Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬
這個數字很顯然是唬爛的
從內政部不動產資訊平台
可以知道110Q3(Q4還沒出來)新竹市的平均總價是1049萬, 新竹縣是1257萬
全年買賣總棟數, 新竹市是11126, 新竹縣是13971
根據591統計, 房屋買賣自售的比例是15~20%, 這邊算15%就好
所以新竹市透過仲介買賣的棟數是9457, 新竹縣是11875
所以如果以Q3的平均總價, 可以得出新竹縣市房仲全年成交總金額
新竹市 992億0393萬元
新竹縣1492億6875萬元
合計 2484億7268萬元
以拿5%估計, 全年新竹縣市仲介業績124億2363萬元
從不動產仲介公會統計, 我們可以知道新竹縣市房仲店頭總共377家
以全台8524家, 房仲55115人的比例, 新竹縣市房仲大約是2437人
124億2363萬元 除以 2437, 平均每個業務業績509萬
房仲平均分紅得達到59%, 才有可能300萬
--
一諾千金喬守信 赤膽忠心霍忠誠
單槍匹馬詹組團 我為其難杜舒適
--
我每次都在想你怎麼那麼有耐心抓這些數據...
做不好的業務員也不會說,做的普普被別人嘴一下就說高一
點,做幾百的去年有機會到千
其實就跟講哪裡哪裡路上都雙逼保時捷一樣 一堆小黃都
被他眼睛濾掉了
我剛剛找資料的時候有瞄到千萬仲介有12個人 但現在找不到出
處
心算好的人可以很快知道初步數字合不合理啊
想也知道 說平均我還懷疑一下 畢竟多的可能數字很大
中位數那要多少人年收破300
中位數跟平均數又有落差
信義房屋公布的非主管薪資中位數是83萬4000元
2020年
實際上新竹縣市從業者應該不只兩千多 熱區會特別多人
而且房仲非常M型化 平均應該比中位數高的多
一聽就知道是唬爛,你還真有閒情逸致去抓數字~
稍微有腦的,一看就知道不合理
最喜歡看這種文章XD
有數據好看
他在講中位數而非平均 中位數就極端case的話是有機會的
用平均本來就很好笑,業務很多Top是一個人可以扛整間店的
新竹Top sales年薪千萬很正常 那幾位仲介本身買很多建案
預售屋 加入該群組 順便推銷....難怪會有很多貨源..大家
應該都知道是誰XD
是阿這麼好賺就像別人說賣雞排年收200W起跳一樣
都是拿一些特別案例來說
業務自己買賣就不是5%了
平均分紅要59% XD
每次看Ibiza大用邏輯回覆就是暢快,很像在看軟體公司
試題
你也太強了吧,什麼都引經據典XDDD
推
房仲靠佣金賺不多 一定要下去玩才撈多
這篇的數字力比原po憑空想像真實多了
阿你怎麼這麼閒... 職業病強迫症嗎
這很像Google以前會玩的費米推論法
給I大.你知道嗎.未登記的就超過12各了.我公司就1各
所以我公司今年的年度獎就沒參與
看這估計,房仲還是撈不少喔,一兩百應該還是很多
信義去年中位數應該有破百哦
但信義破百根本超簡單,無限開發莫名就賣掉
推有數據
用平均數根本不客觀,房仲雖然多,打混的很多,真正努力的
,收入都不錯
好扯喔,什麼數據都有
但有些房仲應該也有賺取從市場交易的主動收入
但就是排除於本身的佣金收入外
以會計角度而言,這些應該也算是他的本業才是
只是這就無從抓取了
這行有8/2定律 80趴的業績在20趴的業務手上
所以簡單來說 還是有80趴的苦哈哈
業績還是蠻高的 拿6%不合理
8
如果你幾年前買了一個房子2000萬好了 過了5年經濟變好 上漲15%好了 漲幅不低吧 賣2300萬元。 賺300萬 然後要給房仲6%5
這是薪水的通膨! 兩三年前新竹中古屋抓一間1千萬的話 仲介費6%收滿是60萬,現在房價漲兩倍, 所以兩千萬的房價仲介費變120萬, 然後對比之前仲介賣房很辛苦,客戶要買不買的,13
嗨 晚上好 其實說真的 現在房價高漲成這樣 仲介業抽6%真的也是墊高的元凶 以前千萬以內 6% 還可以18
我去年本來找一個年輕仲介看房 後來陸續有在閒聊 我是問他說,他一年有沒有250萬 他可能為了要顯示自己業績很好,說自己有250萬年薪,而且每個月都有冒泡 今年他貼了一些新古兩房出來問我要不要買,42
首Po是醬der 昨天我跟朋友在竹科附近看房 仲介來的時候看到仲介開1A2B其中一台 我就跟朋友說:"開那麼好的車, 去年應該房子賣很好?" 朋友說:"不只他很好, 去年整個新竹的房仲都很賺"
26
