Re: 婚前買房共識與生活開支

dodoru 04/24 19:09原PO不管是不是跟這位結婚，都要慎思買房的事情。

dodoru 04/24 19:10買房這種事情不是自己覺得不用買就好、就少壓力。

dodoru 04/24 19:11說真的租房也是幫房東繳房貸、由男方買也是變成自己

dodoru 04/24 19:11生活費勢必要出更多，也是變相在貼房貸。

dodoru 04/24 19:12一直覺得不想繳房貸，結果也是變相在繳得機率大。

s0901919 04/24 19:37買房這點我也想看看大家想法的，因為我的想法是把房

s0901919 04/24 19:37子價錢以房租下去算，都超過30年，30歲開始貸款買房

s0901919 04/24 19:37子，繳完都60歲了，我不知道房子的必要性

saluawu 04/24 19:44有要孩子的話 租屋還得租到能掛戶口的 否則小孩學區

angele 04/24 19:44房產抗通膨，妳能確定租金30年都不漲？

saluawu 04/24 19:46及上下學交通都是問題 有認識的姊姊店開了三家 還另

saluawu 04/24 19:47外有投資幾家店 原先也是堅持不買房 後面結婚生子也

saluawu 04/24 19:48是買了 一方面學區 一方面生活真的穩定很多

angele 04/24 19:48除非戰爭，台灣目前房地產長期表現不僅抗通膨，買

angele 04/24 19:49到好房子，自住舒服漲幅也驚人。租30年等於房價的

angele 04/24 19:49話，那至少30年後還有地方住不用付房租呀。身為買

angele 04/24 19:49房派很難理解一輩子租屋的想法，可能反過來也是一

angele 04/24 19:49樣？無解…..

AppleAlice 04/24 20:24繳完60歲但你可能要住到90歲阿，如果租房等你退休沒

AppleAlice 04/24 20:24收入的話是要跟子女拿房租還是??

AppleAlice 04/24 20:26現在就是兩邊都有天真的地方啦，而且明顯頻率沒對上

AppleAlice 04/24 20:26，其實是蠻不看好的

lescholar 04/24 20:56大部分的人不會等到房貸期限滿才繳完房貸 正常來說

lescholar 04/24 20:56哪怕勞動技能沒有提升提升薪資也會成長 房價會隨著

lescholar 04/24 20:56物價通膨上漲 負債會變少 房租也會漲所以你不能用現

lescholar 04/24 20:56在的房租算

lescholar 04/24 20:58還掉的房貸本金是儲蓄 你不賣房也是可以增貸出來當

lescholar 04/24 20:58緊急預備金 房租是費用 花掉就是花掉了

dodoru 04/24 21:00房貸從30繳到60歲，實際繳起來其實不會特別覺得有

dodoru 04/24 21:00什麼問題或壓力。因為沒買房前也是租屋族，若當時

dodoru 04/24 21:00持續租屋下去租到平均壽命也要到租到八十幾歲，時程

dodoru 04/24 21:00更長。

dodoru 04/24 21:06然後我住處附近的租屋行情，在疫情前大概就是每年

dodoru 04/24 21:06漲個一兩千塊，十年過去有些套房都變雙倍價了。疫

dodoru 04/24 21:06情後附近的租金每年大約漲快兩千，這些都還是比較

dodoru 04/24 21:06平價一點小資上班族租的房子。

lescholar 04/24 21:06而且房貸有強迫儲蓄的效果 股票也可以抗通膨 但存股

lescholar 04/24 21:06很難持之以恆 容易景氣好時開始存股 景氣不好收入下

lescholar 04/24 21:06降就停扣

dodoru 04/24 21:11但起心動念想買房的契機，我想很多租屋族都是因為

dodoru 04/24 21:11看591看到厭世XD 不知原po有沒有長期租過房子，一

dodoru 04/24 21:11般租屋平台上能夠看到的八九成都是屋況差又貴的。

dodoru 04/24 21:15有貴的鬼屋、和更貴的比鬼屋好一點點的房子，普通人

dodoru 04/24 21:15就是忍痛住後者，但真的住到很厭世身心很不健康。

AppleAlice 04/24 21:16我是帶著小孩搬家麻煩房東又來假賣房真漲租，兩年漲

AppleAlice 04/24 21:16個一千兩千的會想說算了就給他漲，比搬家省事，後來

AppleAlice 04/24 21:17封肚了確定小家庭要幾房就買了，還好買在疫情這一波

AppleAlice 04/24 21:17漲價錢，不然原po男友說的沒錯，越晚買越難追上

dodoru 04/24 21:20當然租屋要住到屋況比較正常比較好的房子也不會沒

dodoru 04/24 21:20有，但就是比普遍的房子案件貴一倍或是貴一兩萬租

dodoru 04/24 21:20金，租屋的人就會開始考慮如果這樣不如自己買。

dodoru 04/24 21:21能夠屋況正常像一般家裡，又比一般租案件沒有貴到

dodoru 04/24 21:21太多的房子，通常沒有出現在租屋平台上，而是房東

dodoru 04/24 21:21租給熟人了。

dodoru 04/24 21:28一般人沒有人脈介紹，就是去591找那些令人厭世的租

dodoru 04/24 21:28屋案件。而且一看到爛的案件還要機靈趕快手刀搶，

dodoru 04/24 21:28不然就只剩下那些更爛的喔呵呵。

nanalia 04/25 00:54我也有買房 我把房子視作投資 多的錢放在銀行也沒多

nanalia 04/25 00:54少利息 買房不是自己理想要住的 而是買會漲價的 自

nanalia 04/25 00:54己在郊區租房 買的房子在地段好地方出租生財 工作會

nanalia 04/25 00:54換來換去 去新的地方再租離工作近的房子 再小都可以

nanalia 04/25 00:54 投資房會一直在那生財支持我的任何開銷 不用每次換

nanalia 04/25 00:54工作搬家都要再賣房子 我會去買店面買地不會買來自

nanalia 04/25 00:54己住

nanalia 04/25 00:57平常工作回家也是躺在床上 對房子大小要求不高 財富

nanalia 04/25 00:57累積足夠後 退休後再來打造自己退休小屋都不遲

nanalia 04/25 01:19她的案例 我會考慮先跟公婆擠 兩個人各拿一半薪水買

nanalia 04/25 01:19房出租 只要房租夠繳房貸可以自給自 撐到孩子大一點

nanalia 04/25 01:19需要空間 再收回來自住 房客也幫你繳好幾年房貸

tskier 04/25 06:46原原po跑來這篇說他不知道買房的必要性。有點好奇

tskier 04/25 06:46原生家庭有沒有買房自住，有的話建議和父母聊聊關

tskier 04/25 06:46於買房和它的潛在價值。