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Re: [請益] 台南41年老透天翻新~

kukuder 發表於 2022/12/5 下午6:12:01
看板home-sale標題Re: [請益] 台南41年老透天翻新~作者
kukuder
 (小平)時間推噓11 推:11 噓:0 →:9

我今年年初也裝潢一間三樓透天

全部工班自己找
沒有統包，沒有設計師

分別
泥作師傅
水電師傅*2
木工師傅
廚具廠商
超耐磨師傅
冷氣師傅
油漆師傅
鐵鋁窗師傅
格萊德廠商
樓梯欄杆師傅


泥作90
水電40
廚具17
超耐磨木地板10
木工55
鐵鋁30
冷氣30
格萊得6
燈具5
油漆10
馬桶8
樓梯欄杆3
天然氣8
熱水器2
頂天立地櫃3
掃地機器人2
廚櫃1
床墊5
床架2
大胖1

以上總和328


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※ 引述《eliads (需要運氣與機會)》之銘言：
: 小弟最近在台南安南區看一間41年的邊間老透天
: 地點/學區/臨路/面寬 都有符合需求就下手了
: 地坪約30坪/建坪登記約30坪 1樓廚房增建+3樓鐵皮增建
: 看房時 明顯看到要處理的是邊間迎風面的壁癌問題
: 這部分版上C大有點出可以使用鐵皮大法 來節省預算..
: 而裡面的格間/動線/衛浴增設 我都想整個砍掉重練
: 主要是長久自住 想舒服一點 家裡成員2大2小
: 預算大概是抓250上下 視情況也許可以再捏一些 (當然也希望能省一點是一些)
: 現在小弟困擾的是 不知道南部這邊是否有可靠的設計團隊+工班 ?
: 可以推薦幾個團隊 好讓小弟去比較看看
: 很怕踩雷+當盤子 版上是否有經驗的可以分享or推薦呢?
: 推文幾乎都是講到預算而已..
: 先感謝版友們撥冗看完文章 & 經驗分享討論...


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.82.162 (臺灣)
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stefanie12/05 18:13這我會想買新的XD

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Giganoto12/05 19:04同上

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sirloin12/05 19:14你有在上班嗎？還是自營？一般上班族不太可能有時間這樣

→

sirloin12/05 19:14搞

推

kagaya12/05 19:21花這麼多划算嗎@@

推

kei182312/05 20:24如果有辦法找到便宜的老透天我覺得划算耶 台中好難

→

kei182312/05 20:24找

推

muscleloser12/05 20:29感謝分享

推

t22272812/05 20:29請問格局？

推

tsaipiwei12/05 22:08感謝分享，當初就是老透天裝修沒有這麼多現金，只好轉

→

tsaipiwei12/05 22:08去買雙主臥中古大樓，弄一弄也要170也是自己發包

推

zeroyaking12/05 22:22所以現在投資客成本也變高了

→

zeroyaking12/05 22:22不過房地合一有開發票能扣

推

kadc12/06 08:49你退休了吧 不然那有那麼多時間監工

推

wuwaiter12/06 10:22投資客不可能花這麼多時間和錢來整理，有花到320的一半

→

wuwaiter12/06 10:22就偷笑了

→

zeroyaking12/06 17:32樓上是投資客嗎 原來如此

推

zeroyaking12/06 17:40慘的是 有些人以為花大錢花時間 結果品質跟投客差不多

推

flame198312/06 19:22這是半倒老屋修繕費嗎XD

推

bugi212/06 23:42我也是台南自己找泥作跟水電還好都夠罩 價錢也很合理

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