Re: [求助] 買房頭期款的問題
我一直覺得先生的人設很怪
明明這幾年大筆開銷都是他一人負責
看來也不曾跟原po抱怨什麼
結果要買房
一夕之間人設變成小氣鬼
還烙狠話說類似
「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
簡直鬼附身
比髮夾彎還髮夾彎
直到我看到這段原po推文
呃....
我說
你媽媽該不會是 先說好會給五百萬，而在斡旋簽約那幾天才發難說要抵押權吧?
因為你說在N年前講出多少就要有多少產權，被先生跟公公否決
所以媽媽才想到抵押權這招是嗎?
因為買房通常先算好頭期款跟能負擔的房貸
算出總價，再去找物件
所以應該事先會先確定雙方父母的金援數字
假設屬實
當大家好不容易找到適當的房子，正跟房仲、賣家諜對諜斡旋時
丈母娘同時也來個窩裡反，要登記抵押權才能給頭期款
對先生來說萬一不答應岳母的要求，是要去哪馬上生出五百萬?
可能會有違約問題
不管是誰都會發火
(為何不早說呢!)
更不用說不熟的公婆
當然會覺得你們來趁火打劫(只是說他們的感受，非事實)
姑且不論抵押權的法律效力
(這可以看之前網友給的法律意見)
只能說這提出的時機....
非常具有商業談判的手腕技巧
但是在家庭、婚姻是非常不適宜的
因為是遊走在彼此信任的邊緣
加上網友說的不無可能
先生的想法可能是
平常開銷都沒跟你計較，結果買房你家一出頭期款就要產權 就要保障
what?!
你家要計較，那先生也會想計較
人都是互相的嘛
另外你說要還你媽錢，一個月還一萬多
算一算，你要還2、30年才還得完
這.....這還不包含利息
意義是?
我也不知道你在堅持什麼
如果你的財力只能一個月給一萬多
倒不如好好省思自己(或小家庭)的理財能力
你們的收入不應該這麼拮据
還搞到雙方父母得給資源，才能買房
更不用說未來小孩的教育費
真的要好好記帳
我想這幾天全部的事情都攪在一起
大家情緒都很差，也會口出惡言
你還是先靜下心，整理好自己的情緒
再跟先生好好談談 理財計畫
不管是買房、還是儲蓄跟平常開銷
做最壞的打算
如果雙方父母都不出錢，你們吃得下這棟房子嗎?
吃不下的話，你們能怎麼做呢?
斟酌好後
再做決定吧
如果冷靜之後
先生還是堅持你家一定要出五百萬，不可以登記產權或其他法律文件
不然你就不能住進來
那你自己就知道該怎麼做了
以上
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哇嗚 頭期款1000萬是跟長輩伸手拿你要講阿
人家第一篇有講啦 罰你再看一遍
推
就變成男方家當房東 女方當房客 500萬看可以租多久
不是太會花就是誇大先生的收入
雖然網友說有裝潢費之類的 但頭期款是雙方家長全出...我覺得有點扯....
※ 編輯: mtyc (125.230.212.132 臺灣), 11/16/2021 21:50:32我的推文 簡單的來說就是你們夫妻倆 有沒有考慮
長輩不管是哪種考量(功利或還是護短) 你們有想過
所有方案嗎 怎麽看都覺得你們此時投入3500價值
是極為不智的決定 難怪中間有操作空間
並且我看文章 他們是看完房子當天就下斡旋，雙方父母就開始吵架、傳話，原PO下午四點PO文詢問 這時間也太趕了吧.....
※ 編輯: mtyc (125.230.212.132 臺灣), 11/16/2021 21:55:321樓就我本人 當然知道 只是原PO把事情 化約成講好
就讓我想到音樂課固定一日大家都說會帶好直笛 跑到
隔壁班借這種事
伸手拿跟講好了就跟借直笛一樣
哈哈 我是蠻常借東西的(遮臉)
因為女方就急著要保障阿
想趕快生二寶，又想趕快買房子，加上對婆家的厭惡感
雙方父母出頭期很正常 央V手骨粗到現拿千萬+裝潢費
各種的不安強烈到已經在為離婚鋪路，為的就是要保障
我認識也沒幾個 就是得拿這筆錢才會口氣越吵越差吧
是啊 所以才說他們夫妻要做最壞打算 如果頭期款不足一千萬，要怎麼做? 因為看來已經簽約了
※ 編輯: mtyc (125.230.212.132 臺灣), 11/16/2021 22:03:45他們這五年間還有先生出國進修、太太留職停薪陪同，
以及太太育嬰留停，這些應該都有影響他們的存款水
位
罵同學去借直笛 然後自己看到保障就下去 如果一樣要
買 當然是新北的學區
但是男方不這麼想，小套房事件到買房的觀感
他老公事業還在起步薪水沒很高加上生孩子開銷大
平常夫妻的開銷支出可能差距太大，男方可能就在積怨
就算沒有頭期款這齣 此標的也不是兩夫妻真的滿意
頭期款只能跟父母拿啦
積怨到老公 婆家 都注意到了
其實我覺得問題在價格太貴 認識不少北部夫妻醫師都
到兩人40幾歲才買這種房 年輕點都落在2千內
我比較相信的是 這房子單方要買 所有貼出的協商方
式都是之後才想的
所以這500萬說不定叫女方當個租客
因為男方不要女方介入買房這件事情，不然產權受影響
就算沒擠牙膏我是男生也是這樣想
「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
通常第一次斡旋成功機率很低啦 還要來回好幾次 不夠
這句話也可視為 男方當房東 女方當房客 500萬當租金
錢就趁機撤回 要是第一次就成功 那出的價格就...
