Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊
我也台中長大
家裡一樣很普通,我老家附近都還有田
從小到大唸書都沒啥機會補習
資訊真的會落後同學不少,很多高中同學下課直奔補習班
我乖乖回家,運氣不錯,大考有幸跟你唸一樣的科系
不過是在生活費高昂的台北市
當然同學很多家境都非常好
不能體會怎麼有同學不太跟聚餐
蠻多餐都吃學校自助餐
當時真的非常省,我常常一餐費用就35-50元
早餐就自助餐隔壁麵包店
有時晚上有特價,我會多掃一點
大學四年也沒啥花費,大三開始有簡單接案
繳點生活費,畢業後繼續在台灣唸研究所
其實很羨慕很多同學都不假思索到國外深造
背景真的有差有影響
研所有發薪資,雖然不多,但我還是吃學校餐廳省錢
但沒接案了,拼畢業
畢業後,先到新竹租屋兩年,也存了不少錢
當時租屋一個月4500元 龍山一帶
但受不了太操的日子,後來回到台北市工作
薪資當然也增加不少
剛到台北也是租屋,租在吳興街
一個月租金5500但真的爛到爆
超破公寓,非獨立套房
有人還會抽菸,認了一兩年吧
第一筆投資入手桃園精華區老房子
通勤台北兩年,但後來出租,在台北租屋
也於此時入手台中都是中古屋
兩間都不到千萬,但租金收入都能甚至完全cover 房貸
加上這幾年投資有賺,升官調薪
才入手台北大安上班方便使用
其實到了第二間台中之後
我的生活水平就提高不少
吃比較不會注意價格、也比較常出國玩
畢竟後來也交了女友XDD
現在回到校園附近,完全想像不到
以前怎麼每天吃噴吃那麼久…….
我現在一餐伙食大概300-500
週三五晚餐會再好一點,有時破千
但也是有過去一路忍了很久才有的基本盤…
而且我敢大聲說買了幾間房子,我只有第一間時,爸媽送我冷氣
其他一毛都沒出…
現在回想,要是當初即時享樂
沒有硬著投資買房…,現在可能還是買不起
而且更難買而已
※ 引述《Blackxyz》之銘言
: 是真的挺難的 以我這個普通人當例子
: 大學北部資工畢業,遇到金融海嘯,台中當時找不到好工作,最後是找到25k的工作
: 當時開銷:餐費一個月算6500(早餐50,午餐70,晚餐70,加其他雜項)
: 交通費:一個月1000(公司很近)
: 助學貸款:每個月還8000(總貸約40萬)
: 其他雜支:4000(電信費,保險...等)
: 薪水扣掉勞健保加這些就只剩3000左右
: 工作滿三年老闆加到30k
: 後來跳去另一間工作,35k,保14,有多的錢就存下來(家境不好,全都靠自己,好在不
: 用給家用,房屋住爺爺家,是親戚名下,不用給租金)
: 之後結婚,餅錢,婚紗照,金飾品,都自己出,沒跟家裡拿,存款也耗盡了
: 接著小孩出生(2013),買二手車,貸4年
: 工作七年(2011~2018),薪水從35k慢慢升到45k,可是有小孩要養,也花費不少(保母
: ,幼兒園,奶粉,尿布,補習班...等)
: 光頭期款(150萬)都存不到了,一般普通人買房真的很輕鬆嗎?
: ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: : 不要拿特例來說
: : 看薪資,台灣多數中壯年薪資水平有多少,數字就在那邊。
: : 看房價,房價絕對跟相對水平有多高,數字也在那邊了
: : 數字就是呈現一個事實,
: : 台灣都會區買房真的滿難的
: : 先不要排斥這個基本事實,
: : 其他的才討論的下去
: : 房價高、買房難是現實,
: : 不是打筆仗可以改變的
: : 怎麼合理抑制房價,不惹怒持房者,是政治人物的功課,不是死老百姓的問題
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勵志推推
努力給個讚!很多人只有嘴巴努力抱怨...可惜
很棒
厲志
我想每個人的起跑點不同,人生路上的走過的腳印也不同
,不是三言兩語可以帶過的,箇中滋味,如人飲水,冷暖
自知,恭喜你
如果有無買房只要看幾個因素,人生就簡單多了
笑死重點都沒講到,本金怎麼來的?什麼職業?第一棟就
桃園精華地段?
