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Re: [閒聊] 會輪到商用不動產飆漲嗎？嗨 晚安 我 阿良啦 一年前的文章 如今看來預告在前 商辦還有那種微型的 但是誰說不能睡公司呢？9
[閒聊] 無限槓桿的房版小白在想什麼？嗨 晚安 我阿良啦 年初在板上提醒資金控管要注意 沒有以前那麼好轉貸了 結果被噴到不行![[閒聊] 無限槓桿的房版小白在想什麼？](https://i.imgur.com/4GyAgzNb.jpeg "[閒聊] 無限槓桿的房版小白在想什麼？")
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[討論] 不辦婚禮的錢拿去哪裡花？嗨 晚安 想問一下 一堆人說不辦婚禮 那錢花去哪了？ 買名牌包？歐洲旅遊？買豪車？69
[討論] 生小孩vs每年出國6次？嗨 晚安 是這樣的 人生就是很多抉擇 隨著即將30大關開始緊張 要不要生小孩這件事![[討論] 生小孩vs每年出國6次？](https://i.imgur.com/CfBSg24b.jpeg "[討論] 生小孩vs每年出國6次？")
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[討論] 每個月都出國玩怎麼減重晚上好 去年到現在總共17個月 出國了17次 每個月都在出國 有時跟團有時自由行28
[心情]為何 前女友嫁的人比我差半夜睡不著覺 滑手機看到共同好友的照片 原來前女友結婚了 看了對方男生的長相 嗯…普通人 沒特別帥 一般路人老實男![[心情]為何 前女友嫁的人比我差](https://i.imgur.com/78KkKi7b.jpeg "[心情]為何 前女友嫁的人比我差")
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[閒聊] 太平 烏日 大雅 大里台中外圍一哥？嗨 午安 台中人就是喜歡往內互打 台中外圍一哥各有各的支持者 太平新光 搖身一變成為人口移入大區![[閒聊] 太平 烏日 大雅 大里台中外圍一哥？](https://i.imgur.com/K9NfD5Bb.jpg "[閒聊] 太平 烏日 大雅 大里台中外圍一哥？")
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Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？嗨 早安 這阿良我啦 你這問題吼 看你現在在什麼要的包租公等級 而且別忘記你可以開貸款槓桿 只有1-2間房出租的新手級5
[閒聊] 各位房東們調漲分租套房電費嗎？嗨 午安 我阿良啦 良心房東 分租套房普遍都是一度五元 但是已經維持好久了9
[閒聊] 沒人覺得台灣房價高是容積率問題？嗨 早安 我阿良啦 容積率這東西吼 就是讓房價高漲的元凶 台灣因為都市和國土計畫關係![[閒聊] 沒人覺得台灣房價高是容積率問題？](https://i.imgur.com/fBJGmJxb.jpeg "[閒聊] 沒人覺得台灣房價高是容積率問題？")
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[閒聊] 台灣是不是亞洲矽谷？那房價？嗨 午安 我阿良啦 台灣科技業強強滾 現在一個比一個高薪 膽子大的質押再質押12
[閒聊] 高鐵投資選嘉義太保還是台中烏日嗨 午安 阿良的啦 嘉義高鐵要有華泰了啦 台中高鐵要有廣三了啦 以名字來比16
[閒聊] 社工買得起房嗎？嗨 午安 喔阿良啦 這樣的喔 社工是喔們政府最軟的一塊 關懷社會上的未爆彈4
[閒聊] 現在台灣房價真的太便宜了嗨 早安 我阿良啦 前兩年房價狂漲 當時還很不習慣這種漲幅 但是這兩年來也慢慢習慣了39
[閒聊] 台中梧棲海線要蓋好市多？嗨 午安 阿良我啦 聽銷售人員說梧棲準備要蓋好市多了 台中海線要噴爆了嗎？ 其實也蠻合理的啦![[閒聊] 台中梧棲海線要蓋好市多？](https://i.imgur.com/gQAC1JWb.png "[閒聊] 台中梧棲海線要蓋好市多？")
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Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？嗨 早安 我阿良啦 看到你真的有列出來四房就跟你討論下 買套房收租是勞碌命沒錯 但前提是你收入有多高15
