Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦
我是剛畢業的工作幾個月
然後被國家抓去當兵的社畜啦
買房距離可能有一點遠
但依照我薪水可能幾年後可以買得起
我想借提問一下
可以學佑叔 用繞的繞過房仲
直接找要賣房的 談價格嗎?
被抽一波大家都扛不住吧
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.89.139 (臺灣)
※ PTT 網址
→
羨慕 幾年後就買的起房
其實鄉下房子也不貴 貸款7成 約準備個250-300 應該妥吧 歡迎指正 我還菜
推
的確有一些人會自售啊,其實買賣沒這麼
→
※ 編輯: moghtw11111 (49.216.89.139 臺灣), 11/19/2021 09:59:03
可以啊去591找屋主刊登的啊
推
你以為想省仲介費的屋主能多便宜
→
有時候自售最貴 看多了
→
一千萬的房子成交抽4趴,要收40萬新
→
台幣,這房仲邊簽約邊含我懶叫我都
→
嫌貴
6
你也發現仲介這種只靠嘴巴,毫無專業的職業,賺的比醫師、律師多,賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業,按件計酬,不是按比例計酬,律師也不是依案件的金額比例收取報酬,都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件,買2賣4計酬,向買方收2%,向賣方收4%,瞬間墊高房價的成本6%,下4
房地產好的時候 房仲真的蠻好賺的 認識的年輕人靠自己在台北買房的 除了醫生之外 就是房仲最多... 八卦是 大陸有意要整改房仲業9
在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬1
魯叔是幾年房仲+代銷 現在本業是網拍 (副業房仲) 首先介紹一下 "服務費" 內政部規定 買賣雙方收取不得超過總價的6% 早期是賣方市場 ,房子用搶的 所以是買4%、賣2% 現在是買方市場,所以演變成買2%、賣4%3
很多地方錯很大 第一手續費 尤其是賣方的都可以談 最高是2%+4% 但通常都會談到 1%+2%或是更低 第二手續費 無底薪制的強者可能會多一些 不然只會抽10%左右4
首Po最近房市很熱 房仲來談幫賣房 成交的話,他跟我拿手續費50萬,但他跟買方拿多少我不知道 1戶就跟賣方抽50萬 每個月賣2戶,1年24戶,不就抽1200萬了?
爆
[問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?記得十幾年前,家裡附近的透天房子只要一間500~800萬就能買得起,以當時的年輕人 薪水一個月四萬來說,這樣的負擔其實還好,可以很容易地買下一間房,組一個家庭。 自備款一兩百萬,每月繳個兩萬元,二十年後就是自己的。 生活可以過得有點辛苦, 但衣食無虞未來有希望 但是相同地方經過十幾年以後,現在的新房價格已經報到1800萬起跳,二手房也要一千52
[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋各位前輩大家好 前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金 但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談 起摩子真的越來越差.... 請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?51
[問卦] 靠自己的話你要幾歲才能買房?晚安城武 我啦臭肥宅 我有個認識的人好幾年前問大家買不買得起房了,結果看一看好像也沒什麼人買得起,雖 然當時我還小啦,但現在也出社會了,可是那個房價好難買啊,想過在鄉下買比較便宜或 是買東部以後去那邊住,可是這樣工作的地方還是要租,等於兩份貸款有夠重,而且頭期6
[問卦] 有房仲越來越多+9妹的卦嗎?吃飽早餐去附近的預售大樓晃晃, 對面剛好有家房仲, 晃到一半, 門口房仲小姐把菸熄掉走過來問我是不是有興趣? 她身上煙味滿重的,10
Re: [難過] 月薪5萬去看房被房仲嗆3萬元 以現在每百萬大概4000元/月/30年來說 大概可負擔到750萬 連頭期款150萬 也就是你大概可以負擔到900萬 這價格要挑地方 新北桃園邊界可以找到一些邊陲公寓7
Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲其實我一直想問,房仲這個職業存在的意義是什麼呢? 現在網路平台發達,想賣房的去刊登,想買房的上去看, 房仲不就只有幫忙拿鑰匙開門的功能?? 這部份倒不如用個電子鎖,屋主設一個臨時密碼給買房, 甚至遠端遙控開門,4
Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」:青年其實是對的,但政治不正確 要青年買得起,降低頭期款,延長貸款額度,補貼利息 舉個極端一點的例子:頭期款只要0.5成,貸款年限60年,其中利率政府補貼一部分 我就問,除了豪宅,這條件有誰買不起台北市的房子? 但如果青年都可以預支未來的收入,加入買房的行列,意味著房價又要上漲了1X
Re: [問卦] 說實在房仲這麼多到底是為什麼?怎麼說,我們房仲業都被限制在6%了 吃飯隨便都要給10%..... 還不能韓扣,然後多收這10%也沒改變什麼 為了這最高6%顧前顧後,還要擔心房一堆問題 很多人沒觀念我們就要幫忙留意
爆
[問卦] 日本人:林襄變得太瘦了!!92
[問卦] 光陽是怎麼淪落到今天這地步87
[問卦] makiyo是不是生病了 太瘦了吧80
[問卦] 活著要幹嘛??76
每天至少2杯手搖飲 25歲女高血糖送醫插管64
[爆卦] 台中停電61
[問卦] AI能預測到蘋果這波廣告炎上嗎59
[問卦] 震撼彈! 發現閨蜜跟顏值居然是中國用語56
[問卦] 哇操! 以前只有50元 現在要130元爆
[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$62950
[問卦] 房貸真的沒人再還完的?總價是假的嗎?53
[問卦] 有餐盒怎麼越做越扁的卦嗎?52
[問卦] 以前沒有手機和電腦,都怎麼打手槍??44
Re: [新聞] 小玉確定坐牢5年!賣換臉A片削千萬沒收39
[問卦] 一粒怎麼消風比林襄跟李多慧快?43
[問卦] 台積工程師娶越南妹的掛?50
[問卦] 脂肪肝怎麼突然不見了?48
Re: [新聞] 民眾黨519集會 柯文哲籲藍綠齊上街展現草47
[問卦] 列警示帳戶會不會太簡單@@45
[問卦] 房間放小冰箱實用嗎?66
[問卦] 台灣電子菸違法的根本原因是啥?80
[問卦] 驚!也太多台男娶越南女了吧?36
[爆卦] 賣捷克醫療器械的台灣公司共有6家36
[問卦] 要怎麼幫台電壓力測試36
[問卦] 怎樣才叫愛台灣??34
[問卦] 一堆人說房價要崩了 怎麼房市還那麼熱?36
[問卦] 實況主 貝莉莓 怎麼過氣這麼快?45
Re: [新聞]獨家/余苑綺3千萬遺產沒了!爆早被詐騙尪32
[問卦] 個股跌爆了 結果大盤才跌31點??29
[問卦] 幸福堂黑糖珍奶賣120是被狗幹到?