[請益] 4.6米寬建地

因為某些原因，有60坪的地（住4）不知道該怎麼處理會比較好

由於是被分割的，所以面寬約4.6米，長約41米，有點狹長型的這樣

如果自蓋透天自住的話，感覺面寬不夠，以後要轉手價格也差

如果要出售土地的話，面寬不到5米價格也不好

因此在想是不是蓋學生宿舍比較好，如果蓋6樓，預算約2000，這樣的投資報酬率是好的嗎？

或者走精緻一點路線，租客群為上班族，因為離楠梓加工區騎車約3-5分鐘，7-11公園走路1分鐘，海科騎車5分鐘，高大騎車5分鐘

非常謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.3.85 (臺灣) ※ 編輯: channle6738 (101.9.3.85 臺灣), 02/22/2021 13:45:50

S大，60坪做停車場可能沒辦法停幾台，那邊停車場行情約2000/月，謝謝給意見

※ 編輯: channle6738 (101.9.3.85 臺灣), 02/22/2021 13:51:56

K大，剛有向專業的地政朋友詢問，約4.6米

※ 編輯: channle6738 (101.9.3.85 臺灣), 02/22/2021 15:13:15 ※ 編輯: channle6738 (114.43.131.148 臺灣), 02/22/2021 16:00:45 ※ 編輯: channle6738 (114.43.131.148 臺灣), 02/22/2021 16:01:22

M大，我也是在想有沒有除了出租型以外更好的投資方式...出租型是最後一步

D大，可能有點難哈哈，因為是上一輩親戚分割撕破臉

※ 編輯: channle6738 (114.43.131.148 臺灣), 02/22/2021 17:03:09 ※ 編輯: channle6738 (114.43.131.148 臺灣), 02/22/2021 17:33:17 ※ 編輯: channle6738 (114.43.131.148 臺灣), 02/22/2021 17:34:24