[請益] 現在投資房地產真的好賺嗎？嗨 午安 我阿良啦 今年有感市場的氛圍不太一樣 預售一直創新高 建商瘋狂拉價 大家買不起沒頭期![[請益] 現在投資房地產真的好賺嗎？](https://i.imgur.com/rGF1cMEb.jpeg "[請益] 現在投資房地產真的好賺嗎？")
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[閒聊] 獨立套房收租收到有點煩嗨 晚上好 我阿良啦 良心房東 最近覺得收租收到好煩啊 不如股票收益爽多了![[閒聊] 獨立套房收租收到有點煩](https://i.imgur.com/VNAQP10b.jpeg "[閒聊] 獨立套房收租收到有點煩")
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[閒聊] 水湳和14期是不是涼了啊？嗨 早安 我阿良啦 看大家限貸這麼熱烈討論 就想問一下 這樣號稱台中明日之星的水湳20
[閒聊] 現在新屋二樓還是不好賣嗎？嗨 晚安 我阿良啦 現在新屋管線都做在地下室了 二樓是不是CP值很高啊 看出去剛好樹梢 綠意盎然26
[閒聊] 台中火車站和東區會因遊民跌價嗎嗨 早安 新年快樂 先上個連結 台中火車站公車D月台7
[閒聊]卡到貸款額度後投資請益嗨 早安 我阿良啦 是這樣的 大家都知道有貸款成數限制 尤其現在掛四也不是很好用了12
[閒聊] 台中機捷還有續漲優勢嗎？嗨 晚上好 阿良我啦 剛吃完飯走在路上發現 機捷是不是話題已反應啊 利多出盡的感覺 沒有其他重大建設了83
[閒聊] 無限視野的重要性嗨 午安 我阿良啦 因為我沒住過無限視野的房子 想問一下 無限視野重要嗎？![[閒聊] 無限視野的重要性](https://i.imgur.com/7xQHdfvb.jpg "[閒聊] 無限視野的重要性")
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Re: [心得] 該回防蛋黃區了2年前的文現在看來好像右預告在前 現在就是買中古屋收租投資 投報率才漂亮 現在總價那麼高 買新屋說租人投資的 我都覺得是勇者55
[閒聊] 烏日真的委屈了嗨 早安 阿良我啦 在搭我們台中偉大的綠線 好多人拿行李要去搭高鐵 台中綠線沿線就是烏日最便宜了吧![[閒聊] 烏日真的委屈了](https://moptt.tw/img/app_icon_large.png "[閒聊] 烏日真的委屈了")
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[閒聊] 台中藍線各站點投資分析嗨 午安 我阿良啦 剛好來越式洗頭 發個文討論一下 先上圖![[閒聊] 台中藍線各站點投資分析](https://i.imgur.com/W9Gx6Xyb.jpg "[閒聊] 台中藍線各站點投資分析")
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Re: [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？嗨 早安 我阿良啦 台中七逃郎 台北這都市 屌虐其他都市至少50年 先不講大家講到爛的基礎建設50
[閒聊] 台中有藍線 高雄有台積 哪裡會噴？嗨 晚安 我阿良啦 哇台中狼 今年最振奮台中人的消息 藍線要來了！ 梧棲海線未來到中科只要10分鐘26
[閒聊] 高雄會超越台中嗎？嗨 早安 我阿良啦 台中一批狼 高雄 台中 瑜亮之爭 究竟誰才是第二大城一直爭論不休![[閒聊] 高雄會超越台中嗎？](https://i.imgur.com/RrnAlSwb.jpg "[閒聊] 高雄會超越台中嗎？")
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[閒聊] 高雄會超越台北嗎？嗨 晚上好 我阿良啦 高雄 綠的大本營 死忠的耕耘 終於有結果 資源全力投入高雄10
Re: [請益] 想問台中這幾區會買哪邊呢？嗨 早安 我阿良啦 有點久沒上來嘴砲了 手有點癢 剛好你這四個地點我都有![Re: [請益] 想問台中這幾區會買哪邊呢？](https://i.imgur.com/zayqOEBb.jpg "Re: [請益] 想問台中這幾區會買哪邊呢？")
