PTT推薦

[請益] 高雄2樓公寓是否該買?

看板home-sale標題[請益] 高雄2樓公寓是否該買?作者
wen8635
(【妮】)
時間推噓29 推:30 噓:1 →:19

目前有看到一間開價360萬的房子,
一直猶豫到底要不要買?
想請問一下大家的意見…


房屋類型:公寓2樓
地點:三民區(離大順路不到5分鐘車程)
位置:大馬路三角彎
屋齡:約32年
坪數:36(把地坪拿掉了,因為我也不是很懂)
格局:3房2廳2衛2陽台
車位:無(附近有停車格和月租停車場)
大眾運輸:騎車2分鐘到火車站



第一次請益不知道還需要什麼條件,
只想到這些而已。

對了,我想買的最大重點是我家在樓上,
想說如果以後結婚可以住上下,
回家方便又有自己的隱私。
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.104.199 (臺灣)
PTT 網址

samug07/15 10:4232年的公寓2樓 管線問題?

應該是沒有,因為我家也沒問題

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:51:26

niceswd07/15 10:52這有地緣關係買不錯,價錢也合理

地緣關係是最重要的原因

cordeliatai07/15 10:52可以,但是盡量不要讓屋主知道你們家在樓上。

其實是屋主來問要不要買的,因為我們當了快30年的鄰居了

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:53:40 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:55:18

jc1075507/15 11:02便宜

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:10:16

py60227042107/15 11:11自住要考慮屋齡

我還沒進去看過狀況,但依我家來說是還可以的

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:15:38

aloness07/15 11:16不會搬走就買吧

應該是不會了,除非以後嫁到外縣市

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:20:30

yanyu07/15 11:32聽起來不錯,屋齡也還好,感覺會滿搶手的

yanyu07/15 11:34順帶一提,跟另一半商量看看也不錯,畢竟有些人可能不想離

yanyu07/15 11:34男(女)房家太近,距離才有美感。

Tochter07/15 11:37地緣關係是很大的優勢,開價合理的話,我覺得值得買

timtams07/15 11:43

deltaz07/15 12:00要看室內坪數,只看建坪的單價容易出錯

deltaz07/15 12:02你們住樓上的話,優缺點應該都很清楚了,而且住樓上都能

deltaz07/15 12:02適應了,更別提住二樓,確定排水管,糞管沒有嚴重阻塞問

室內坪數地契上面是寫36坪!唯一的缺點可能是沒有車位吧

deltaz07/15 12:02題,價格你們覺得適宜的話,滿適合的呀

heatsink07/15 12:16可以,很適合你,價格還可以

aotonis07/15 12:45價錢不貴阿~ 可以買~以後賣不怕虧

askachage07/15 12:51

max540107/15 13:04地坪42?!! 建36 開360似乎便宜

因為是32年的公寓+老鄰居

flyingcatt07/15 13:28紅明顯/地坪42但這戶持有多少?

那邊是三角彎,一整棟是4層半,一層一戶而已!會那麼便宜主要是公寓+老鄰居

flyingcatt07/15 13:28假設公寓四層,一層兩戶,

flyingcatt07/15 13:28每戶持有5.4坪而已??

flyingcatt07/15 13:29光42坪土地,在這個區段都破千萬了

z032807/15 13:34覺得可以買

max540107/15 13:48我猜 5 戶持分42坪

是地契上面寫的,其實我也不是很清楚

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:51:36 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:53:23 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:54:35 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:56:47 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 14:04:40

lbehide07/15 15:0232年的大坪數2樓公寓只開360很便宜,看底價在哪裏?投資

lbehide07/15 15:02價買280~330左右翻修完拼500以上...可以給我買嗎QQ

其實很多人要跟我買耶!XD

tracyyu07/15 15:06高雄的房子好便宜QQ

iele07/15 15:19覺得可以…

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 15:23:48

ssblackbaby07/15 15:48買吧,那麼便宜不吃虧

qooisgood07/15 16:31這價格還可

cle03107/15 16:54可以買呀,確定工作都在高雄的話

KYOLONG07/15 17:02不用考慮直接買 光土地的價值就超過本身公寓的價格

KYOLONG07/15 17:04外行人有夠多 元PO都說了1層一戶 樓高四層 一人大概10坪

KYOLONG07/15 17:05以三民區的土地價格臨路的50萬有吧光土地價值就500萬了

!!真的有那麼值錢唷?

bolin07/15 17:31買 可以等天然都更

其實我是在等建商來收購

deltaz07/15 17:36臨路持分有10坪的話滿值得買的,財務上不緊的話一定賺錢

deltaz07/15 17:36,如果可以把其他幾戶吃下來,可以自己都更更爽

deltaz07/15 17:38不過老公寓二樓這個價好貴啊,比前一兩年買的時候,又漲

deltaz07/15 17:38一波了

有聽說後面巷子的公寓2樓賣250萬,但我這邊是大馬路,可能比較貴

MizPerfect07/15 19:30重點是其他樓層如果都可以買到你就發了

這個可能很困難,口袋太淺了

※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:38:02 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:38:54 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:40:39 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:41:31

max540107/15 22:03自住可以 我也想買 缺房子住啊

pigmoo07/15 23:5942坪二樓 請賣我

抱歉~室內大約只有36坪

a17613607/16 00:40這價位,算是便宜!而且還上下樓層。地緣關係再加分。

hdw07/16 02:14賣我...我連你家一起買

※ 編輯: wen8635 (223.138.118.127 臺灣), 07/16/2020 13:51:47

Jazz507/16 20:04應該是42平方公尺,不是坪...。所有權狀是平方公尺為單位。

是有換算過的唷

※ 編輯: wen8635 (223.138.118.127 臺灣), 07/16/2020 22:09:54

BBBears07/17 00:48買啊 超便宜

wed11307/18 19:51我在大昌路這 你不買可以讓給我買嗎 我有興趣當你鄰居

esuang07/19 17:53可以啊 有啥好考慮

r940407200007/21 02:03鄰居搬家 可遇不可求