[請益] 預售屋轉約問題

kaakaa 發表於 2021/11/4 下午3:09:21

看板home-sale標題[請益] 預售屋轉約問題作者

(kaakaa)時間Nov 4 15:09:21 2021推噓 8 推:8 噓:0 →:6

最近想購入預售透天但都完售剛好有住戶要出售透過建商詢問我是否要購買？？
問題來了預售價格900萬給建商訂金20萬額外在給原屋主35萬最後實登只有900萬元
轉約是透過建商建商的意思把舊的合約作廢在重新簽訂新合約我在支付55萬現金給建
商就完成交易
請問這樣流程會有問題嗎？謝謝

補充：那20萬是給建商的訂金類似簽約金也不額外收轉約手續費謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.67.122 (臺灣)

※ 編輯: kaakaa (110.28.67.122 臺灣), 11/04/2021 15:09:57

推

piliwu11/04 15:42有問題為何有那20萬？

→

piliwu11/04 15:43轉約是屋主賺建商收千分之一手續費

→

piliwu11/04 15:43那20萬的名目是什麼？

推

Lenurage11/04 15:43佣金吧？

推

cutesuper11/04 15:59問清楚20萬訂金為何額外加收還是併入房價

→

cutesuper11/04 16:00建商直接轉職仲介 XD

※ 編輯: kaakaa (110.28.67.122 臺灣), 11/04/2021 16:32:04

推

cutesuper11/04 16:54拷貝 900萬手續費也才9000啊

→

cutesuper11/04 16:55問題就是那個20萬是會折到房價裡面還是加上去的

→

piliwu11/04 17:26仲介要開仲介的發票不然你以後不能報成本

推

rebecca22611/04 17:3735萬是現金紅包/20萬是給建商的預付訂金/剩下880萬是

→

rebecca22611/04 17:37尚未支付的款項 <=通常聽過是這樣

推

cutesuper11/04 17:38如果是樓上那種就沒問題

推

junior02048611/04 23:29那35萬為什麼不能放到實登上面變成935萬

推

cutesuper11/05 06:57...需要問嗎因為賣家不想繳稅啊

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關