06桃園就是故意弄得路小小條這樣大家就會搭捷運了誤XD

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Unsullied05/22 19:08如asole所說桃園就是個賺錢就能買房的地方

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Unsullied05/22 19:08你只要肯努力就能買房肯努力就能買房

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Unsullied05/22 19:08台北呢？你努力能買房嗎？

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Unsullied05/22 19:09買破舊違老公寓送人家退休金？還是幫投資客接刀？

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castalchen05/22 19:21每個地方有多少價值是市場決定的不是口水決定的所

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castalchen05/22 19:21以台北市無疑還是最好

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castalchen05/22 19:21但量力而為就是

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askachage05/22 19:22高雄成立港仔自治重劃區後開始反轉南北

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Unsullied05/22 19:23台北當然最好不然桃園在漲什麼？

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Unsullied05/22 19:23桃園就是靠台北的

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we14712105/22 19:32按照產業鏈的這說法，那不就新竹>全台

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SkyFee05/22 19:39香港開始入住高雄

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Petersen05/22 19:43港仔來解決台灣少子化問題

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askachage05/22 19:48高雄店面搶手，燒臘一條街儼然形成

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leader200505/23 19:04年收入85＝＝

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