不要講了一堆結果經不起推敲欸
本金來自工作所得,加上股市投資
第一間新竹M後來轉職任職台北外商軟體
股市算是運氣比較多
真的要酸的人可以挑一堆啦,先苦後甘跟及時行樂本來就是
個人選擇
我1985年生,27歲湊了200自備買了第一間,靠的就是大學
跟當兵前後存的本金然後在2009股市4千多時的All in
大M跳G嗎 太神啦
目前的我低調一點好了
我大四跟等兵單期間可以做到兩份工加起來一個月250小時
但買了第一間之後剛好運氣好漲幅不錯又去增貸繼續投股市
現在回頭看真的有苦盡甘來的感覺
桃園的中古屋真的不貴,自備款200上下其實都有得選
,甚至還不用200就有得選
30k魯蛇: 在哪裡工作啦 講啊
魯蛇整天叫囂 可撥
看到自助餐還有隔壁麵包店 應該是活大吧
樓上專業XDD
桃園不錯 未來也想往桃園置產
台北市中部南部都有了 未來就決定你了桃園
買中古大樓不如買偏鄉透天
還有小福的土司跟肉包…當年大學靠這撐了好多餐…
桃園自備200上下有的選?可以推薦我地點嗎? QQ
還是您是說兩房?
respect
你這敘述不就是主要靠高薪滾出來的...
你算一下你每年出國+換手機資產會少多少而已
以你現在的薪資推估1-2年年薪而已吧
更不用說現在出國跟手機佔科技業薪資的比例才多少
沒有祖輩庇蔭的話,體制內的管道除了薪水其實剩不多了,
連高薪都做不到幻想自己當股神其實韭菜居多
200是自備款
看你上一篇 本來想說什麼 還是算了
上一篇就是說資源有限的情況下,本來就有取捨
感覺有點虎爛,這樣有辦法買台北大安的房子?
你那時可以出國讀博士班啊...有全額獎學金不用花自己的錢喔~
活大XDDD
某樓想酸人家靠爸後?有得靠誰不想靠,沒得靠才需要租爛
環境,賣肝賺錢,早期大小M是真的很操...
活大給推
感覺原po是有天份也肯努力的人
X
我也是七年級頭 第一間房買在台中縣(縣市還沒有合一前) 因為老婆家在台中 加上未來有可能待在台中工作 因此我們倆口省吃簡用8
首Po這一青壯年買房真的不容易, 各種客觀數據都是這樣顯示的, 這個沒什麼好爭論的 不過,買房很難,所以呢? 同輩人也總是有人買得起,17
謝謝大家的回覆 不管好與壞都概括承受 這邊更新一下資訊, 不再另外回覆 原po是台中人 所以大學畢業就回台中 2008 金融海嘯 私立大學資工 沒經驗沒背景 台中應該沒幾間肯出好薪水吧? 台積特工 你確定在那幾年沒經驗沒背景的私立大學資工進得去?5
雖然有自己有房, 嚴格說也因為房子增值讓自己淨 資產增加不少 不過,我倒是不會風涼的說這一代 七年級買房很容易啦爆
看了原PO這個平凡人真實的樣子,我也來現身說法一下 大學文組畢業,19歲開始沒有任何經濟援助,開始接打工和家教維生 有一段日子有一餐沒一餐,家裡因為爸媽的關係被法拍,有一陣子過年沒家可回 畢業後開始在小補習班教,一個月大概30000,租房子也只能租學生套房 飲食交通雜支我覺得還好,也不敢做大額開銷,最大筆的就是要給爸媽生活費24
沒想到這個討論串能洗這麼多人出來回 小弟也來回一篇~ 先講結論:什麼人玩什麼鳥 桃園這你願意接受20年以上華廈三房車 貸款金額在500萬左右的還是有X
整天在那邊二分法就笑死拉 一杯咖啡是能多少錢? 台幣算100好了 天天去喝 頂多一個月開銷+3000 mac iphone給你一年換一隻 年開銷+500008
其實一句話就講完了: 眼高手低 或是換句正面鼓勵的話: 先求有再求好 這種在新竹看過太多了啦 頂尖國立大學畢業的 能力很好也有好工作 但就是買不下去 必須說中南部上來的這種人特多3
魯妹台南人,身旁一些文組畢業的朋友,畢業起薪大約多在26-32K左右,雖說待遇不算優 渥,但由於大部分多為台南在地人,吃住都靠家裡的話,省一點扣掉必要開銷、孝親費後 一個月存個一萬基本上不是太困難。 但偏偏收入有限,慾望卻是無窮,有些男生出社會沒多久就把賺到的薪水拿去買車、玩重 機;女生不買車的則是薪水都拿去買化妝品、衣服,每年9月換最新的Iphone更是基本,10
第1類的人確實也是存在的 但他們是想買還是能買的人 但有更多是即使做到2的程度也很難買房的 很多人會像富二代一樣,覺得今天有些成就都是自己的努力 但是其實我們大多數的人能買房都是靠家庭
