Re: [閒聊] 房價再也回不去了對不對?
我老家在台北市的某社區公寓,有管理員的那種,
2013-2014成交2間 一坪59萬,總價2000萬,
去年跟前年各成交一間都44好像,總價1400,
這邊地點走路3分鐘到國小跟國中,10分鐘影城,騎車十分鐘到榮總,
結論
追太高的真的回不去高點了....
蛋黃區一樣被套
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.45.168 (臺灣)
※ PTT 網址
推
錢太多吧 應該不用擔心這種人 台北很多
推
地點po出來瞧瞧?
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台北老公寓可以買的價差那麼大,應該有啥貓膩
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地點就天母阿。
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天母東路81巷上去。3個字的社區
→
開放天母幫護航
推
記得天母東路81巷上面是住二的土地,容積率超低,無法都
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更,加上屋齡老舊,才會跌價
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石牌?
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滿園春。實價登錄自己查
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天母這樣漲幅還算好了,對照石牌的老公寓,才會傻眼
推
當時房市跟現在差不多夯 現在實價登錄多10萬都有人追價
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未來下場會怎樣就不知道了
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看實登 只有那兩筆2000萬的買特別高 不知道為啥
推
房市熱 很多任性的買盤
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因為2014就是當時房市最熱的時候啊,當年同時期 雙北一
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堆地方都是這樣追高
噓
看了一下最近成交都四五樓 59是二樓你這破公寓當然樓層有
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差
噓
台北就是廢
推
換言之現在不是正便宜嗎?
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這麼便宜是什麼蛋黃區
推
天母算是蛋黃區嗎??
推
哪裡算什麼蛋黃
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如果跌了 那就是沒落中的蛋黃區
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去看看歷史吧,都往上的,根本沒有往下,有的話一定是特例
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天母人:
推
2013 2014那波有人解套有人還套著,最近查實價也有感
推
所以得證天母不是蛋黃區,只是蛋殼
→
沒有捷運的鄉下地方
推
重心逐漸往芝山方向移了,芝山周邊公寓實登已經破60,
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天東那塊離捷運太遠路太小,公寓買方不太會選那個區塊
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天母沒落了 沒捷運
推
那塊斜坡又老舊40年快50年公寓
爆
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