[請益] 首購貸款問題請教

ILOVECCF 發表於 2021/12/3 下午5:13:48

看板home-sale標題[請益] 首購貸款問題請教作者

(哈哈哈)時間Dec 3 17:13:48 2021推噓 9 推:9 噓:0 →:5

我媽最近要買一個房子（投資用非自住）

說用我的名義可以首購，頭期款不用付這麼多錢

之後再轉到我媽的名下就好

請問一下這樣可行嗎？轉到她名下不是還有贈與稅之類的要付嗎？

對這方面不是很了解，想請問一下這樣是否可行？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.43.19 (臺灣)

推

choushan12/03 17:23不要這樣做,有很多稅要繳

除了贈與還有什麼稅啊？

※ 編輯: ILOVECCF (27.52.43.19 臺灣), 12/03/2021 17:25:00

推

choushan12/03 17:25贈與、買賣都要課徵土增稅10％～40％、契稅6％

推

tomy1041712/03 17:27所得稅

推

happytravell12/03 17:32過戶真的要繳很多錢如果你想把錢丟水溝可以試試

推

choushan12/03 17:36另外首購影響的不是貸款利率嗎? 跟頭期有甚麼關係?

她說用我的名字可以貸八成，用她的只能貸五成

→

dati12/03 17:38假議題，你媽頭款不夠你怎麼轉給你媽?貸款一樣不會過

※ 編輯: ILOVECCF (27.52.43.19 臺灣), 12/03/2021 17:43:32

推

VANDAS12/03 18:58你媽不懂裝懂結案夫妻的話才有可行性

推

lovemost12/03 19:11你先google有點基本的了解，完全都是誤解

→

blackfire12/03 19:35你媽如果不是唬爛就是完全不懂

→

TyuzuChou12/03 19:46買在你名下可以但別過戶給你媽

推

e082112/03 20:06你媽用你名字買，然後再辦理信託。就可以達到她想要的。

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Mroy12/03 21:07那不是首購是年紀的問題

推

hdw12/03 23:03直接用你的名字買，貸款她付不行嗎？

→

sdfggg32112/04 18:38房子可以直接掛母親，貸款人掛你，考慮清楚就好

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