Re: [心得] 炒房立於不敗之地，外部成本是屁
不排除任何可能 房市目前還是很熱
2020-2021進場的投資客 賺到流油 已經立於不敗之地 不管怎樣都是贏
2022進場的投資客 漲幅尚未拉開 只要真的遇到逆風 2022的投資客會率先斷頭
總經面 美國經濟倒是不必擔心 歐洲國家的狀況反而要比較擔心 如果房市有修正的話 就代表歐洲炸鍋了
目前建商投資客 依照現行法令 成交量急縮 惜售 現金流應該能撐好一陣子 量能萎縮的狀況會延續到明年
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你保重
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買房買到斷頭....除非房子是FTX創辦人SBF蓋的紙牌屋
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喔喔喔 是喔真的假的 死定了
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比較擔心租客斷頭跳樓 兇宅險保一保比較實在…
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虧錢有可能，斷頭要不要想想你在說什麼
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飆漲前，買進後如果沒價差，可以出租讓房客幫忙繳房貸，飆
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漲後還能這樣玩嗎？
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是喔真的假的，死定了
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[閒聊] 個人預測房市總共四波的跌勢第一波，今年下半年，主要是投資客的賣壓，會有一批倒貨潮，估計年底價格，大概會從 今年高點打七折左右，假設3000萬打七折=2100萬。 這邊建商還會繼續加強買廣告洗腦，告訴各位因為成本大增，所以現在不買以後更貴，但 其實私下會加快交屋速度，套現準備熬5~8年。 第二波，明年上半年，主要是建商出清+剩餘投資客斷頭出清+部分無力負擔自主客出清，42
Re: [心得] 炒房立於不敗之地 外部成本是屁出租投報率 > 持有成本+資金成本 阿你是要泡沫個擔擔麵. 一個東西收益扣成本是正的. 你是要他貶值? 到底懂不懂泡沫..XD8
[閒聊] 這次其實打房是打預期心理如題這次打房其實是打預期心理 目前建案 空屋一 堆 四五月房市反彈後 很多自住買盤都因為預期未 來房市會上漲 捏著lp進場買房 現在大家都知道政 府要打房 難保再出什麼極端政策 剛需買盤瞬間冷 凍 投資客 小型建商被抽銀根 為了現金流 手上餘屋6
Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰LDS一下 這兩年的確漲很大 以目前的氛圍 大概就是進入所謂的盤整期 簡單一點來說就是死魚盤X
[心得] 炒房立於不敗之地 外部成本是屁房價泡泡一旦破 會造成系統性風暴 倒置金融風暴 炒房炒房的爽 成功與失敗都全民受苦 炒房會造成死亡率大於出生率 但是政府不管X
Re: [心得] 炒房立於不敗之地 外部成本是屁泡沫跟泡泡破掉是不同一件事 如果出租報酬率>持有成本+資金成本 就是泡沫 代表一直漲 漲到有一天 泡泡破掉 就換成一直跌 而台灣銀行和政府怕系統性風暴和金融風暴