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[閒聊] 50年 台中西區平房翻修還是重建？嗨 午安 我阿良啦 剛好有緣遇到一間平房 4米巷寬 地坪30坪 建坪20坪 價格還算合理![[閒聊] 50年 台中西區平房翻修還是重建？](https://i.imgur.com/hwGaVDKb.jpg "[閒聊] 50年 台中西區平房翻修還是重建？")
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[閒聊] 房價所得比多少以內會想生小孩嗨 早安 我阿良啦 科技園區所在地區 新生兒數量都蠻多的 相較於一般收入家庭37
[閒聊] 苗栗高鐵 竹南 投資選哪個？嗨 午安 這兩區現場巡過3-4次了 高鐵區 目前很荒涼 基本上可能要5年以上 可是苗栗高鐵要搭車去哪裡？![[閒聊] 苗栗高鐵 竹南 投資選哪個？](https://img.youtube.com/vi/xwV2psjnFFE/mqdefault.jpg "[閒聊] 苗栗高鐵 竹南 投資選哪個？")
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[閒聊] 大家可以放心了 繼續緩漲嗨 午安 阿良我啦 看了這局勢 真的躺著選 那現在衝台南買一間來得及嗎？5
[閒聊] 台南高雄是不是要崩盤了？嗨 午安 快被警報嚇死了 台海飛彈危機重演 相信南部民眾應該都很害怕吧 下週會出現拋售潮嗎？23
[閒聊] 台中是不是沒有產業專區支撐？嗨 晚安 我阿良啦 先別急著噴我 我說的是 新 產業園區 目前都是已知的產業14
[閒聊] 台中兩房總價極限會到哪？嗨 早安 我阿良啦 看了下台北的兩房 基本來到2500萬左右 20年內中古不要太爛的![[閒聊] 台中兩房總價極限會到哪？](https://i.imgur.com/VEei8aqb.jpg "[閒聊] 台中兩房總價極限會到哪？")
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[選片] 法拉利 水行俠 哪個好看嗨 午安 我阿良啦 這兩部片怎麼選啊？ 法拉利會不會看到睡著？ 水行俠會不會太低智商很難看？68
[閒聊] 台中最缺什麼建築或建設？嗨 早安 阿良我啊 再次回味跨年煙火 每個城市都有自己的地標 然後煙火圍繞地標做設計![[閒聊] 台中最缺什麼建築或建設？](https://i.imgur.com/lmNPcCtb.jpg "[閒聊] 台中最缺什麼建築或建設？")
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[閒聊] 今年房價漲的最大理由是什麼？嗨 午安 我阿良 先祝大家新年快樂 那作為新的一年 大家認為今年房價會漲價嗎？![[閒聊] 今年房價漲的最大理由是什麼？](https://i.imgur.com/71jBzzeb.jpg "[閒聊] 今年房價漲的最大理由是什麼？")
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[閒聊] 後悔沒有買一步到位嗎？嗨 午安 各位魯多 溫空 這幾年漲那麼多 大家有後悔沒有買一步到位嗎？ 買了一間自住小房41
[閒聊] 2024哪個地區會漲高修正？嗨 晚上好 阿良我啦 2023要結束了 佈局2024年 大家覺得哪裡會漲高修正呢![[閒聊] 2024哪個地區會漲高修正？](https://i.imgur.com/nQpoVU6b.jpg "[閒聊] 2024哪個地區會漲高修正？")
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[閒聊] 台中哪裡學區房89比較少？嗨 早安 阿良的啦 小時候在台中縣區短暫讀過國中 真的是89一堆 整天打架 找隔壁校打架 各種瞎妹![[閒聊] 台中哪裡學區房89比較少？](https://i.imgur.com/6UIo4pMb.jpg "[閒聊] 台中哪裡學區房89比較少？")
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Re: [新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」晚上好 我阿良啦 沒買過這麼多戶數發哥的案子 沒什麼經驗 所以想問問46
