[閒聊] 竹北房價未來成長性到底如何?
強者朋友四大研所畢業後來新竹工作
最近三年大家都知道新竹房價漲到翻掉
很多人都想找機會入場, 尤其竹北高鐵未來有生醫園區和AI園區, 想到就興奮
不過與身旁一些同學討論
發現25-35歲這個區間不少人認為現在不買以後只會更貴, 都建議趕快買一間
但是35-45歲的前輩反而相對保守, 可能是經歷過以前的低房價,
因此認為現在都炒太高, 根本沒那個價值, 沒有急著要買的理由
不知道各位朋友圈中是哪一派的勒
有沒有老新竹人要分享看看的
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反正林北早就有竹北的房子
炒越高林北越爽
竹北或將對齊板橋 講幾次~
1樓要確定捏 現在科技也不是在徵才荒?
*業
還在竹北哦 ~ 第一等的就是 南港高鐵通 發哥 螃蟹 慧榮
竹北辦公室 ... 竹北留給第二等的住 ~ 不然一坪破百的
第二等的買得起哦
35-45早就買好了 然後有房的跟沒房的說不要買0.0?
那些老的早賺飽了 身上兩間三間的一堆 當然保守
生醫公司年薪都不高欸
那可能要住青埔或是芎林
零等的早就領綠卡了
竹北超越板橋也別意外,全世界高房價的地方都與接近首都無
直接關係。與高薪工作機會才是房價保證。
只要限貸不動,基本上機率為零
無腦買 準備超越板橋南港
100w/p不是夢
其實以台北到新竹的距離 在國外都還算是同一個城市
灣區9郡2萬平方公里
100W/P基本的 不買傻了
4000萬天險
我只知道很難跌,一堆人等著接,還能漲多少不知道
蛋黃區一堆人等著接 蛋白區才可能暴跌
也只覺得不大會跌,但是還會再漲嗎?? 也是大問號??
你可以聽聽看 不管如何投資最忌諱是不做功課 不管正反
雙方意見都可以聽一下
台灣的科技業最近在撞牆期
房子短時間不會在向上
35-45獲利了結 倒給25-35接盤 科技業景氣輪替迅速 你
可以慢慢等未來學弟妹接盤那天
百萬/坪地板價 不要不信
這裡哪有什麼預言家?找錯地方問了吧
整體房價負擔比新莊重劃區輕鬆欸 ~ 一線廠的就這樣?買
輸89哦
井噴
領薪水當然保守,要做才有錢
版上投資客都說了1500左右才好賣
實際上 年薪 100才是大宗
一坪一億 不要不信 趕快上車
以保守來說 雙薪200,去推月繳5萬8,也才佔1/3
賺價差 投資置產 還是 雙北 比較好
買2000左右的
重點高薪工程師 也不是只有新竹有
每個竹科工作都年薪300誰還要念台大醫學院 醫學院
經園代工Q1產能自己去打聽一下
賣雙北價,真的利害大概都下車了
還會再噴!這兩三年分紅真的多到做夢都會笑
40以上經歷過2008 40以下只看過沒經歷過
買中古屋 進可攻退可守
在地人的看法永遠是錯的
25-35剛性需求自住,35-45投資取向利潤太低
弱弱問一下 高鐡區的6+ mall 是不是快倒了 超級冷清 也
沒什麼櫃
35-45的這樣說?39的我覺得不同意啊
在這裡問竹北就是崩
別傻了 一堆人還在等著跌,等到女朋友要跟人跑就只能捏著
買下去了
宏匯都標下高鐵專一bot了 旁邊的6+商場應該涼了
未來有宏匯那麼大的商場誰還跑去對面沒人的6+
現在機台都停下來瘋狂更換料件,之前單多到沒辦法停
機
換完剛好明年
生命會有出路
竹北的話題吵十年也是一樣結論,聰明人就懂
有需要就買啊! 剛需滿滿!
AI園區不在高鐵
等於板橋
AI園區那些人進駐反而對台鐵的台元工程師不是好事
會越來越塞
高
AI園區也是塞高速公路吧 台鐵走不到
自己買 然後跟其他人說不要買
前一陣子是不知道。不過最近新竹竹北文超多 懂了嗎?
我買高鐵旁一週三四天去南港
35-45經歷過低房價?不要開玩笑了。以前他們也覺得很貴好
嗎?
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[閒聊] 新竹房價一路向上…20年後會怎麼樣?…竹北房價已經從當年 10/P 飆到 30/P以上 想請問各位前輩 漲勢如果沒有太大變化的話 房價會隨著新竹周圍開始外溢 那麼….20年後的新玩家(工程師) 會不會面臨到即使到苗栗市也買不起的狀況?70
Re: [討論] 竹科工程師真的會想一輩子留新竹?其實可以的話 應該沒有人願意住新竹 新竹房價比起台北貴太多了 看到這句各位一定覺得黑人問號 讓我先用一個例子來跟各位說明69
[閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事?2010年 新竹市和竹北一坪不到20萬 開始喊貴 2015年 關埔一坪25萬 買不下手 2020年 今年疫情想說房價會掉 結果新案金雅27萬 關埔32萬 竹北高鐵35萬起 連南寮都要突破20萬 這一年搞得全台投資客都來新竹炒高房價...新竹均價站上30是不是遲早的事......17
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?不是阿這樣外地人會以為新竹不能住人了 其實不要說新竹市光是竹北市就很大了 買不起高鐵縣一縣二縣三 還是可以去買華興, 水瀧等等剛開始的阿 甚至非重劃區的舊竹北房價也都很親民12
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?我覺得是這樣齁 如果你是要自住, 工作又離淡水沒有很近, 真的別去想淡水, 自找麻煩 但若你是要投資, 那或許可以玩看看 畢竟, 淡水現在就是一堆抗性, 又遠又冷, 所以便宜, 但未來都難講 想要投資賺錢, 就是要買比別人低, 賣比別人高, 現在淡水這鳥價格, 不會是賣的時機.3
[閒聊] 頭份/竹東/湖口/新豐/新埔/寶山/桃園拉力現在新竹/竹北價格上升到可能很多人都知道 而且加上籌碼稀少,因此要買都不容易,可能要等到目前建商的預售屋變成成屋 但是隨著新竹人口移入,通車園區時間增加,加上價格偏高,是否也會讓大家考慮選擇鄰近區域替代方案 當然新竹本身就有幾個蛋白區的候選人:竹東/湖口/新豐/新埔/寶山 新竹下一站頭份也是苗栗比較開發的區域,雖然和新竹不能比,但是價格相對親民2
Re: [閒聊] 竹北7字頭,工程師根本屌打醫生吧?有關竹北,在板上應該也是討論到大家都知道需求從哪裡來 然後再搭配台大生醫園區分院/中國醫藥大學新竹分院以及地檢署跟地院,買的人應該分布不單純是園區工作人員 這裡提供搭配跟2018跟現在的比較 2018時的園區薪資以及人口結構 #1Q_bXnK_
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