Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦
你也發現仲介這種只靠嘴巴，毫無專業的職業，賺的比醫師、律師多，賺的極度不合比例。
醫師這麼專業，按件計酬，不是按比例計酬，律師也不是依案件的金額比例收取報酬，都只是固定收取費用。
仲介隨便成交一件，買2賣4計酬，向買方收2%，向賣方收4%，瞬間墊高房價的成本6%，下次再賣同一間房子，一定要將這6%轉嫁給下一位買方，毫無專業程度可言的房仲，根本不配拿這種報酬。
房仲業對社會毫無貢獻，現在有網路平台可以讓賣方有效率的媒合到買方，比仲介更有社會效率，根本不需要仲介這種職業種類。
你看信義房屋都能到海外買島嶼，就知道多賺了，房仲最合理報酬就是按時間計酬，用基本工資，每小時160計酬即可。
※ 引述《fgf (今年不太冷)》之銘言：
: 最近房市很熱
: 房仲來談幫賣房
: 成交的話，他跟我拿手續費50萬，但他跟買方拿多少我不知道
: 1戶就跟賣方抽50萬
: 每個月賣2戶，1年24戶，不就抽1200萬了?
: 這還不包含跟買家收的
: 算了一下， 發現房仲其實很好賺
: 只要1年賣出2..3戶，兩邊抽
: 年收就穩穩百萬以上
: 簡單說，就算廢到4個月只賣出1戶，再差也穩穩年收破百
: 要是平均每個月2戶的話，年收1200萬，好爽啊
: 有沒有房仲其實是收入最高的職業的卦?
: 謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.88.98 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有道理
→
服務費比例太高
→
應該修法降到最高各1％
→
別的國家沒有房仲？
推
有啊 怎麼會沒有？
推
醫生就是房仲的老闆阿 傻傻的你
推
其實我覺得最奇怪的是 既然你買賣都收服
→
醫生多會買你知道嗎？房仲根本醫師娘跑
→
務費 那仲介立場應該要頃向哪邊
→
腿小弟
→
仲介立場只傾向自己，只想成交
推
那ㄇ好賺 不去撈一筆嗎
噓
好賺快去
→
超級中肯，應該收固定費用就好為什麼
→
可以用抽成
推
噓
你跟房仲一樣出張嘴 房仲賺台幣 你賺P
推
如果是破千萬的物件 不會收2+4的
推
是 房仲用話術騙人也應該算詐騙不能無罪
4
房地產好的時候 房仲真的蠻好賺的 認識的年輕人靠自己在台北買房的 除了醫生之外 就是房仲最多... 八卦是 大陸有意要整改房仲業9
在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬1
魯叔是幾年房仲+代銷 現在本業是網拍 (副業房仲) 首先介紹一下 "服務費" 內政部規定 買賣雙方收取不得超過總價的6% 早期是賣方市場 ，房子用搶的 所以是買4%、賣2% 現在是買方市場，所以演變成買2%、賣4%2
我是剛畢業的工作幾個月 然後被國家抓去當兵的社畜啦 買房距離可能有一點遠 但依照我薪水可能幾年後可以買得起 我想借提問一下3
很多地方錯很大 第一手續費 尤其是賣方的都可以談 最高是2%+4% 但通常都會談到 1%+2%或是更低 第二手續費 無底薪制的強者可能會多一些 不然只會抽10%左右![Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦](https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/myeyehouse/uimg/inforimg/info316942211418/mini_%E6%93%B7%E5%8F%961.PNG "Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦")
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首Po最近房市很熱 房仲來談幫賣房 成交的話，他跟我拿手續費50萬，但他跟買方拿多少我不知道 1戶就跟賣方抽50萬 每個月賣2戶，1年24戶，不就抽1200萬了?
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[閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？這個真的超有同感，之前買賣房也想不透 先說一下， 個人覺得房仲角色很重要 只是抽趴制度很奇怪 粗淺亂想就有很多不合理的地方14
[閒聊] 代銷服務費問題想詢問一下，近期想透過建商代銷購購買轉約戶物件，是否有遇過代銷收取2%仲介費？ 因前一年親戚也是透過代銷購買轉約戶，但並無收取仲介費。 是想詢問一下代銷（非房仲）仲介費是否為業界常態？ --13
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬嗨 晚上好 其實說真的 現在房價高漲成這樣 仲介業抽6%真的也是墊高的元凶 以前千萬以內 6% 還可以14
Re: [請益] 買方未出價，房仲就約見面談議價？淺淺的分析一下 會有這種情況，大概都是仲介身邊有長期看屋的自住買方，或投資型置產買方， 新物件都先叫這些會出價的人來看屋， 其中經驗豐富的買方其實看屋出價都是明確且快速的， 不求買到，但如果買方出價正中紅心，8
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價！！仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術：屋主底價是9折，讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭5
Re: [問卦] 為什麼賣房賣方要收4%？你也發現仲介這種只靠嘴巴，毫無專業的職業，賺的比醫師、律師多，賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業，按件計酬，不是按比例計酬，律師也不是依案件的金額比例收取報酬，都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件，買2賣4計酬，向買方收2%，向賣方收4%，瞬間墊高房價的成本6%，下
[問卦] 房仲是不是很好賺?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 本魯託房仲專賣結果賣不出去 但鄰地田橋阿和托仲介賣 不用兩個月就賣出去 旁邊另外一個農地地主 也託同一仲介賣地 前兩個月成交 阿和建地賣1千多萬 仲介買方沒收收賣方四% 等於一次收60萬![[問卦] 房仲是不是很好賺?](https://i.imgur.com/BXtazD2b.png "[問卦] 房仲是不是很好賺?")
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Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款4這樣吧我提個建議 未來買房 房仲向買方酌收200元開門費(賣方不限) 銀行貸款成數不足 由房仲公司補足
爆
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