[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介
我之前交易房子都是跟永慶
仲介費也一直是入履保
這次交易跟加盟的某房屋公司
簽約當天在討論匯款金額時
我就有問我的斡旋會怎麼處理
當時有人回覆我會匯入履保
當天不管是仲介或是代書都沒有提到仲介費的事
結果這幾天房仲卻跑來跟我說
他們公司的秘書說
我的仲介費還有X萬未入帳
然後丟了一個仲介公司的存摺封面請我轉帳
上面這個仲介公司名稱也不是某房屋公司
我就說我的仲介費應該是10萬+X萬
怎會只有X萬
仲介就說我之前的斡旋直接被拿來當仲介費了???
我是第一次遇到這狀況
請問加盟店都是這樣做的嗎?
我想要求剩餘仲介費入履保
或是等交屋再付,是可以的嗎?
謝謝板上專業大大們
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一般都匯到履保帳戶吧
事後另外給應該可以,只是要另外協調?
照流程進履保對買方較有保障,等交屋完畢履保公司再撥款
給仲介,先給仲介公司的風險是交屋若有問題你沒籌碼跟他
們吵。
萬一到時候沒成,屆時仲介費有得吵的。之前簽約遇到一
樣情況,我堅持要進履保或是確定交屋後再給,還被仲介
白眼說我很麻煩=_=
屢保
有巢嗎?之前待那當秘書好像也是收現,會開發票。匯款賬戶名
稱不會是加盟的名稱,你簽的斡旋應該有蓋店章,看上面的名字
一般斡旋成功部分會入履保 再匯入剩餘部分傭金到履保
感謝大家建議 那我斡旋被收走沒入履保這部分應該沒救對吧>< 覺得很傻眼
※ 編輯: bread10x (1.171.96.17 臺灣), 02/26/2022 21:48:28都沒簽要約書 還是什麼合約? 錢就匯啦
斡旋沒進去屢保真的有扯
其實我買的也沒進履保。要約書上也寫很清楚
屋主收了 就當訂金。 沒成功就退還
因為買賣還沒成立。還沒請代書 設定履保。原來斡旋就
應該入履保哦。 我也第一次買房而已
信義是進履保
信義的履保也不是履保 那是公司戶 請餵狗毛代書事件
履保
我是直接現金給仲介
還在公司戶,離開信義那麼久資訊都沒更新
進履保
斡旋進不進履保都可以,雙方協商都好,大多都會讓履保的
錢和買賣契約書上成交價格一樣,一般來說賣方仲介費一定從
履保出,因為履保的錢就是賣方的錢,買方就直接付給仲介就
好了
斡旋怎麼可以變成仲介費 斡旋要跟頭期款一起近履約阿
爆
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