[閒聊] 台南北區 西門大院建案
今天去看
分A.B兩棟
地上24層地下4層
A棟一層4戶,大三房*2 室內26坪,四房*2 室內35坪
B棟一層8戶,小三房*4 室內21坪,二房*4 室內17坪
公設比33.8%
銷售小姐說明年會動工
完工時間大概三年
重點是價格
一坪開34-35
想到前兩三年我買了幾間附近的新古屋
一坪才17-18左右 LOL
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.32.50 (臺灣)
※ PTT 網址
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台南市區新屋均價要破30目前來看還是有困難,沒有工商發
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展加持,現在是靠低基期優勢,漲太快就會不健康。南科/
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高鐵附近地太多了,台南市區想吃到南科像竹科發展那樣的
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紅利有限。
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請問有格局圖嗎?好奇
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一樓,難說喔 明年再來看看你的言論
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上看40吧,別忘了南科台積的買盤
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平實那邊的新屋,買得到30以下的嗎?
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上看50
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世界巨星目前成交38 up 國泰之後推案聽說一坪50以
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上 我是覺得不合理 太貴了
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新屋開30是瞧不起台南人的購買力?
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樓樓上,買得起的就覺得合理,不要小看台南人跟台積
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人
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如果你是長期投資客這種漲幅絕對不會樂見
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因為你的投資成本增加不少
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一樓講的很合理 但現在市場就是不合理
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高鐵特區荒地一堆 建商開價還是一坪2x在開
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請問建商跟基地位置?
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只有沒錢的投資客才會在意那一點點的成本增加吧
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舊台南市區已經快要全面喊30up,年輕人真的買不起房子了
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台南早就喊到60以上了前面幾樓是lag多久?
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但我真的高估這裡的投客了,長期就看漲現在哪有資格講太貴
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?
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經歷過富立DC每坪13萬被人罵貴 說大樓花到10萬盤子阿
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基地位置在西門路跟文成三路的交叉路口,建設公司是勝聯開發
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快到北安路那~~
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不是有沒有錢的問題 是值不值得的問題
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台南一般素質建案三字頭大概就是天花板 再加上去風
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險不低
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至於府都富立另外算 XD
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應該這樣說 有那個錢 會去買富立府都阿
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@zeroyaking 今天去看巨星 開了41... 哀 真的覺得平實
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之後會更貴...
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[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料44
[請益] 你會選哪間?同地段 A. 16年大樓 1層4戶 2個電梯 大樓總共11樓 B. 新成屋 1層8戶 3個電梯 大樓總共14樓 A和B都是3X坪 但B室內實際坪數少2.4坪 樓層VIEW什麼都一樣 兩個價錢都一樣35
[情報] 新店央北重劃區 - 潤泰央北案今天潤泰央北開案了,下午立馬殺過去看,如預期般人潮洶湧。 潤泰央北有AB兩棟,目前只有在賣面車道的A棟,B棟還不賣,挑高3米5,面央北二路有13 個兩層店面(一樓和二樓),總共185戶,地主戶約30%。他的鄰居是江陵建設的兩棟30樓 住宅大樓,和國泰3期的兩棟14層大樓。 現場有42坪和28坪的樣品屋,裝潢還不錯,不會太浮誇,但感覺潤泰的室內規劃,客廳和30
[請益] 預售兩房格局請益各位版友大家好, 最近面臨買房問題,目前考慮新店一預售屋建案的兩房一廳一衛。 房子資料如下:25
Re: [閒聊] 北市會漲到一坪500嗎?昨天去看南京三民站附近巷子 的一個小建案 非常小 是三棟公寓合併危老都更 一層兩戶,總共18戶12
[請益] 三房格局請益各位前輩大家好 ~ 剛去看了預售屋~ 一層四戶,地上15層、地下3層 AB戶面向馬路,室內坪數36 CD戶面向後方,室內坪數34,後面是四層樓高的透天6
[請益] 房型選擇大家好, 想問問大家同建案3房的房型戶會怎麼選以及建議呢? 謝謝~~~ A1,A6:約50坪 A2,A5約47坪 ——建案資訊——5
Re: [問卦] 信義區跌到一坪50萬 你會入場嗎你說信義區一坪50萬 請問公設佔多少?? 現在新房子公設比35%起跳 你買50坪,室內坪大概只剩25坪 你買40年老房,買50坪室內坪有機會達到48坪2
[請益] 二房格局請益近期在新北市重劃區看到一個蠻喜歡的預售屋,地點很吸引人但很貴,預算內只能買到二 房,首購自住用,預計住10-15年,2或3人居住 總樓層:12 樓層:B棟6樓 室內坪數:15.8坪