試想一下如果女方因為還媽媽錢而小孩錢不夠是誰要付
？男方不出的話又會被黑，最後變成女方可以少出小
孩錢又有500萬產權，通常叫別人不要計較的人自己最
愛計較。
因為此時此刻好是一個很尷尬的高點
而且我更相信 如果夫妻討論到要改變開銷支出
換女方支出房租 幼兒費之類的 女方一定會抓狂
因為已經習慣了這種生活型態了，或許老公就不爽這
上一句沒講的是 你早就知道這人爸媽寶 怎麽還讓老
公干涉你人生大事
覺得 平常就出那一點錢 還要討產權 難怪 噴難聽話
的
跟此次買房衝突無關
越來越貴 親戚比他們年輕 台北市不便宜地段 2千內
頭期款爸媽出不怪啊……他們看的房那麼貴爸媽金援
很正常吧 女方一直在擠牙膏
推這篇合理
推，超合理，但媽媽真如此操作很沒智慧啊～根本拉
仇恨值來著
可能老公忍很久，最後爆炸了，女方把場面弄得很難
看
她公職，算50-80萬好了，老公四五倍不就三百萬上下?
那會很缺她娘家那500萬嗎？寧可她娘家別出錢吧
美國進修一年，先生理當有拿部門公費，但是老婆留停
又帶小孩子出去，說不定還要背信貸。老公可出國進修
，八成是教學醫院受僱醫師，那個20%的税跑不掉。
雙方薪水是不錯，不過老實講，考慮到工作經歷、出國
2500w貸款,如果是20年,一個月要繳十萬?
進修、求子花費，現階段手頭沒想像中寬鬆吧。
現在很多都30年貸款...
育嬰期間出國也不低調一點，這種同事也挺討厭的
欸....跟別人借直笛不會很噁心嗎@@
1.3%去算，將近12萬
有種公開討論人家八卦的感覺 網友好強連借直笛都知
道! 我只覺得 不如五百投資女婿開診所好了
很快就回收
借直笛只是比喻啦。
看原po的推文，應該是已經簽約了
已經簽約了就是把人家應得的持分登記給人家啊，不然
就簽借據給岳母，不然爸寶再找爸爸要五百，不然就是
已無貸款的套房去貸款，解法很多。一碼歸一碼，覺得
老婆家用出太少，就重談家用。不然這樣扯連聘金嫁
妝都要拿來清算！
說實話啦 女方要保障中，那為什麼生活中收支不是對
半分？
而且借了還不是男生出（女生出不是減少家用出的 不
一樣！？）
夫妻同意生小孩，女生要懷又要生，小孩也不可能ㄧ出
生就送托，工作難免有空窗期或育嬰假薪水減少，這
樣怎麼對半分？
現在要分攤就可以分攤了
有沒有意願而已
借了當然是男生出阿，男生的名字啊！不用說什麼夫妻
財產共有，覺得公公會拼命把房子金流做成贈與或借名
登記。
蛤? 原原PO什麼時候跟她老公一起對半分?
原原PO又在哪邊推文補充了嗎?
當然現在可以分攤，但這跟買房子出資五百不能混為一
談。這樣老公就不能談叫岳母出五百當頭期，而是請
老婆每個月多出兩萬家用之類的。
是在說啥？原po跟他先生並沒有對半分喔
他們沒有對半分，現在是在討論為什麼家用沒有對半
分
叫女方多出家用，會跳腳的到底是女方還是男方？
說生小孩？你是一輩子都在生小孩嗎？我快笑死了
笑了 網友部都翻出來他夫妻是誰了嗎 到他們這個年紀
那男生當兵要不要也算一下？
女老師的確有一直生一直請假的本錢(咦)
和生小孩的狀況 有些意見真的對原PO有利嗎? 她老公
翻出來？那邊有
的前景擺在眼前 她娘家家族水多深我不知道 可是吵到
這樣不知是只拿得出手五百給他還是只願意給這個女兒
原po資訊太好找了，要不要找而已
五百 而且不是白給 這女的看舊文和一些東西 已經是
搞不太清楚狀況搞到現在夫妻和好沒也不知道 照某些
如果沒產權娘家就不願意出500萬，目的就很明顯了啦
推文那樣 搞不好不用談家用怎麼攤 談小孩撫養費算了
他們小孩還小 不是什麼久遠的事，我一直說老公要老
婆多分攤就討論多分攤，不是去叫岳母出五百萬當頭
期
也可以啊，這個女方不是能同甘苦的人
欸 原原PO不是有拿她身邊人的老公跟她自己老公比嗎
搞不好她覺得現在拿五百出來的方案已經很苦了
哪來的不能共甘苦....
