[閒聊] 台南前11月開工戶數比高雄多

kktt254 發表於 2020/12/4 下午7:55:55

看板home-sale標題[閒聊] 台南前11月開工戶數比高雄多作者

kktt254

(你好)時間Dec 4 19:55:55 2020推噓18 推:19 噓:1 →:13

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剛剛看了一下兩邊不動產開發公會的統計

今年前11月台南開工戶數11770戶左右

高雄大概1萬出頭

加上京城在台南購入1萬多坪的地

外地建商搶進台南反而台南本地建商推案不多

以下節錄自新聞
https://www.gvm.com.tw/article/76311

許多北漂的台南子弟一直以為老家房子很便宜，孰知這兩年在台北賺的薪水，已追不上漲價的速度。「房子漲到沒行沒情，沒天理啦，」一位26歲大學畢業生抱怨連連。

兩個多月前，上曜建設副總經理宋育豪與同業聚餐，「大家都在捶心肝，為何沒搭上飆漲列車，插旗的多是外來建設公司，」他直言不諱，當地建商確實看走了眼。

這一年來，房市太瘋狂，當地人根本買下不手，而錯失良機。桂盟國際董事長吳盈進坦承，台南人很保守，南科、台積電帶來的人潮、錢潮，民眾感覺事不關己，投資客都是外來客，府城當地人投資的「很少很少」。

富強鑫精密工業執行長王俊賢的朋友在園區上班，2020年想置產，發現連善化（原台南縣鄉下）都買不起。「2字頭房價太離譜，跟以前的市區一樣貴，怎麼可能買得下去，」他說出台南人的心聲。

「它就是漲給你看，而且一去不回頭，市區別想再找到1字頭、總價1000萬的透天厝，」恒耀國際董事長吳榮彬說，近10年來，台南房價漲兩倍（從10萬到30萬），市區建地每坪從20~30萬飆到70~100萬，以前投資客是零星個案，現在是整批整批買。

本身台南人覺得台南房價真的不合理..

台南高鐵那邊還有一堆建案

明年房價應該就超越高雄了

這樣看下來高雄真的很划算

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g11121s12/04 20:04台南就是25年前沒捷運的台北，一切才剛開始

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Lilyzoea612/04 20:11有科學園區就是漲的保證

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IS098712/04 20:13正常啊！不管在那裡，當地人都認為太扯

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kktt25412/04 20:14上周剛簽戶籍到高雄XD

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fbiciamib12312/04 20:16護國台積電高雄人都通勤來上班

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kktt25412/04 20:22現在偶爾回台南覺得人好像真的比以前多

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ben5430212/04 20:24可憐阿我就是那個得從高雄來上班的廢物

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ben5430212/04 20:25但是台南生活機能還是沒有很優的說

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kktt25412/04 20:26市區很優但真的很擠...

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thinmon12/04 20:39剛起漲而已

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SweetLee12/04 20:47就一堆台北人來炒作啊

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g11121s12/04 20:49高雄的重工業及地下管線，衍生的環境污染問題，真的難解

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SweetLee12/04 20:52台南成大這邊的生活機能大概只有像台大師大旁邊一樣走

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SweetLee12/04 20:52路就可以滿足生活所需而且台大師大還要走比較遠

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Tattoo12/04 21:10平實那邊應該會是最貴的區域

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SweetLee12/04 22:42平實現在炒很兇可是整個交通很塞生活機能還是差很多

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ethel61712/04 23:30台南7年前市區的預售屋就漲一波來到1字頭了，4年前買預

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ethel61712/04 23:30售屋時我就推斷未來舊市區不會低於20萬/坪，當時就跟朋

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ethel61712/04 23:30友提要買房的這波記得買，不然未來會下不了手

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ethel61712/04 23:31但仍有部分人認為房價太貴會崩盤

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railwayman12/04 23:37成大商圈完勝

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payaya12/05 00:34舊市區交通真的say no

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Doralice12/05 08:52身邊北部到台南工作想買的的都秒買呀...... 反而本地人

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Doralice12/05 08:53因為擔心被親友長輩笑買貴一直觀望

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suchleo12/05 10:36台南大勝高雄！

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caroline424712/05 12:50當地人都覺得沒那個行情,只會說太誇張了XD

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takako101412/05 20:59台南交通很qq喔

噓

enuj12/05 21:18台南交通整個塞到死

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enuj12/05 21:19台南炒房都下地獄

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howdo12/05 21:49那個要買房覺得房價合理的

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griffiths12/06 05:59台南交通根本是悲劇

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d1234563112/07 14:03台南路小到爆

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StevenAn12/07 15:24套一句當初高雄房產的說法:高雄落後北中太多,要開始追趕