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Re: [閒聊] A7漲幅是不是有點弱

看板home-sale標題Re: [閒聊] A7漲幅是不是有點弱作者
sowhynot
(熊熊在房間內,不用投幣/)
時間推噓13 推:16 噓:3 →:20

嫌惡一:交通

文化一二三路沒有直達高速公路南北向的匝道,經過長庚復興一路的路口必塞,失敗之一。

進入交流道後,上下匝道車輛交會在一起,省了工程款,浪費了用路人的時間,失敗之二

林口交流道,南崁交流道,國二系統,這三大交流道車流量極高,但都無法上五楊高架,導致上班車流常常從國二系統直接塞到林口交流道,失敗之三

龜山左側林口交流道塞到爆炸,A7右側只有兩條山路,無法確實分流車輛,體育大學前方文化一路,路大又空礦,未能規劃交流道銜接國二或國三,失敗之四。

嫌惡二:環境

華亞科學園區臭味問題無法確實解決,尤其霧氣彌漫之時,空氣無法確實流通,臭味顯得更加嚴重,潮濕霧氣個人認為只要有全熱交換機,除濕機,瓦斯烘衣機尚可接受,畢竟北部只要到了冬天或梅雨季節,很多地方都很潮濕。

嫌惡三:台地

A7已經是台地,但一堆建案動則30樓左右,有空的人可以開車到A7合宜住宅晃晃,那個風之大…可能連女生都開不了門,尤其是文學路那邊,快樂家與遠雄中間的那條路,還有很多建案,就直接蓋在邊坡,我是不清楚地質是否堅固,但我想正常人都不會選那區,所以越邊邊的越便宜,勿忘林肯大郡。

嫌惡四:公墓
我想這對我來說不是什麼嫌惡設施,很多人買房追求風景,要風景的也不會買在林口,很多人只是買不起新北,台北,近而選擇A7,當預算成為第一考量時,公墓我是覺得還好,可能還比那些後陽台相連的建案好吧。

其實A7的優點我覺得不多,一個是捷運,但若你沒有搭捷運到台北的需求,那就不算優點,沒有人會天天搭到機場或青埔,再來應該頂多就是長庚跟工作在華亞科的,工作會換,房子很難換,若是我,寧願從別的地方通勤,也不會想要住A7。


※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: 這兩年桃園熱門區域都在漲
: 但昨天陪親戚去A7晃晃
: 發現到處都是房子,遠雄新未來1還沒賣完,富宇敦鋒也還沒
: 竹城的案子一坪價格26左右
: 好像跟剛開案時差沒多少
: 仔細算一算,A7這兩年的漲幅大概10%都不到
: 對比桃園其他區域,A7的漲幅好像有點弱
: 不是低基期的房子才會漲的兇嗎
: 怎麼A7好像跟不太上桃園其他區域的漲幅
: 買A7投資的人有心得分享嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.170.114 (臺灣)
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※ 編輯: sowhynot (1.34.170.114 臺灣), 03/08/2021 23:19:06

ultradev03/08 23:23A7的缺點已反映在價格上,但適合華亞工作及要靠機捷通勤

ultradev03/08 23:23

newsyho03/08 23:27少講了冬季溫差,一般冷的情況,你從A4~6舒適冬季衣物搭

newsyho03/08 23:27車,A7~8出站會明顯後悔沒帶大衣

shaddylane03/08 23:41A7真的爛 不用浪費po這麼長一篇啊

HOT0321003/09 00:22越爛越噴

kutkin03/09 02:55你從其他地方通勤就沒這些問題?

kutkin03/09 02:57真的愈嫌愈噴

maypcc03/09 03:10其它地方通勤20分鐘的 有房價2x萬的?

s2649275503/09 03:31問題不就反應在價格上

s2649275503/09 03:31要比要把價格也算進去阿

kutkin03/09 03:40同樣2字頭 這些交通問題都還是有

maypcc03/09 03:422字頭 剩八里淡水鶯歌基隆汐止暖暖 哪個比A7好?

s2649275503/09 03:56汐止現在這麼慘嗎......

kutkin03/09 03:58五堵也是汐止呀

s2649275503/09 04:13我前年賣汐科站附近2x年的房子賣了三字頭....

s2649275503/09 04:15要比的話 氣候一個霧一個雨 北二高跟火車大戰機捷

dakkk03/09 08:09如果不是這樣 能便宜^^

dati03/09 08:55汐止2字頭都在山上喔!

jecko03/09 08:57汐止市區都已經在3~4字頭 2字頭請去山上或貨櫃場旁邊找

jecko03/09 08:59去年底汐科還有賣到5字頭的

xx1023120203/09 09:38汐止可以連續下雨好幾個月,喜歡雨天的來撐房價吧

aibor03/09 11:59A7地下捷運站 還有空橋可以連接至少不用淋雨...

aibor03/09 12:0025分鐘北市,近捷運站新大樓低總價,不買入嗎?

aibor03/09 12:011500萬三房平車新大樓 捷運站300公尺內哪裡有??

celhw03/09 12:08這幾個嫌惡只有一比較有實質影響,其他沒什麼實質影響。若

celhw03/09 12:08是在華亞園區,一就反而變成優點,因為避開恐怖的交流道。

newsyho03/09 12:08哦…如果是A7都離捷運站300公尺內,那300公尺圓圈外那堆

newsyho03/09 12:08房屋可能不算A7吧

newsyho03/09 12:09大家都在華亞科,幹嘛不請公司蓋個員工宿舍,歡樂上班不

newsyho03/09 12:09用出來了

hjkkk12303/09 12:13https://i.imgur.com/r3MYRsX.jpg

圖 A7漲幅是不是有點弱

hjkkk12303/09 12:13https://i.imgur.com/aQ5kJew.jpg

圖 A7漲幅是不是有點弱

hjkkk12303/09 12:15二其實影響很小 事實上長庚醫院到華亞科比A7到華亞科的

hjkkk12303/09 12:15距離近多了

hjkkk12303/09 12:17A7的空氣比A8略好

tbere200203/09 19:54啊就20多萬啊

jaychou42103/25 23:18A7每次下午騎機車經過都聞到很難形容的味道,覺得住

jaychou42103/25 23:18那邊最好不要開窗