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[請益] 南部老透天格局

看板home-sale標題[請益] 南部老透天格局作者
tareki
(tareki)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:7

大家好,
最近看到一個南部物件,
是一棟40年的老透天,
算是獨門獨院,
但是,地是三角形的,
所以雖然地坪有約63坪,
房子每層只蓋了25坪,共2層50建坪,
配置如下,路面一側直角邊
https://i.imgur.com/P9MUGg7.jpeg

圖 南部老透天格局
目前開價約50w/建坪,
考量到快40年的加強磚造房,
是否都建議打掉重蓋?
不過這樣就等於是花錢買地自建,
花40w/坪的價格,買了一塊三角形的地,即便以自住為考量,感覺也是非常重本
因此來請教各位前輩的意見,
這物件有這個價值嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.167.75 (臺灣)
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mepe101807/01 22:22地不方正~畸形地~難規劃

VVVV555507/01 22:27不符合效益

Hoshan07/01 22:28建議還是方正的地比較好

l9807/01 22:33地點決定他值不值得

l9807/01 22:34但是這個可能需要大改局就是了...40 年前的格局很大機會不符

l9807/01 22:34現在潮流

l9807/01 22:35譬如你樓梯可能就需要改位

l9807/01 22:3640年磚造看屋況,台北超過這個年齡的公寓或老透天還不是有人

l9807/01 22:36買和住

alan339907/01 23:35還是要看地段和環境啦,只看土地形狀來講物件價值根本

alan339907/01 23:35不準。附帶一提,單看土地形狀我會買。

seanflower07/02 00:06三角形

※ 編輯: tareki (1.172.167.75 臺灣), 07/02/2024 00:40:37

Like5566Like07/02 08:42河南路嗎

cobrabaton07/02 16:15要看土地有沒有價值

cobrabaton07/02 16:16要不然哪有這麼舊的透天開2500萬出來賣,你還考慮要買

的確 就不曉得三角形的地有沒有這個價值

※ 編輯: tareki (1.172.172.54 臺灣), 07/02/2024 18:50:40