[爆卦] 林智堅宣佈棄選大新竹市長經過連日思考,為了能促成朝野加速修法,讓大新竹合併升格,我不會參選2022大新竹的 市長。 希望這樣的決定,能夠促使各在野政黨停止政治操作,讓大新竹升格有助國家戰略產業發 展、提升區域治理效率的討論,回歸正軌。42
[爆卦]新竹合併考察新竹市沒出席立法委員邱顯志委員臉書 立院內政委員會 #新竹縣市合併考察 進行中, 新竹市政府不派員出席已經很離譜了。 民進黨新竹市黨部還全員逃走,32
[問卦] 新竹市有一定要去的地方嗎?新竹市除了城隍廟以外 只剩大遠百跟巨城了 新竹人都怎麼介紹新竹阿 彰化還有爌肉飯 新竹呢?20
[問卦] 新竹市交通是全台最亂嗎?欸,台中台南高雄桃園都開過 幹!就新竹市的車子完全不禮讓的,對行人也是 路超小、違停一大堆、摩托車不用待轉、超難停車、橫衝直撞一堆好像不怕死 然後食物跟手搖杯飲都超貴 說真的,這邊住久了會得憂鬱症吧,難怪只適合關起來輪班,幫QQ12
Re: [問卦] 新竹憑什麼擠下台南成直轄市啊?從綜合所得稅申報資料來看 台北市: 489億 新北市: 162億 台中市: 122億10
[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房?月薪5萬,扣除房租、飲食、交通、水電、電話費,省吃儉用,每個月存2萬,要在新竹買 1000萬元的房需要準備200萬元頭期款,不含仲介費、稅金、家具費,也要存100個月,也 就是8.33年,但是新竹房價一年就漲超過200萬元了,是不是該直接放棄在新竹買房? --2
[問卦] 新竹市變新竹區算降級嗎?安安 畢竟新竹也是很多人以前輪班待過的鬼地方充滿 很多回憶,是這樣的 新竹市算省轄市,嘉義市跟基隆市也是省轄市 省轄市跟縣同級,那如果升格變直轄市後X
[問卦] 新竹市是不是不想丟臉???汝題 我阿肥啦 最近在吵竹竹合併的問題 魯肥身為竹北鄉鄉民 發現到
38
[閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...27
[心得] 追高買房的機會成本及風險很高31
[請益] 工作地點變更,該賣房還是出租?25
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄25
[心得] 板橋畢業文23
[閒聊] 航空城到底是不是騙局?24
[請益] 情侶互買賣房屋23
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??23
[閒聊] A7還缺什麼好市多誠品、銀行?18
北高雄買房置產出租的選擇?14
Re: [閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...15
[心得] 中和畢業文13
[心得] 申請房貸能夠認列月收的種類13
[閒聊] 2024年04月全國人口統計10
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?8
[閒聊] 還是有人低價賣房做功德8
[心得] 小寶優居的保固很差8
[請益] 電梯收租透套15
[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局7
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄6
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局6
[請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少?42
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄9
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?5
[請益] 哪種投資策略最佳?6
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局4
[請益] 房地合一的稅率9
Re: [請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?3
[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難3
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?