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[請益] 先買屋再賣屋 或增貸?

看板home-sale標題[請益] 先買屋再賣屋 或增貸?作者
s85876101
(s85876101)
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先房子預估市值1800
屋齡23年
參考近期同社區成交價
貸款餘800,每個月繳34000

近期看到一間 屋齡25年
賣1850
想問說換房的可能性

我的想法是
Plan A
先下斡旋,然後買屋賣屋
預估舊屋賣掉後付完剩下房貸
餘約900多 拿去付頭期
剩下的900多再分期
每個月的月繳金額就跟現在差不多
前提當然是順利賣掉啦

PlanB
拿舊屋去增貸 然後拿這筆
先付頭期款買房
接著再等增貸合約結束(預估一年?)再來把舊屋出售

不知道以上想法有沒有問題
或是我沒想到的地方
感謝。

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※ PTT留言評論
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siriuswinds11/23 10:49每月現金流能過才是重點,同時卡舊房增貸跟新房房

siriuswinds11/23 10:49貸的期間壓力最

siriuswinds11/23 10:49

fhsf11/23 12:37先問planB地點或條件有好到要貼錢住更老的地步嗎?

asz0030111/23 21:19先買屋再賣屋,會遇到銀行貸款非首購條件,而且有可能遇

asz0030111/23 21:19到最一開始的10%頭款要自己先出,因為簽約後很快就要付

asz0030111/23 21:19錢,時間可能沒辦法抓這麼剛好