Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬
嗨 晚上好
其實說真的
現在房價高漲成這樣
仲介業抽6%真的也是墊高的元凶
以前千萬以內 6% 還可以
現在隨便1000萬
房仲賺60萬 爽賺一波
屋主肯定加價賣給買方
然後買房要賣再加價上去
一層一層上去 就貴了啊
應該要修法較低比例
總價多少 仲介費多少
才能降低房價漲幅
我認識很多房仲開大七
名牌 名錶不手軟的
現在這年頭做房仲真的比當律師好不少
當房仲爽贏公務員好幾條街
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.5 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
繳稅有級距 服務費無極限
推
仲仲爽鼠錢鼠到發抖中
推
店內可以分配負擔稅金 不用擔心啦 一定繳的比工程師少
推
6%不太合理
推
訂個上限就好了
推
可以偷偷找屋主XD
推
為了避免靠腰也可以定個下限
推
漲下去滿街400萬的房仲
推
沒錯 老實說只是利用不對等資訊
→
憑什麼拿6%
→
雖說不是房仲 但不對等資訊其實很珍貴...
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不對等不代表合法要看內容
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死人凶宅後來才立法吧?印象中
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很多東西可以調整。但這政府別期待
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所以安心賺吧,等到滿街都是房仲
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我就要喊+1了 哈哈哈
→
看我車位賣-500萬,這建案單坪價暴增50%都有可能
→
反正賣方市場,不爽就下一位
→
一千萬以上應該比較少收6%了4-5%吧
推
現在惜售物件少 賺的是代銷好嗎 空空腦
推
還好吧,高薪行業越多不是越好嗎?
推
6%就是資訊的價值啊
推
數錢數到手軟
推
6趴真的爽歪歪,透過資訊不對等爽賺錢,呵呵
噓
真的呵呵
推
靠北哪一行不是靠資訊賺錢?
→
6%是服務費吧 幫帶看 幫處理一些雜事 資訊倒沒什麼
→
賣點 現在有實價登錄 有591要自己上架也不難 不知道
→
資訊不對等在哪
→
真要說 也只有未上實價登錄的區間 房仲比較清楚
→
6%某些情況真的是太高了。還是看實務差異吧。賣方市場乾脆
→
自己賣。
噓
從看房到簽約只花一天 就要繳100多萬仲介費 有夠坑
推
尤其是賣預售 躺著賺
推
通常兩邊都會殺價吧XD
8
如果你幾年前買了一個房子2000萬好了 過了5年經濟變好 上漲15%好了 漲幅不低吧 賣2300萬元。 賺300萬 然後要給房仲6%23
這個數字很顯然是唬爛的 從內政部不動產資訊平台 可以知道110Q3(Q4還沒出來)新竹市的平均總價是1049萬, 新竹縣是1257萬 全年買賣總棟數, 新竹市是11126, 新竹縣是13971 根據591統計, 房屋買賣自售的比例是15~20%, 這邊算15%就好5
這是薪水的通膨! 兩三年前新竹中古屋抓一間1千萬的話 仲介費6%收滿是60萬,現在房價漲兩倍, 所以兩千萬的房價仲介費變120萬, 然後對比之前仲介賣房很辛苦,客戶要買不買的,18
我去年本來找一個年輕仲介看房 後來陸續有在閒聊 我是問他說,他一年有沒有250萬 他可能為了要顯示自己業績很好,說自己有250萬年薪,而且每個月都有冒泡 今年他貼了一些新古兩房出來問我要不要買,42
首Po是醬der 昨天我跟朋友在竹科附近看房 仲介來的時候看到仲介開1A2B其中一台 我就跟朋友說:"開那麼好的車, 去年應該房子賣很好?" 朋友說:"不只他很好, 去年整個新竹的房仲都很賺"
45
[問卦] 年薪沒有50萬的都進來我知道這篇在八卦應該是不會有人進來了 但如果你真的是勞工然後年薪沒有50萬的人 說說你到底怎麼了 整年跑外送薪水都比你高 老實說你是不是上班很輕鬆沒啥技術10
[問卦] 該修法改一下房仲服務費了吧?餓死抬頭 買賣一次抽6% 1000萬的房子抽60萬 憑什麼蛤? 不要講什麼房仲競爭4
[問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦最近房市很熱 房仲來談幫賣房 成交的話,他跟我拿手續費50萬,但他跟買方拿多少我不知道 1戶就跟賣方抽50萬 每個月賣2戶,1年24戶,不就抽1200萬了?8
[問卦] 炒房真的有賺嗎?我怎麼覺得炒房,賺的都是仲介跟政府 親戚5年前買的鄉下透天870萬,4年後賣出970萬,表面上是賺100萬 扣掉簡單裝潢,仲介抽成,政府抽稅,親戚說還小虧 可能要那種翻倍漲的(例如:870萬漲到1740萬)才有可能賺錢吧? 不然房仲抽,政府抽,裝潢費,沒有先拉開200萬價差,應該很難賺錢9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬6
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦你也發現仲介這種只靠嘴巴,毫無專業的職業,賺的比醫師、律師多,賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業,按件計酬,不是按比例計酬,律師也不是依案件的金額比例收取報酬,都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件,買2賣4計酬,向買方收2%,向賣方收4%,瞬間墊高房價的成本6%,下2
[問卦] 現在買房真的不用在意總價太高嗎?台灣房價高是趨勢,要政府打房實在是緣木求魚 但其實現在低利率時代,買房真的不用太在意總價嗎? 就算差個幾十萬到一兩百、兩三百萬也勉強可以接受嗎? 比如說,你看中的房子屋主想要賣1000萬,但附近的實價登錄可能最近成交是850萬 但是你很喜歡,而且現在是賣方市場,價格一直疊上去,說不定馬上就有人開到980萬去1
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦魯叔是幾年房仲+代銷 現在本業是網拍 (副業房仲) 首先介紹一下 "服務費" 內政部規定 買賣雙方收取不得超過總價的6% 早期是賣方市場 ,房子用搶的 所以是買4%、賣2% 現在是買方市場,所以演變成買2%、賣4%
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