Re: [請益] 桃園 金仕KING(宏蕎建設)臨時更換建商
小弟也是宏蕎建設-金仕king已購戶
建議不管怎樣,請先去桃園市政府七樓,申請消費申訴吧。
到消保官那邊大概要一個月,不管後續想怎麼做,先同時行動比較好。
基本上我是已經去找事務所,打算爭到底了
底線是:
1.宏蕎付違約金解約。
或
2.建案承接方轉為相對人,負責依約交屋,價金履保等條件不可變動。
當然會要求承接方需先簽協議書,保證解約後會依原條件締約。
不然解約後,萬一承接方不承認,就等於兩頭落空。
說實在如果建商這種作法合理,那以後預售屋建商只要看後期買氣不錯,
就逕行將建案轉給其他建商,然後要求已購戶無償解約就好。
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※ PTT留言評論
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[請益] 預售屋建商欲逕行(強行)解約最近發現建商未經告知直接將外觀設計變更(顏色由深灰變白色) 並用較廉價的磁磚貼外牆, 我們致電建商老闆想要尋求雙方可以接受的處理辦法, 但建商直接落下一句你們不滿意可以退。 我只是向其表示這樣不是解決問題負責任的態度,12
[請益] 桃園藝文-金仕KING臨時更換建商本人在去年12月購買了桃園藝文附近的預售屋建案[金仕KING],是宏蕎建設的,在今年三 月就已經蓋到2樓,但發生不動產信託換履保銀行一路停工到現在,結果在這幾天收到了 一封簡訊,大意是說其中一間投資公司(大安工程)對此建案很有興趣,結果!宏蕎就把 整個建案交由新的建設公司承接了。 當下看到訊息是蠻傻眼的,怎麼什麼事前通知都沒有就換建商了!?這樣不對吧?當天就9
[請益] 買預售屋建商沒有給定型化契約各位好,最近遇到一些問題 家中跟小建商買預售屋,後來才得知 我們簽的契約根本只有履約保證契約而已 建商完全沒有給定型化契約,連平面設計圖 跟建材配備表、土地買賣契約跟建物不動產買賣6
Re: [閒聊] 預售屋合約是否該強制納入火災條款!短短幾個月就發生幾起工地失火等事故, 大家是否應該督促立委修法規定:如建商在未交屋前,工地發生火災、崩塌、墜樓、 兇殺、自殺等有人不幸喪生於該建案基地範圍內之事故或其它不良原因致使建物價值 減損等事件時, (一)買受人可主張無條件解除契約。7
Re: [請益] 預售屋暫停公開?結果今天接到建商通知,他們要將整個案子轉給其 他建商接手,所以要跟全部已購戶解約。 這種狀況能向建商要求違約金嗎?還是只能拿回已 付的簽訂金? : 小弟十月份買下新北的預售屋,目前簽訂一共付了101萬。4
建商爛尾他急問怎麼辦? 專家坦言:後續還有連結: 內文: 預售屋市場又出現爛尾樓?有新北市購屋族在臉書粉專「買房知識家」發問,收到信託銀 行來信告知建商發生財務狀況,建案也停工了該怎麼辦?網友直言:「爛尾了」。專家建