[請益] 請問為什麼不能跟自己的爸媽買房子呢
請問為什麼老人家會說,
要買房子不可以跟自己的爸媽買房子,
原因是為什麼呢?
謝謝你的幫忙與回答
--
你不去問跟你說的老人家跑來問我們
親屬間交易,為何不行
因為爸媽不想賣你只想贈與你?
是要直接等繼承的原因嗎 不然金流做好會有什麼問題嗎
不想賣給你吧
贈與就逐年贈與 除非很高的價值 不然一年440 慢慢等
等繼承呀
為何不行?
你爸房子不賣你齁..
因為你爸媽的房子94你的 不用花錢 cc
樓上有稅金喔
稅金也是你爸媽出阿
等繼承就好 幹嘛買
兄弟姐妹間利益問題?一定便宜賣 無形中賺幾百萬
可 金流要做好
給個軟釘子 就別強求了吧
因為不想便宜賣。就這樣
5折團在哪裡
可以吧
你問的老人家問題比較大
1千萬房子你拿1億來買 看哪個長輩會不願意賣?
是要問怎麼買? 還是要問能不能買?
可以啊 誰說不行?
可以啊!只是二親等買賣的流程不好搞而已。
親屬間買賣視同贈與。除非你有把買賣價金金流做好,要
找代書幫忙
房子不想要硬要過戶給我真煩
心理因素, 以後害怕被趕出門!沒保障
用繼承省最多稅
用繼承日後變賣就中房地合一
逐年贈與比較省
繼承是看買的人購買日期,那裡會中房地合一?
跟親人別扯上錢的問題比較單純
當然可以叫你爸五折賣阿,不賣你就問他正義在哪裡?
房地合一繼承的問題有點複雜,看購買人的日期大多對但不是
永遠適用
你看一百年法條也看不出來因為他沒寫在法條上
賣小孩銀行會貸嗎? 會的話不就是很好的家庭金流來源
因為c大沒說購買日期啊 誰知道什麼時候買的 我只是
提醒用繼承的省稅 但日後有中房地合一的可能 還不如逐
年贈與
請問爸爸直接賣1元給兒子 能規避稅負嗎?
國稅局不是白癡
而且當你取得成本低 買賣的時候稅金就來了
贈與的取得成本就是現值你賣稅就炸了
遺產在大多情形下可以用原始購買日期,也就是適用舊制
但也不是全都適用少數情形會變成跟贈與一樣效果
所以建議都別走到繼承 生前就處理
賣掉 現金給
市價買賣 但金流要做好
父母拿到的錢在用免稅贈與回來
但也有看父母房子取得時間點跟成本 所以最好都是case
by case 每個狀況有最省的方式
想賣到高點
可以買啊,金流做清楚就好,剛辦好
實價買 收到錢再每年還給你 以後要賣不會繳太多
你問哪個老人家?帝君還是天君
還是土地公?要不然那老人家是建物權狀要用點鈔機算的
嗎?如果一輩子買賣沒超過百次以上,講這個不值得參
考
爆
Re: [心情] 買房子後卻一點也不開心你還以為你買了房子嗎?你是在「幫你弟」買房子啊 如果跟弟弟感情不錯,建議你私下跟弟弟商量好 或是跟準弟媳有交情的話,叫她吹枕頭風 由弟弟他們出面跟父母回絕「不想住老姊的房子」 如果弟弟準弟媳跟爸媽一樣就是吃定你,那直接吵完搬走比較快31
[閒聊] 結婚後和爸媽住上下層最近和女朋友討論,未來結婚是否要和爸媽住的問題,是上下兩層無內梯的那種,爸媽 也說不會管我們! 可是,女朋友還是怕會出問題,想選擇另外租房子或是買房子! 不知道板上的各位大大,是否有上下兩層住一起的模式呢? 經驗和下場是不是都很悲劇啊...13
Re: [心得] 109年高普考報名總人數為何一堆人都愛用啥房價所得比,不吃不喝幾年來算?????? 有誰買房子是用100%現金的?? 真正買房子的門檻其實只有頭期款好嗎,300~500萬就可以買雙北了 中南部100~300萬就可以買了好嗎 你一年存100萬,那3年就可以買台北市了阿,這樣還不輕鬆???6
Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲:買方出了讓賣方覺得我想房價會高 並不是經濟好 反而是經濟太差的關係 想想我們爸媽那個年代 房子便宜4
[問卦] 存錢養老 vs. 養小孩花費是這樣啦,小弟好奇想問,在這個時代,薪水不高,賺錢不易,物價漲,房價更是飆高的 現代台灣 如果人一輩子賺的錢就是這麼多 你會選擇認真賺錢,存好自己的養老錢,讓自己退休後至少不要流落街頭靠人養 還是一樣先養小孩再說,只是也不是只供應他到念大學的學費1
[問卦] 爸媽願意拿退休金幫出頭期款?現代年輕人買房子,如果爸媽幫忙出個幾百萬頭期款,做兒子的應該都會很感恩! 那如果知道爸爸、媽媽是拿自己老本或退休金的8成到9成給你當頭期款,只為了幫兒子成 家! 但是爸媽可能只留下了不到一百萬養老,然後爸媽自己住老舊的破公寓。 那做兒子的,通常為了面子,為了想買新的社區電梯大樓,比較有面子,應該也不會拒絕3
Re: [問卦] 現在買房的是不是傻子唉唉!沒辦法啊,大家還不是擔心一樣的事情… 就是「老了」住哪裡? 或許你會說,我家裡有房子,等爸媽走了,就是我的了,所以沒有這個問題。 ok啊,這類繼承是不用擔心,但更多的是家裡還再租房的,就難免會怕怕的,而台灣的房 東又是那個樣子。4
[問卦] 現在年輕人買房子是責任是義務嗎我朋友說他家人要他買房子 我朋友的爸媽名下是沒有房子的 所以希望孩子能買房子 現在年輕人買房子是個責任是義務嗎 --3
Re: [問題] 台北是這種新房要做什麼工作才買的起小時候爸媽常常灌輸你 要買房子 不要浪費錢租房 我告訴你 錯了 買房子才是浪費 給銀行賺利息,直到你60歲才還清2
Re: [請益] 如何勸爸媽買房?這個很簡單啊 你就反著做就好了 你爸喜歡買樂透 你就每天說 爸你今天買樂透了嗎
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