Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬

junior020486 發表於 2022/2/25 下午9:50:19

看板home-sale標題Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Feb 25 21:50:19 2022推噓18 推:19 噓:1 →:23

※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: 這個數字很顯然是唬爛的
: 從內政部不動產資訊平台
: 可以知道110Q3(Q4還沒出來)新竹市的平均總價是1049萬, 新竹縣是1257萬
: 全年買賣總棟數, 新竹市是11126, 新竹縣是13971
: 根據591統計, 房屋買賣自售的比例是15~20%, 這邊算15%就好
: 所以新竹市透過仲介買賣的棟數是9457, 新竹縣是11875
: 所以如果以Q3的平均總價, 可以得出新竹縣市房仲全年成交總金額
: 新竹市 992億0393萬元
: 新竹縣1492億6875萬元
: 合計 2484億7268萬元
: 以拿5%估計, 全年新竹縣市仲介業績124億2363萬元
: 從不動產仲介公會統計, 我們可以知道新竹縣市房仲店頭總共377家
: 以全台8524家, 房仲55115人的比例, 新竹縣市房仲大約是2437人
: 124億2363萬元除以 2437, 平均每個業務業績509萬
: 房仲平均分紅得達到59%, 才有可能300萬

我去年本來找一個年輕仲介看房
後來陸續有在閒聊
我是問他說，他一年有沒有250萬
他可能為了要顯示自己業績很好，說自己有250萬年薪，而且每個月都有冒泡

今年他貼了一些新古兩房出來問我要不要買，
我就問：你自己不是還住家裡，去年那麼賺，怎麼還沒買？
他就說頭期款難存，打算繼續住家裡

後來看了這一串文，我覺得有些仲介大概都會說自己很賺，唬爛吹牛一下，讓客戶覺得他很會議價之類的吧
不然看漲房市，幹嘛不信貸+房貸開下去，是吧？
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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.59.183 (臺灣)

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推

gerychen02/25 21:52還要繳稅買車買錶= =

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OHHEEEEEED02/25 21:53我也不懂他們幹嘛一定要買好錶

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OHHEEEEEED02/25 21:53好車

我才不會去看他們的行頭XD 其實仲介有些收入是吹牛的有些真的但是大部分新入行的菜鳥仲介真的蠻會吹牛自己的收入XD

推

abc092200202/25 21:53你怎麼知道他沒開，說不定一堆預售屋再等賣

※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/25/2022 21:55:13

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OHHEEEEEED02/25 21:55吹不吹看住哪最清楚

我是覺得買來出租至少保值，但是年薪250萬，卻沒自住房也沒頭期款，實在匪夷所思

※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/25/2022 21:57:13

推

cicatrix02/25 21:56房仲跟代銷很多人會買好車跟勞力士，怕客戶瞧不起他們吧

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OHHEEEEEED02/25 21:56住到跟我同等級的房子我一定信你

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OHHEEEEEED02/25 21:56不過我信不信根本無所謂

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OHHEEEEEED02/25 21:56我買得到賣得掉就好

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OHHEEEEEED02/25 21:56誰管你業績怎樣...

推

lcy31702/25 21:56吹自己收入正常啦房仲很M型化

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OHHEEEEEED02/25 21:56沒事瞧不起別人的客戶也是很腦殘這是人格問題

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lcy31702/25 21:57大多數買家也都偏好找高業績房仲成交比較有專業感

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cicatrix02/25 21:57新竹中位數300萬，可能是新店業績好的店頭，店業績前三

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cicatrix02/25 21:57名的程度。

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lcy31702/25 21:57所以都馬會吹噓自己很會賣成交王拿過幾次揹帶

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lcy31702/25 21:58今天一個菜鳥一直跟你說他剛入行求你給他做你屌他?

一般都是店長成交掉了XD

推

william82602/25 21:59其實真的有錢的都是玩樹玩大地坪別墅

※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/25/2022 22:03:13

推

ming556602/25 22:21笑死

推

abyssa102/25 22:26房仲不都騎機車嗎還是只有台北這樣？開車帶看？

推

paul7631802/25 22:33我去竹北看房遇到的房仲也騎機車啊，不過他買大硯XD

推

shenmue100102/25 22:52之前在竹北帶看房的仲仲全部都是騎機車

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IBIZA02/25 22:53騎機車很正常，機動性比較高

推

kk123402/25 22:56哇靠～房仲住大硯……一堆rd還在住寶佳昌益豐益～你

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kk123402/25 22:56加班賣肝我用你的錢回大硯睡覺～真聰明人

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kk123402/25 22:58年薪300 被剝削完後～只能省省過研究生生活 …… 還房

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kk123402/25 22:58貸～新竹讚讚讚

推

ppc02/25 23:33XDD

噓

psy79202/25 23:44仲介費實在太高了

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psy79202/25 23:45台灣房市的毒瘤虛坪制和高仲介費

推

OHHEEEEEED02/26 00:04仲介費就6% 我看你是缺那94%在怪別人吧ㄏ

推

shenmue100102/26 00:08但是之前有點熱鬧的惡仲仲不收仲介費也要拚成交耶嘻

推

Hall02/26 00:27出張嘴演演戲比swag好賺

推

alanbread02/26 01:22我當初仲介幹一年就發現不對勁，捏懶趴快買了

→

zeroyaking02/26 01:28我自己沒開公司主管店長也很少開出來沒車位停阿...

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zeroyaking02/26 01:28公司附近沒車位帶看周邊沒車位

推

abyssa102/26 01:34所以仲介買好車也沒用啊客戶又看不到

推

zeroyaking02/26 01:38最近是買了一台不用另外考照的249cc輕檔玩玩免考照

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zeroyaking02/26 01:38免車位人家問價格差沒多少幹嘛不上黃牌...沒車位阿

推

zeroyaking02/26 01:40除非是下雨或是非常冷不然機車還是最方便的

推

popblue02/26 08:38房仲的薪資是靠獎金的但是貸款比較喜歡領月薪的上班族

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popblue02/26 08:39 比較穩定

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babyMclaren02/26 09:55仲介不都騎機車，我附近5家店看到的

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