Re: [閒聊] 早買兩年賺了一台賓士
※ 引述《ta88893164 (黑白貓)》之銘言:
: 曾經我也跟著屎味一起嘴房地產,覺得少子化,
: 台灣平均薪資這麼低,房子蓋那麼多要賣給誰?
: 結果發現那只是我還沒存到頭期款的嘴砲罷了
: 我大概一年半前買的新社區,鄰居轉手樓層車位
: 都比我的差,實登已經賺160了。
: 現在回頭看還好沒相信晚買兩年賺一台賓士的鬼
: 話……
: 我主管買北屯預售屋,兩年蓋好賺一台保時捷,
: 那又是另一個故事了。
我的故事
前年買6樓,3房2衛37坪 + 已完工天花板 + B1車位 = 1138萬 (代銷賣的無仲介費)
今年樓上20樓丟出來賣,剛好去年股票賺到錢,就買了
2+1房1衛32坪 + B2車位 = 1150萬 + 23萬仲介費 + 22萬天花板 = 1195萬
剛好差兩年,房間數-0.5,衛浴數-1,車位層數-1,價錢多付了57萬。
只能安慰自己,高樓層比較貴...
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台中特定區域應該更扯 少一房
中南部這幾年價格跳50~100%或以上的也不少...
外地建商蓋鳥籠宅拉高單價。外來種入侵就是這麼可怕~
樓層差那麼多
是吧,所以是樓層差,絕對不是這兩年漲太兇
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 02/22/2022 17:58:52簡單算比六年前買…真的差一台賓士XD
假設六年前低樓層單價27就好 差不少
樓層差+1
我這裡半年兩房成交差價260萬,20%,剛好等於半年前三
房價
其實不用安慰,因為兩間其實這兩年買都是買貴。只是
有預算不用擔心
不對,是你成交後面那間,把你前一間價格給拉高了
你再買一間,就可以一拉二
再買一間就一拉三
高樓層價差啦 很明顯買到一間不會漲的房子 可憐
什麼區域的房呀?居然沒漲!
朋友看蘆竹某11年建案也沒啥漲到
樓樓上,坪數差了5坪啊
台中直接少10坪好嗎 超扯
這樣漲還好 台中某幾區真的少10坪加一車位...
c大精闢
這兩間基本上沒差多少啊 6樓跟20樓本來就不同價格帶
吧
C大突破盲腸
根本沒漲,甚至小虧!你前年買太貴了!差了14層,單價差
好幾萬誒!
你這要馬你當年買盤子價,要馬你這區不會增值好嗎
可憐那,拿出來分享還被鞭。房版無溫暖呀...
不過版友們說的沒錯,6F vs 20F,這完全不同級別!您的
兩個成交價放在同一年度是完全合理的
台中 三房49坪 少一個車位 開價是前年+500萬 供參考
成交價沒意外應該也會是+500萬
你公設買2次幹嘛XD
我前年買的,差不只ㄧ台賓士了,半間屋了
我之前買一間 1800 兩年多隔壁位置比較差的 坪數少
6坪 成交價2400 給你參考
兩年前
買這個很爽啊 一直墊高 前面的增貸額度就又增
加了XD
把仲介23萬+天花板22萬扣掉 看來沒漲多少
6樓買25萬一坪,20樓不到30,那就是幾乎沒漲...
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我兩年前沒買房反而頭期款全拿去投資 賺了幾千萬退休在家當廢人 目前還是覺得買房不急慢慢看慢慢挑 反正現在住的地方租房的租金對我來說和免費差不多 回這篇也不是想說哪個好哪種強 就平衡一下另個選擇 -----30
分享案例 103 民權西購入440。實登同單價換算730 收租18000 103 中山國小購入410。去年換屋。賣710 收租160005
感謝房版,我還是來分享一下我的故事 之前有發格局文跟畢業文 我後來是格局1 兩房一衛 搭配中高樓層+1個B3車位 價格是10xx爆
首Po曾經我也跟著屎味一起嘴房地產,覺得少子化, 台灣平均薪資這麼低,房子蓋那麼多要賣給誰? 結果發現那只是我還沒存到頭期款的嘴砲罷了 我大概一年半前買的新社區,鄰居轉手樓層車位 都比我的差,實登已經賺160了。