[閒聊] 要如何避開投客很多的社區呢?
如題
投客很多就算了
有些投客買了房拿來出租
有的還隔了幾間不夠又隔幾間
出入份子複雜到還以為是到了哪個世界去了
大家花了鉅金應該是想要住在高品質的社區
可是投客買了房以後不住就算了還一直出租給外人
這就有點傷腦筋了~
租客若是有挑過那還好
怕就怕投客自己不挑租客~誰來都租
那就有點可怕~~
要怎麼避免買到投客很多的房子呢?
各位有什麼妙招嗎~
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閃套房多社區啊 看社區前也可以先找該社區租屋資訊
很多在出租不就懂了
這題太簡單了 沒有投資收益就沒有投客 所以就買豪宅吧 Y
豪宅租客才多吧~ 買不起豪宅的可以去租豪宅 說不定還有什麼詐騙集團的也進駐 亂死了
豪宅只是租客少,不是投客少,套牢的投客不少
豪宅最爽,不用甚麼一層一戶,你可能五層一戶.
整個公設都是你家,一堆人幫你付管理費,朝爽的.
帝寶都有公司租 誰理你
帝寶是可以開公司的歐
買高價的房
不要買新的,然後挑管委管很多的XD
刻意挑純住宅區不是住商區的,然後是純三房 or 四房
的,且住戶少於100戶的,100%投客不會買
坪數大的三房四房~
60坪上那種
買透天吧
看樓下有沒有亂停很多機車
有兩房的社區不要考慮
總價低投客多,往高價的看
屋齡新、周遭生活機能好的社區一定很多租客,不管多貴
都有人會租……
隔間應該只有舊公寓才會看到吧,新大樓比較常見是幾個
人一起合租情況,投資客通常不會動新屋子裡格局……
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下!
公設區晃晃 少爺小姐多的一定滿滿投資客
別說豪宅,高級一點的就算出租就會管很多了,之前還
有電競選手租房當宿舍,結果被其他住戶連手趕出去的
連豪宅都怕投資客物件,你這根本是擲筊文
詐騙集團不是都很低調嗎?警察來抓了才會知道
看到這句只覺得怎討論都只是想酸而已
住豪宅的通常背景都不差,更注重自身安全與隱私,有那
種來亂的通常會被趕走。
簡單,買越貴的越沒有投客
不用想太多 台北市以外的豪宅都是些不三不四的在住
投客多才好 人少房價不會掉
豪宅內部訊息會揭露目前幾戶出售 幾戶出租 剩餘可租車位
裝潢戶數 這些只有住戶才看得到 局外人不用過度擔心
門口站一下就知道啦
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Re: [新聞] 新竹換約客罕見組自救會 籲「惡意違可憐吶 跟投客買就是要當下簽約買斷了 為什麼要去簽這種沒有任何保障的期貨約? 我就講了 看你投客多會耍手段避稅或是規避法律21
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?同意啊,其實樂見錢的流動啦。晶洞產業感謝您,希望能看到更多c大的精彩生活讓小的流 口水XD 只是很多人搞不懂同樣賺人錢,有人會跟你說謝謝,有人卻惹人厭。 舉個例子,台北有間很難訂的餐廳,天本。已經不是很難訂的程度了,而是不給一般人訂。 要知道房產投客多數是看錢辦事的,拿錢出來錢就賣了。17
[閒聊] 那個首購族不扛了 下一波換換屋族對吧房板這幾天投客憂國憂民也洗了幾十篇 什麼首購族下地獄 首購族當奴隸 現在央行發聲明不針對首購族 總裁所稱限縮貸款年限,是指後續可能針對目前管制的受限房貸,限縮其貸款年限。14
[閒聊] 這波打房真的有效嗎?(自住角度)我先說結論, 如果你有預算跟剛需, 我覺得危機入市是不錯的選擇, 在這波打預售屋前, 大型的投客早就透過紅單跟換約賺飽了,9
Re: [請益] 房東為什麼要百萬裝潢來出租?翻新 -> 出租 -> 賣出獲利了結。 翻新賺什麼? 基本上在一樣的裝修品質的前提下,投客要花100萬裝修費,一般自住客至少要花150, 甚至是到200的都有可能。就端看自住找的"設計師"有多敢喊 XD 另外有時候投客比自住客更知道自己裝潢要哪些東西,超多自住客可能花150裝潢好了,7
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完我已經說過無數次了 投客可以隨便唬,房子可以亂炒 像我這種剛需已經買一間了 拎北就是看投客不爽,所以直接跟建商買 錢在我手上,要不要接盤是我決定4
Re: [情報] 央行宣布升息1碼看推文說反正少吃燒肉,少泡溫泉就回來了 這不就是影響到你的生活了嗎? 現在才剛開始調整利息 你房子1.31也是住1.5也是住 利息給出去就是花掉了5
Re: [請益] 交屋前夕,原租客提前解約的違約金問題看起來是你上鉤了 賣方看起來就是投客 做了可能是假的的租賃契約 讓買方以為有這個租賃行情 這個手法在投客裡面很常見6
Re: [閒聊] 賠錢賣的原因2015年在五股洲子揚看房子時, 某個建案三個字的,面高架橋的,有游泳池 高樓層單坪可以成交到40萬以上吧, 當時看2房代銷都開900-1000出頭印象, 但是去附近某綠色仲介,2
Re: [問卦] 台北房價狂跌?怎麼可能 你po去房板看看 那邊的投客跟房仲會怒噓你: “敢升息就漲租金啊” 房市一路向上 房東穩賺不賠 升息受害的永遠都是租客
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?21
[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?36
[閒聊] 關於晴空匯我想說的事情是27
[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產7
[請益] 竹北購屋-富宇森之樹7
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Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?6
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?6
[請益] 預售2+1房格局請益6
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Re: [新聞] 新竹最大都更案 豐邑獲選實施!花敬群讚24
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