[閒聊] 代銷服務費問題
想詢問一下,近期想透過建商代銷購購買轉約戶物件,是否有遇過代銷收取2%仲介費?
因前一年親戚也是透過代銷購買轉約戶,但並無收取仲介費。
是想詢問一下代銷(非房仲)仲介費是否為業界常態?
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...人家幫你牽線買到轉約
道義上給點紅包很正常吧
檢舉他
代銷是說公司收的 會開發票
有聽過另外包紅包 沒聽過公司收2%
代銷順便幫忙賣轉約,是代銷自己吃下來的吧?
有開發票就沒逃漏稅,買賣雙方同意即可
買不用,賣才有
確實是說賣方,但賣方說要實拿多少,所以也是轉嫁到買方
2%有點貴
結果轉約是代銷自己吃下的… 賣你還賺你2%仲介費
代銷公司收的是手續費不是嗎 總價千分之一
2%很多欸 事先沒講嗎?
事先有說收賣方而已,但因屋主說要實拿所以也是轉嫁買方,其實想知道不管買賣方透過 代銷還會有仲介服務費是不是業界慣例而已 因一般房仲的賣4買2已經是慣例了,但代銷這塊還真沒了解過
※ 編輯: j9576300 (49.217.174.109 臺灣), 12/27/2021 08:36:11代銷沒聽過
代銷自己案子還有其他房子再賣根本不需要理你,不然你就
找仲介如果,最多收賣方收到4%,沒有服務是免費的,捨不得
花錢建議自己賣
抱歉以為你是賣方,確實沒聽過收買方仲介費
買方2% 賣方4%
要省下這個錢建議自己買賣不要透過仲介
不然仲介要賺什麼錢
樓上他是代銷不是仲介
只聽過賣方過私下給代銷紅包
這不是明擺著賣方不想付嗎XD
是,那換個問法 代銷收賣方2%仲介費是否為業界慣例,謝謝大家
※ 編輯: j9576300 (49.217.174.109 臺灣), 12/27/2021 10:01:00不是慣例,但的確有這種事,我自己買預售屋的時候就被告知
轉約要付(三年前)
換句話說,不想付2%,那就不要透過代銷呀,建商又不會多收
你2%
如果是代銷來幫忙找賣方 收一些很合理阿
打錯 幫忙找買方
不然他賣掉就賣掉了 轉約也沒錢賺 何苦幫你找
不想付2%去591就好了,但你是買方非買不可有得選嗎?
正常吧 廣告公司也要開銷阿 = =
代銷公司已經從建商那邊賺了,扒了兩次皮而且要賺也是跟
賣方收,就算找房仲買也才1%吧
這應該是代銷(個人私下接)想兩邊賺吧跟公司應該沒關
代銷幫忙轉約,就已經不是常態了,仲介費反而不用討論
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Re: [請益] 買方帶看過程與屋主出價阻止你們談價:不行 堅持收服務費:可以 但像你所說買方可以換個仲介買 所以這是個理論與實務衝突的事情 : 2.以這個case而言,房仲除了吞下去20萬服務費以外,似乎沒得選擇?18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得很奇怪,1500跟1498萬哪裡有什麼實價登錄不實的問題 今天去買成屋,中古屋好了,屋主假設實拿960萬,仲介如果拿賣方4趴,買方1趴,最後 買賣合約書上會寫1000萬,然後買方要再支付契稅、代書費、過戶費、實價登錄費、買方 仲介費 假設,今天賣方跟仲介達成共識,就是1000萬賣你,但是買方仲介費折庸5萬給你,這樣16
[請益] 我是仲介,屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天, 西區50年透天臨六米路,地19.9坪 市價約在1300萬上下, 當時屋主簽了專任委託,載明1550萬實拿,以上皆為仲介服務費, 後來簽約價為1650萬,簽了服務費承諾書100萬,8
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價!!仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術:屋主底價是9折,讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭3
[請益] 向代銷買新成屋我知道透過仲介買房, 議價之前要付斡旋金, 因為仲介是買賣雙方之外的第三方, 透過第三方來"喬(台語, 斡旋之意)"定最後的成交價 但是, 就是這個但是, 如果我今天是跟代銷買新成屋,3
[請益] 買方跟賣方抽介費基準的價格不同?家人前一陣子的出價,意外發現買方跟賣方仲介費基準的售價不同 (對買方來說變成整個成本拉高 「也有一種被騙的感覺」 想請問是否正常 舉例 仲介告知 賣方想實拿1050 仲介決定讓利賣方 不跟他收仲介費
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