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[請益] 車位以及樓層選擇

看板home-sale標題[請益] 車位以及樓層選擇作者
hanskusos
(玉米)
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各位前輩好

最近遇到兩個差不多的建案



一個是五樓配上b1平車

一個是四樓配上b2平車

五樓價格高了50萬

我有爬文說

b1車位會容易有異味

或是落塵區

建議選b2

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樓層的部分五樓跟四樓乍看沒有差異很大

還是因為諧音的關係要避開四樓呢?

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價格上總價差了五十萬

求各位學長姐幫忙解惑

謝謝



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.20 (臺灣)
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bbptree08/16 15:22車位可以自己選嗎 還是配好的?

配好的 一個五樓配b1 一個四樓配b2

※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:23:48

alexhsu090908/16 15:25五啊

kyo200308/16 15:26B大的意思是 自己選停車位嗎? 例如B2的幾號之類的

迷有辦法自選 只是剛好兩個中古屋的物件

macgo08/16 15:26對我沒差 我選4

kyo200308/16 15:26對了~~我選4樓+B2 除非5樓+B1的車位位置很優

Anyotw08/16 15:28這要看底層是多少

底層是b2

※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:29:50

kagaya08/16 15:2950萬欸。我選便宜的

taohua08/16 15:31異味是哪裡來的?化糞池 污水管 還是垃圾間?每個案子都

taohua08/16 15:31不一樣

Anyotw08/16 15:32看50萬對你多不多,但底層有污水孔、維修孔而且潮濕積水,

Anyotw08/16 15:32減壓閥都在這。肯定輸B1很多的

kl040808/16 15:37異味大多都是在越底的停車場吧

kl040808/16 15:38一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的

ppp72122008/16 15:39底層就是B2,那猶豫什麼,一定選B1阿,還是5樓

JWILL08/16 15:39最底層車位會有人孔蓋,淹水等問題,不曉得新大樓的底層有

JWILL08/16 15:39沒有那些維修孔蓋啦

kl040808/16 15:40底層B2, 那真的建議選B1

wings3022208/16 15:41B1車位才比較好吧...買房只選B1車位,比較通風也比較高

frank11108/16 15:41當然是5樓B1這有什麼好考慮的?價錢問題嗎?

kl040808/16 15:41其實車位的價差 不用太在意 轉賣的時候也都是轉嫁出去

wings3022208/16 15:41B1車位貴,而且都被保留的

Arietta08/16 15:41只差50萬當然選B1啊...

frank11108/16 15:42哪來的資訊說B1臭又落塵多?

估狗的

amordelcor08/16 15:425樓呀

wings3022208/16 15:42而且我喜歡倒垃圾完直接去開車很方便

wings3022208/16 15:43從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD

wings3022208/16 15:43通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B1

yes01091608/16 15:48要考慮兩個車位的好停與否、離電梯遠近、需不需要轉乘

只差在樓層

yes01091608/16 15:48和會不會不被別人擦撞到的問題。

SSSShohei08/16 15:56自住五樓 投資四樓

SSSShohei08/16 15:58好奇問一個,垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎?台

SSSShohei08/16 15:58中好像沒什麼看過

alexhsu090908/16 15:59說投資四樓的 這兩個物件丟出來只差50你選哪個?

specialrain08/16 16:04車位當然選越高的越好啊......底層的 嗯

Cookie08/16 16:06才50 當然五+B1

a921fish08/16 16:10五樓b1

nextstar08/16 16:10只差50萬當然選樓層高+B1

uevol12308/16 16:15車位價差用10萬來算 這個4樓跟5樓單價差了1-2萬 算蠻多

uevol12308/16 16:15的 條件差不多的話四樓划算很多

DrTech08/16 16:28這價差明顯不合理…差車位頂多差15萬。差一樓,每坪差不到

DrTech08/16 16:285000。不是五樓可殺價,就是4樓可買

DrTech08/16 16:30不知道坪數,原文自己算算看T價差合理嗎

坪數不含車位42坪

DrTech08/16 16:31四樓+B2住起來感受,根本沒什麼差好嗎。

chouvincent08/16 16:32在樑柱旁的位置最好

jeffsu08/16 16:44有B1選B2+4樓?

jeffsu08/16 16:45你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價 價差搞不好都不只50

jeffsu08/16 16:47我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶.......

PPTAlex08/16 16:59我選5樓b1..你周遭的樓高都多高?

misuta2708/16 17:10舊城區 五樓的通 風採光還是比較好吧

感恩大大們的意見

※ 編輯: hanskusos (42.73.140.65 臺灣), 08/16/2022 18:40:29

iclaire08/16 18:56絕對不要B1,一定後悔

cle03108/16 19:055跟b1

mazda32308/16 19:08都啥年代了現在年輕人還有在忌諱四?

horny7608/16 19:25有五樓+B2嗎? B1停車位真的不好,車容易髒

justlove556608/16 19:39

justlove556608/16 19:40絕對b1 方便又爽

ptttong08/16 20:20看起來原po就是不能選 不然加10萬四樓b1

kao8111608/16 20:21真的笑死,除非自己買鳥地方,不然這年代好地點誰還看4

kao8111608/16 20:21F、5F,沒錢買你就滾

watertree08/16 21:015+B1

jeffsu08/16 21:10自己多看賣屋網站 不是你信不信的問題 是市場上4F就是欠砍

jeffsu08/16 21:12如果差100就一定推你買4 只差50 5F+B1根本想都不用想

usan08/16 21:20才差50,選你喜歡的

hubert071908/16 21:24底層地下室真的臭

ppbody08/16 21:30B2還要繞來繞去,B1比較好

SHANGOYANYI08/16 21:42秒選5F b1車

jeffsu08/16 21:53只要你有一絲未來可能要搬的可能就選5 如果完全自住到老

jeffsu08/16 21:53你就可以省那50 講完了

leo6153208/16 22:15當然B1 底層就是什麼池跟設備都在那邊

iwcuforever08/16 22:57差不多就選便宜的

predo08/16 23:07笑死 還車容易髒咧 洗車很難嗎?

ss8881208/16 23:35 如果是4配B1 5配B2 還有得考慮討論

ss8881208/16 23:365+B1 最好的都在這了 位置不要太奇怪就好

misuta2708/16 23:465樓是中低樓層價格最穩的吧...2-4樓都很容易被砍

prostar08/17 09:27五樓

ckgodboy08/17 12:10車位不要底層......

Sharkqqq08/27 20:45想也知道B1