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Re: [請益] 大竹南崁買房諮詢

看板home-sale標題Re: [請益] 大竹南崁買房諮詢作者
jerryyangyyx
(小刺)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:6

※ 引述《yoshi0322 (O)》之銘言:
: 各位房版大大好
: 在南崁租房約五六年,已經熟悉南崁的生活機能,考慮未來還可能生小孩,因此原本目

: 最近改去看大竹的建案(傳佳馥/大築文匯) ,個人比較喜歡傳佳馥,業務開價三房含車
: 1.買南崁中古三房
: 2.買南崁中古兩房,等生小孩再換三房
: 2.買大竹全新
: 糾結大竹的原因如下
: 1.到南崁上班大概騎車十幾分(勉強可以接受,買南崁可以走路上班)
: 2.學區感覺沒南崁的好
: 3.生活機能比南崁差一點(?
: 4.1400多買大竹是不是有點盤…看了之前的實價登錄,一坪都30以下,但大築跟傳佳馥

: 5.大築跟傳佳馥都是寶咖咖系列
: 想請板上的大大們給點建議,謝謝!

如果從價格/交通/機能/位置/環境來分析:

1.價格:目前“新案”以你看的大築文匯跟傳佳馥來說大約是32-35左右,南崁則是要4字
頭,大概就是同樣價格大竹買三房,南崁買兩房的概念。

2.交通:大竹的優勢是上國道的選擇比南崁多,包括國二大竹交流道(非常重要的重點是可以上五楊)、國一可以選擇中壢服務區或中正北交流道;南崁主要是使用南崁交流道,但這邊還有一個重點可以考慮的是南崁由於人口密度高,老實說區域內的交通在上下班時間是塞的,而大竹由於人口密度較低,而且四通八達的道路也分散上下班的車流,所以大竹不太會塞車,然後有規劃一條桃園往青埔的輕軌會經過大竹(很久很久以後吧)

3.機能:毋庸置疑南崁一定強過大竹非常多,不過這邊可以考慮一點的是如果大竹是以你的那兩個建案為依據,實際上週遭的“日常生活機能”是絕對夠用的,而且是指“步行”
就可完成的機能,畢竟大竹路的店家密度非常高(都是透天店面),區域內比較指標的店面如市場/星巴克/麥當勞/肯德基/必勝客/全聯/寶雅/屈臣氏/康是美/各大手搖飲料/各小吃店等等都一應俱全,且車流沒有南崁那麼大,但如果要用到比較大型的機能設施,大竹就還是要到區域外例如青埔或南崁。

4.位置:我認為這算是大竹的優勢之一,大竹本身距離未來的航空城、南崁、桃園、內壢、青埔都不遠,而且大竹是距離青埔最近的成熟區域,故有個很大優勢是青埔的大型設施從大竹過去都很快,而且整個桃園未來的重點栽培區域就是青埔/航空城/甚至綠線沿線區域,基本上都是圍繞在大竹週圍,總結就是大竹去桃園幾個主要區域都很方便(前提是要有汽車)

5.環境:大竹早期大多是透天別墅建案,相較南崁比較多大樓而言是比較不擁擠的(人口密度低),大竹比較像是鄉村田園生活風格(區域內的陴塘是特色),都市意向當然是比不過高樓林立的南崁。

以上,建議您可以選擇繁華方便又知名的南崁,讓大竹維持現在這種低調愜意的狀態就好。

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piliwu10/07 11:19有次經過大竹真的嚇一跳那邊機能有夠多

reverieh10/07 11:30南竹路要是能整頓好順便跟捷運連結,就會很不錯

max9028310/07 11:33大竹以相對位置還說算是沒捷運的A20,都離青埔近,但是

max9028310/07 11:33在地機能完勝還沒開案的A20就是

a529271010/07 11:46要買請買機能

csgod132510/07 12:14竹南不錯 推一個

a1l2m3m410/07 12:48繼blue竹北哥,現在來了個竹南的嗎

alfrog041410/07 13:31與其做好跟南竹路捷運站的聯結 不如多打通幾條往青埔

alfrog041410/07 13:31的便道 大腿要抱對方向

BLUESKY10110/07 13:36推。竹北竹南一家親

bmwg810/07 15:11南竹路只會拓寬富國路以北而已,不用妄想了

s642514310/07 23:06老實說我認為南崁真沒那個價...

s642514310/07 23:06在南崁工作6-7年路過...