Re: [心得] 合石源源 竹北高鐵
補充一下版友的說明
源源是合石建設首度挑戰單價30萬，總價1600萬以上的案子
公開時，本來預約好幾百組，預期應該會完銷，到最後因為價格退訂到只剩1成。
當然那時候30是貴爆了，沒有人會像現在一樣說是可以買的「便宜」價格。
所以在過年前，業者決定暫停銷售，改成先建後售心態，等成屋再賣，導致變成現在開價35以上了。
合石老闆在竹北高鐵是大地主，還有好幾塊地可蓋，而且比現在推的位置都漂亮
包括隘口一路西側，合新接待中心，東興國小等等
他們家族也經營東元醫院和康乃薾學校，所以許多購買合石房屋的買家，都會請他幫忙安排康乃薾學校的名額。
ps.澤緣高鐵案要第四季才會公開，而且戶數太少勢必過度搶手。要有買不到的心理準備...
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賣不掉加價賣，這句話是真的！
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源源現在也沒剩幾戶了，高鐵東的預售價格真的天天都
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便宜
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澤緣預計價格大概是? 其實澤緣新案的基地條件也不是挺好...
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當初買喬立ciao和首湛的，放到現在來看真的是CP值爆表...
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基地條件都比這幾個新案好，價格便宜好幾百萬...
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推樓上，現在結論就是越早進場，物件跟價格都較好
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澤緣離電塔頗近！！
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CP值哪有高 喬立合石開30的時候坤山大硯也才30初
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兩年前勇敢買進坤山大硯惠宇惠友cp值爆表
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喬立ciao預售價26-27，和發首湛才24左右...
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一年前買高鐵西區的，現在看真是cp值爆表
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/S77Hf4ib.jpg "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
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[閒聊] 新竹高鐵特區V.S 桃園高鐵特區？新竹高鐵特區 ： 偏向純住宅區, 剛需（工作機會多） 目前預售屋成交價 : 59萬/p (合石如X) 桃園高鐵特區 ： 偏向商業區, 常被嘴工作機會不如新竹多41
[閒聊] 竹北高鐵最近這邊又熱鬧起來了 合石 惠宇 坤山 豐邑 都要推案了 豐邑位置不錯 價格應該都會破32 但是最近竹北漲很兇 去化應該沒這麼順利 2019這一波建商爽撈 應該又是開高慢慢賣得節奏34
Re: [閒聊] 寶佳奇磊自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的28
[請益] 竹北合石源源上週末去看預售，單價真的不便宜，33.x，離高鐵近，還算方便，建商 風評普遍不錯。 想來板上問問這個建案看過的各位有沒有什麼想法，聽說2/29就不收單了，不知道真的假 的。 --9
Re: [請益] 竹北合石源源缺點一大堆 貴 近軌道 會被明日軸擋住 格局比較怪異 四拼 車位一半都很鳥 但是這邊價錢現在全面都坐穩三字頭 西區不用說 都在挑戰35 至於東邊西邊的差異 我覺得高鐵跟台鐵不太一樣 不會像台鐵前站後站可能差很多 可能是高架 沒平交道 然後班次固定6
[請益] 竹北 縣三 安興國小旁 合石 一緒 請益合石這個建商爬到的文都是說不錯 缺點就是價格硬 想請問有前輩看過這建案兩房的規劃嗎？ 不知道這建案的位置跟兩房的規劃有沒有什麼大問題？ 感謝
![[閒聊] 新竹高鐵特區V.S 桃園高鐵特區？](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg01/21 "[閒聊] 新竹高鐵特區V.S 桃園高鐵特區？")