Re: [新聞] 買房穩賺不賠？數據預警：日本房市崩
https://i.imgur.com/YtD2SQQ.jpg
https://i.imgur.com/KiV9cIZ.jpg
JREI tokyo
還包含一堆鄉下地方
當然鄉下地方漲更少
很簡單吧
https://i.imgur.com/HffZFnP.jpg
小家庭，少子化促進了家庭私人公用設施比例的增加
成本單價提高
房價單價增長
還包含了高額的維護稅外國人高額的資本利得稅，和相對差的成數
光靠日本人自己少子化就買上去了
※ 引述《buji ()》之銘言：
: 買房穩賺不賠？數據預警：日本房市崩盤前兆 在台灣已有端倪 [聯合新聞網"
: https://bit.ly/3HIym4D
: 文長請自行點閱參考。 理論言之成理，但沒人知道會不會發生崩盤? 何時會發生?
: 台灣房市短多長空，怎麼持有的確讓人頭痛。 多數買房族也不覺得自己會那麼倒楣接到
: 最後一棒。 但房子不像股票流動性高，真的走空就會長期套牢。 大家還是謹慎一些為: 妙。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.4.149 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (39.8.4.149 臺灣), 11/22/2021 12:54:01
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人口反轉就當年嚇嚇人而已然後就沒事了
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運氣不好的是台灣人口反轉遇到QE 連少一個子都沒就結
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束了
推
台灣有台灣的玩法，頂多緩升，跟美股一樣
推
房價和高薪職缺的關聯性遠遠大於常駐人口…
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不然台南高雄是在噴什麼XD 高薪職缺就是信用=買盤 所以預
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期預測總人口變化 不如預測高薪職缺的數量變化
推
要房價跌 你把台灣電子出口業搞爆 房價馬上就蔥價
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高薪人才移民 留下來的人吃土 到時候房價其實也不重要
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點少子化吼 我拿日本這個例子，日本少子化問題，應該沒人否認吧 這個是東京30年新屋平均銷售價走勢圖 (資料來源：)![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/hxceHKpb.png "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
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Re: [心得] 人口紅利跟少子化很難影響房價20元 這就是答案![Re: [心得] 人口紅利跟少子化很難影響房價](https://i.imgur.com/HXA0PaZb.jpg "Re: [心得] 人口紅利跟少子化很難影響房價")
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Re: [新聞] 買房穩賺不賠？數據預警：日本房市崩盤鄉下當然要崩 只是也沒人在意就是了 退休後買個沒人的地方享受也不錯 到時就是內褲價格 大前研一二十年前不就跟你說了?上班在都心租房 然後買郊區的 就是工薪階級唯一的辦法? 我覺得很奇怪 這對大家的智商有那麼難懂嗎 M型化或L型化的世界不就是市中心很貴3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次，誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%，投資客並沒有縮手的問題，只是賺多少問題X
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