[請益] 社區物業費用詢問
請問大家社區的物業服務費是怎麼算的呢?
小弟的社區在新北市,
社區大約300戶。
物業有請一名主任及秘書,
一天上班8小時。
目前一坪的管理費是50,
但是已經入不敷出,
仔細看了一下社區收支表,
發現物費服務費一個月就要20萬左右,
想請問一下大家這是正常的金額嗎?
謝謝大家。
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※ PTT留言評論
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喔慶豐啊.好問題.你的保全總人數多少.因為慶豐+美麗華是
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同一個.所以請說分別的.保全總人數(秘書+總幹事算在內)
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然後.清潔也算在這2個內.所以清潔也列出.才好抓
推
300戶你游泳池都養得起,那些地方亂花吧
推
我們社區七百多戶 物業加保全一個月約一百萬 也是美麗華
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+慶豐
推
一坪50正常不夠 都要將未來會花費到的修繕費用列入 早點
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存錢 而不是只收剛好的錢
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不正常 這個異常的低
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便宜捏。
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主任8小時抓6萬/月 秘書4萬/月 與一點誤差沒關係 如果只
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請2人8小時 20萬貴的誇張 是否有你沒算到的人力?
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管理費50太少了
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20萬的物業費應該是包含一名主任、一名秘書,以及2-3名
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的打掃人員
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但你區權人要投票漲管理費大概也不會過
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樓上.上面美麗華就是總幹事+秘書的薪資.慶豐是保全.所以我
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過
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才會說他的總人數有多少(包含清潔
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我自己就是待過半年慶豐.我怎麼會不知道
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主任+1秘書.3打掃慶豐20萬是沒啥問題.美麗華的部分是保全
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所以總計這樣也不太有啥問題
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只是.以管委會角度.你要擔心的是之後餘額夠不夠緊急處理
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問題.好比突發性的大換電梯這類
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我這邊100/p
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了解,謝謝大家解答!
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一坪50根本超級便宜…
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這是我們社區的,300多戶。
推
中秋節摸獎就不用了吧!一坪才收50..
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