Re: [請益] 想問台中這幾區會買哪邊呢？
嗨 早安
我阿良啦
有點久沒上來嘴砲了
手有點癢
剛好你這四個地點我都有
以下幫你解答
※ 引述《yoyookok (yy)》之銘言：
: 最近看了幾個建案，目前中科上班，大家會建議選哪個呢？
: 1.白天鵝:烏日到45 up真是跌破眼鏡，但還是超多人買。
最新已經拉到50了
優付+娛樂城題材 賣的超級好
整體基地夠大 規劃的很完善
超級多台北人下來掃貨
號稱未來的南港
但是要等嶺東那邊通車到高鐵的路擴大
未來高鐵到中科只要15分鐘
: 2.水湳親家:這區竟已漲到60 up,漲幅太大了吧。
水湳開案就很高價
當然他現在是領頭羊
相較於七期的緊密度
水湳的居住環境應該會更宜居
有機會開開看
水湳 上中科橋 的路線
你就會感受到水湳的規劃
真的是有一級城市的壯觀感
領頭羊就是領頭羊 漲先領漲
跌也是先領跌
但是水湳開案很少
一案疊一案的狀況下 慢慢一定拉到破百
建商都談好了
: 3.太平新光重劃區一堆:都是38左右，但上下班靠74很塞。
太平新光
靠中國醫的加持 整個噴到不要不要
以前的荒涼區現在是熱門區
但是你一定要選新光國小附近的
不要跑去寶佳大道 那個質感差很多
等中國醫好 加上13單五年後完工
後勢可期
但是13單目前沒有什麼重大規劃就是
: 4.市政愛悦:最後看到，已完售但有轉單，這位置為何才38?有很多可選，離中科也近，該
: 盤嗎？。
以前我3萬就訂了愛悅一戶
什麼圖面都沒有 只知道基地位置
位置是真的好 自住喜歡繁榮的可以參考
停車場路線比較不順 要繞一下
旁邊大樓15年屋也很多出租
投資的話可能會面臨多殺多
自住走路到秋紅谷 逛百貨
10年後的夢幻藍線出站到家
買的就是個點位 跟發哥上城一樣
點位永遠是無法改變的
有個朋友買來給小三住 他自己住北屯別墅
因為女人就愛住正市區
以上跟你分享
我不是通勤族 所以不會考慮到通勤路況的問題
自己評估囉
--
地產大亨
先知阿良上線啦！
嶺東通車到高鐵路變大?有資料來源可以參考一下嗎
新光國小跟寶佳大道也沒差多遠
啊你的雍聚一方低層樓事務所買賣契約書咧
阿良好兇 囤房大戶
唯一推水湳龍寶
原來是雍悅一方，搞錯了
不重要，你的合約趕快放上來吧
市政愛樂送分題啦 那個點附近的一些預售等賣兩倍價
了 兩倍欸
新光國小，富宇讀樂樂如何？
愛悅那個投資客太多
自住環境會很複雜
都是租客
如果投資倒也還好
該漲的時候不會少
愛悅要不是被火燒過，價格早就起飛了，自住好好把握
嶺東的交通真的和狗屎一樣
上下班要上太原74的就不要買新光特區了...塞死
14期 跟 水湳 或是 西屯
火燒過的建案台中一堆包括明星建案 價格到後來都補
漲到位 真的要把握
阿良
加入七期一起分析呢 發哥最近很多新案優付在七期
親家85萬 誰在跟你6...
小三住什麼正市區爛建案，噁！
阿良終於出現有水準的發文了
爆
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯要推測十四期或水湳的發展 可以參考北部的發展軌跡 北部最有名的兩個套牢重劃區 1. 新莊副都心 2. 青埔高鐵重劃區爆
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？哎哎 一堆不懂台中的 看不下去來發篇文章 感覺要馬是在水湳的房仲 要馬是新搬來北漂的新住民 來說說台中誰是真正一哥啦![Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？](https://img.youtube.com/vi/yXSWR5qAYlA/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？")
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[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期結果水湳的精華地又被建商搶走了 水湳幫期待的新光三越 百貨公司 暫時落空 綜觀台灣商業活動越繁盛的地方 房價越高 七期未來還有一堆五星飯店 商辦要蓋 去高鐵南北往來跟台灣大道也很近![[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/08/20/20200820-124249_U11927_M633121_a0a2.JPG?itok=KRw74ho4 "[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期")
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[閒聊] 台中那一區發展潛力最高1.水湳 中國醫蔡董超級看好的區域，有中國醫本校， 中央公園等綠地 2.東區 前後站打通，帝國糖廠＋lalapprt![[閒聊] 台中那一區發展潛力最高](https://i.imgur.com/o8u4Trub.jpg "[閒聊] 台中那一區發展潛力最高")
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[閒聊] 豪宅建案源源不絕家人想置產買個未來也能自住的案子 目前住七期附近 早期就買了 也住了快10年 想挑選高樓 view好一點的建案 因此有預算購買預售屋 原本想說還是繼續看七期的建案，但朋友說七期目前價格應該是高點![[閒聊] 豪宅建案源源不絕](https://i.imgur.com/eeX6keAb.jpg "[閒聊] 豪宅建案源源不絕")
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[閒聊] 台中人房地產大家開講選舉結果沒有意外，符合預期 所以應該還是會延續之前的市政規劃建設吧XD 大家都知道目前最熱的區域就在北屯 可是北屯很大，說真的地點差蠻多的...距離很遠 根據我這兩年的觀察![[閒聊] 台中人房地產大家開講](https://i.imgur.com/EeFx9u6b.jpg "[閒聊] 台中人房地產大家開講")
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[請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?小弟在新竹工作目前規劃外派幾年 和老婆考慮脫手目前的房子轉買預售屋 考慮到老婆娘家在台中(靠北屯)有考慮在這邊置產 賣掉目前房子大概頭期可以抓到600-800沒問題(預計十年薪3000萬的房子) 考慮到七月前換約,覺得當置產投資或者等回台灣自住都可以![[請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?](https://img.youtube.com/vi/2u_F75NinDs/mqdefault.jpg "[請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?")
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Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯版上蠻多人都是用很短期或是預售的心態來看重劃區的發展 真正打算一次投就是20年以上或是下一代才開花結果的似乎不多 1997-98 西七期家父在那邊跟人合資買了塊角地蓋透天 1999遇到921加上高利率，低價認賠了一屁股，自此不再跟人蓋房 改成都是買各種建商的原物料(土地)為主，西七期1999-2023![Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯](https://i.imgur.com/AiEblhMb.jpg "Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯")
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Re: [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑你自己都比較喜歡這三個地區了，所以市場上其他人也是最喜歡這邊阿 : 但我發現現在連太平、東區，基本盤都站穩40左右了，北區竟然相對單價都還比較便宜， : 親親戲院那附近雖然市區、市容較老舊，但其實去哪都比太平還近，生活機能也比較好， : 加上其實有中國醫或中友百貨，但價錢卻炒不太起來滿奇妙的。如果是我一定秒選北區， : 勝過於太平啊！![Re: [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑](https://i.imgur.com/2q707Nfb.jpg "Re: [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑")
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Re: [閒聊] 台中水湳漲太快感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上 百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了 水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧 會展中心...成效有待商榷 交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段![Re: [閒聊] 台中水湳漲太快](https://i.imgur.com/G9WBDJgb.jpg "Re: [閒聊] 台中水湳漲太快")
![Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯](https://i.imgur.com/r8lquGFb.jpg01/24 "Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/oFiZS8xb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？3
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")