爆
Re: [問卦] 好像很多男生喜歡功課好的女生?大二的時候某天在學校附近的餐廳街吃飯 有個女的一進餐廳就逢桌問:這個好吃嗎 大家都覺得奇怪 她又非常沒禮貌 「欸胖子,這個好吃嗎?」 我BMI大概28 被叫胖子很不爽 我只是臉圓爆
Re: [問卦] 你有多久沒有吃到媽媽煮的菜了?阿肥來分享媽媽煮的午餐 這天的午餐有虱目魚肚、炒蛤蜊、炒青菜、蝦餅、鮑魚、蝦子跟蝦餅 剛好想到,所以拍起來做紀念 手藝很好的阿肥媽,養大了三個BMI超標的阿肥爆
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?以下觀點可能土生土長台北人會無法體會,畢竟可能以為人生與生活就是這個的樣,但身為 高中就北漂仔與被洗去南部的我,深深感受到在台北生活的優勢,以下供參考。 有關房子部分,前面回文已經說得很清楚,這間老公寓除了跟上貨幣通膨的速度,還有這40 年來持續不斷的交通與全台最高速且變化最大多的都市建設發展,能夠賣3800萬,裡面可能 有2000萬是靠非通膨因子賺來的。當然可能會一種想法是,就是也許之後台南發展的更快速爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作,為了求交通方便,結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了,目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢,也許可以買一間大一點的新一點的大樓。55
[問卦] 現在還有人敢說一天100元吃三餐嗎?如題,以前說到省錢總會有很多高手跑出來介紹自己怎麼吃, 然後算一算一天三餐當老外還是花在100元以內。 多年以後物價上漲,自助餐隨便夾都70~80起跳,不過一餐就去了八成, 現在還有人敢說自己一天三餐花一百就夠了嗎? 魯蛇我現在都直接吃公司的,上班吃一餐下班吃一餐,回家喝水省錢,41
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?土生土長台北人但超級可以體會你的文章 因為我被洗到板橋生活了 1. 交通 板橋雖然交通也很方便 但人多到你尖峰時刻上不了捷運51
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子撞 : 死,買個便當貴就算了還要排隊排很久,空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤,就算是滷肉工程師分紅1200萬好了,扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲,然後住這麼爛的地方49
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王17
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?身為 : 高中就北漂仔與被洗去南部的我,深深感受到在台北生活的優勢,以下供參考。 : 有關房子部分,前面回文已經說得很清楚,這間老公寓除了跟上貨幣通膨的速度,還有 這40 : 年來持續不斷的交通與全台最高速且變化最大多的都市建設發展,能夠賣3800萬,裡面
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[請益] 金門農地要留著嗎?10
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?5
[請益] 農地土地分割9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
Re: [請益] 國聚的隔音品質?1
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產