[閒聊] 大家會幫小孩存房嗎嗨 早安 我阿良啦 剛好跟不小心變單親媽媽的朋友聊天啦 是這樣的啦 他說要幫小孩存房啦35
[閒聊] 大家期待捷運藍線嗎？嗨 晚上好 阿良我在想 捷運藍線對台中應該很重要吧 怎麼每個候選人來台中 都沒人敢開支票捷運藍線開工啊？![[閒聊] 大家期待捷運藍線嗎？](https://i.imgur.com/Bod2kOrb.jpg "[閒聊] 大家期待捷運藍線嗎？")
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[閒聊] 會輪到商用不動產飆漲嗎？嗨 早安 我阿良啦 商用不動產 當然就是使用分區上寫商 多一個住字都不行58
[閒聊] 明年哪個縣市最會漲嗨 晚安 阿良我辣 看到選舉好精彩啊 三分天下的局面太刺激了 台北 藍的 白的上會噴天嗎53
[閒聊] 盤點年底台中重劃區發展嗨 早安 我阿良啦 年底了 今年大家進了幾間啊 阿良綜觀年底的各重劃區和蛋黃區 一點心得分享 說錯的歡迎噴我4
[閒聊] 打房就開放容積率才是正解嗨 早安 我阿良啦 最近一直搭高鐵到處玩 看著建商哀嚎不好賺 代銷哀嚎不好賣10
[閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買嗨 早安 我阿良啦 今天好冷啊 一堆人年輕人說要打房 問題 真的跌了 你敢買嗎？4
[請益] 搞日本的出租保證公司有搞頭嗎？嗨 午安 阿良我啦 今天真的閒 大家都說日本出租市場健全 因為有保證制度 保障屋主44
[閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資嗨 早安 我阿良啦 高鐵又塞爆了啦 現在台灣人都搭高鐵了 台鐵都外勞搭的![[閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資](https://i.imgur.com/oMPtbEub.jpg "[閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資")
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[閒聊] 房子蓋的越好房價越貴不是正常嗎？嗨 午安 阿良我辣 看到現在房子 就連最差的社宅 蓋的也是蠻好的啊91
[閒聊] 台中烏日位階翻轉？嗨 早安 阿良我辣 來台中唯一的高鐵站搭車 附近建案聽說賣的很好 達利的實登500戶了？！![[閒聊] 台中烏日位階翻轉？](https://i.imgur.com/4gHUixUb.jpg "[閒聊] 台中烏日位階翻轉？")
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Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？嗨 午安 自住房是 負資產 阿良我認為完全合理 當然一堆人說是資產 那是賣掉之後![Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？](https://i.imgur.com/0FpjKxsb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？")
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[閒聊] 你們恐慌崩盤嗎？嗨 午安 阿良我看最近好多年輕人 敢衝敢拚 敢買 月收5萬 拼自住房1000-1500萬![[閒聊] 你們恐慌崩盤嗎？](https://img.youtube.com/vi/OVCQHPwdeQE/mqdefault.jpg "[閒聊] 你們恐慌崩盤嗎？")
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[閒聊] 認真覺得需要高鐵 北台中設站嗨 早安 阿良我辣 看了下星宇說在台中有辦公室 應該是會開國際線吧 看看我們台中那悲催的國際機場![[閒聊] 認真覺得需要高鐵 北台中設站](https://i.imgur.com/abGDNgxb.jpg "[閒聊] 認真覺得需要高鐵 北台中設站")