Re: [婚前] 女方要求婚前過戶
洨妹覺得其實可以過戶 因為房子女方一毛都拿不到 不過真的要過戶的話 請用買賣的方式過戶
依照民法來講 婚姻剩餘財產分配是以婚後的財產做標的 婚前的財產不會列入婚姻財產分配的 而且婚後財產也只以有對價才會列入 所以如果是無償取得的房子 不論你弟他們是採法定財產制或是共同財產制 他老婆也分不到半毛 所以不用怕(但如果婚後才要過戶的話 用贈與才不會列入 但買賣會列入婚後財產進入分配 要注意)
但因為你媽被拉去當保證人 保證人就是以全部財產來擔保債務 除非你弟跟你媽是連帶保證人的關係 共同承擔這筆債務 那你們房子過戶要用買賣或是贈與都沒差
不過如果只有你媽有負這筆債務 你弟卻沒有的情況 千萬不要用贈與 在還的出錢時都ok 但如果還不出錢 要被強制執行的時候 如果銀行查到你媽有負債 卻把財產移轉給他人 會聲請院撤銷贈與 更狠一點會告你們刑事毀損債權 (當然買賣的情況銀行也可以撤銷買賣或毀損債權 但銀行舉證責任相對會困難很多)
結論是你弟的未婚妻要你們在婚前就過戶 想要安心一點的話 那就過吧 反正他一毛都拿不到(但你們家族自己內部有沒有要給你弟又是另一回事了)
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假買賣真贈與?
好像三等以內買賣視同贈與的樣子?
如果弟弟死掉老婆有繼承權嗎?
有吧,離婚分不到,但遺產就一定有份
傻了嗎?先過給你弟 再過給女方就好了
重點是有一就有二 現在照女方的意思 不給就吵著要
分 食髓知味 未來要更多
基本上弟弟"為了結婚"求過戶 那接下來過到女方名下
遲早的
傻眼 姊姊說沒貸款 過給弟弟後 他愛過給誰就過給誰
好嗎XD
先吵過到弟弟名下,再吵改共同持有啊,女生感覺明
顯就是這兩部
有心機喔 若離婚,房子是她的,不能平分
你不是第一天出社會 過到弟弟名下女方在弟弟還活
著的時候分不到沒錯 但是弟弟就有處分的權利 下一
步過給老婆......
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如果房子確定是要留給你弟弟的話,不想給女生 請絕對要「婚前過戶」,現在過戶100%是你弟弟的 雖然有人說之後女生可能會要求共同持有這件事 但是婚後過戶不管女生有沒有要求,女生都可以拿一半 接下來就是要幫你爸媽自己弄個保險3
您好 雖然我沒有結婚 無法給你甚麼實質的幫助或處理方式 但就您文內的情況 有一點我想或許我可以點出個盲點 自您文中可得知 目前房子的過戶問題來自於女方5
跟對方說,要分房子過戶可以,要大聘小聘訂婚迎娶全部照禮俗來都可以 你只要嗆女方一條,跟公婆住10年,好好孝順公婆煮飯洗衣拖地生小孩房子就過戶 女方連個屁也沒幹嘛,要求東要求西 不想跟公婆住,就夫妻倆好好自己打拼,不要成天想著古禮,想著公婆財產 還大聘小聘,什麼年代,不想跟公婆住,公證辦一辦登記宴客2
看了你兩篇文章 我倒覺得 女方家人早就想斬斷這段感情 所以特別提了一些看起來有難度的條件 一下要過戶房子 一下要大小聘 又要裝潢房子 : : 他和女方交往好幾年了,跟對方家裡感情很好爆
我是原po 大概說明一下,家裡的狀況沒貸款也沒負債 並不是有什麼龐大缺口到把弟弟的錢全部投入 幫忙很多次指的是修漏水、修水管、裝網路這種事 家裡情況比較吃緊是因為都花在孩子身上7
一個人突然開口向親友要很多錢通常都有鬼 以這個例子來說, 他除了讓媽媽當保人借了幾百萬 還要求房子過戶到他名下, 如果真過戶可以再拿去貸錢, 甚至直接賣掉 我是覺得你可以先確認一下他的財務狀況 要他講清楚這幾百萬到底是用在哪裡, 看他可以交待清楚嗎2
忍不住想回,女方說房子過戶是小事,那為什麼不過戶的反應是分手?很明顯女方根本就 把這件事情當作大事 非常同意cigxm的看法,別人家的事情都不應該插手,甚至閒言閒語,任何意見都不應該 多嘴,原po媽媽的房子要怎麼處分是媽媽的事情,除非女方家裡有幫忙出錢,不然,就算 人家要捐給社福機構,關女方家庭啥屁事?6
抱歉 陰謀論猜測一下 因為整件事情聽起來太不合理 如果不是你隱瞞很多資訊的話,感覺就有鬼 女方跟弟弟是自由戀愛結婚的? 正常"相愛"的情侶會因為拿不到房子直接分手嗎? 然後你們互相有聯絡方式卻連談一下都不肯,一切都只有聽你弟說34
怎麼說,看兩篇下來感覺你們家很不熟耶 是不是家裡過去有大事件? 疑點一:付出程度 一下說弟弟過去付出很多,所以給他房子住合理 一下又說其實妹妹付出最多,到底是付出什麼鬼
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[求助] 婚前購買預售屋弟弟與女友近期買了預售屋 弟弟貸款與房屋的費用全包 但女方要把現在住的地方賣掉 來填補預售屋費用的不足 目前預售房屋所有權的部分用女方的名字19
Re: 婚前協議書內容樓主看起來是以離婚為前提在設定婚前協議 這對你的婚姻會有不良影響請三思還要不要結這個婚 既然已離婚為前提在談 那就來談談你最在意的房產 如果沒有特別約定13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。 離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。 情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。 離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收 據舉證。7
Re: [討論] 隔壁版討論婚前過戶房子夫妻財產婚後共有 不管你登記給誰 都是可以分的 引用網路文章: 依民法規定,夫妻得於結婚前或結婚後,以契約約定夫妻財產制為「共同財產制」或「分 別財產制」,若夫妻未以契約約定,就適用民法所規定的「法定財產制」。依目前社會現 狀,多數夫妻均未約定,所以適用法定財產制。