我剛好有看到文，居然是拿網友老公賺十倍來比，噗
賣鬧啊 我們對這事情最深刻的感想即婚姻真的是怎樣
外人不見得知道
推 應該是你說的那樣， 可能性很大!
原po可是老公沒主動安慰她就會大暴走的小公主，不要
對她要求太多==
光是個別發文駡公公 婆婆 老公就知道她跟婆家關係
很不好
小套房沒她的事，還直接干涉
這種個性就算沒買房，也會從其他方面要保障
支持兩性平權娘家出錢買方，男方出房租
樓上可以啊，娘家全出，男方自己再買一間，要生小
孩再相見，小孩費用平攤
男方買房缺口用舊房貸款、信貸去補，女方先全額支付
一整年的家用，假設男方年收300、扣除稅跟緊急預備
金，應該可以償還200-220萬左右的房貸+信貸。類似這
樣的調整做法，不知道女方願不願意？反正男方都付5
年的房租保母大額開銷了，換女方支付一年全額家用也
不算佔她便宜吧，又能家用歸家用、買房歸買房
已經習慣的財務生活要改變說真的有難度
這一年內如果交屋，房租也可以不用付整年，女方負
擔的開銷比以前男方支付時更少
我是覺得有心要分攤，方法很多
先生負擔的一些費用花掉就花掉了, 原PO平常少出
現在有一筆錢講是講要分擔, 實則是變成房子形狀而已
女方真的很會精打細算
男方已經負擔成這樣 女方這種做法真的很像分一杯羹
因為女方 可能已經習慣先生負擔大部分的開銷生活了
假設真如本文一樣的情況 = = 那這刀捅的夠深了 這種
"背叛"可不亞於外遇
關於整個看屋,買賣等交易過程從一開始就沒講清楚來
看,逼重就輕的可能性高啦
她也不是真的想來問問題,只是想趁機公審跟抱怨而已,
以為這裡是Sea food的主場罷了
會取暖通常都是被罵認知功能失調
不懂明明很討厭公婆 為什麼還要他們拿錢出來？
樓上，很討厭歸很討厭。現在他們就是沒錢但又發大願
說要買房子啊！當然老人家能挖盡量挖。
討厭公婆跟叫他們拿錢出來是兩回事啊
很合理的推論
了解 謝謝解答
討厭公婆這個人，但不討厭公婆的錢喔
錢也是受害者，他們並不想被公婆持有
原文先生有暗指娘家不是正人君子，說不定這篇的推
論是真的
好有畫面 XDD 也覺得一定有發生什麼事才會從來沒計
較的先生烙下氣話。
推
吵一吵也好啦，讓婆家看看娘家這群「正常人」就是
跟不正常人配不上，人家高貴的呢
你各位，正常人出來講話了，原來婆家真的爛到極致
，是我們通靈錯啦XD
我也覺得很有可能臨時反悔是真的，真心覺得不希望別
人那麼愛計較就要先從尊重別人做起，希望別人給建
議卻又擠牙膏怪別人惡魔化娘家，真的不可取。
當天就解決，2天後發文不解釋讓人繼續批，我只能說
我沒看錯這個人
就是答應了出錢，又不甘心，刁難了一下
結果最後公公出1000，笑死
說公公控制欲強，連零錢也算，但他至少贊助1千萬（
攤手）
公公很糟糕，但錢錢是無辜的
反正看了一齣好戲，真佩服自己看人越來越快越準了
看完不知道說啥，冏，原原PO解釋完還是很多矛盾..
知道就好，我都同情起公公來了，出錢還要被公審成
這樣，重點是媳婦還是會繼續罵他
我都想罵髒話了，丟女人的臉
我拉低新時代女性素質我道歉 公公出一千萬都可以買
公公的人設好有趣，小錢要算到零頭，但是大額會贊助
1000萬喔！
下我家了 人家千金是講得好像小氣又愛管
被妖魔化最嚴重的是公公吧
還少了一千萬，幫QQ
XD他出一千萬買我家，我還沒錢找他，慘
同意m大，以後大家眼睛張大一點，這種媳婦娶不得啊
我要去下面那篇道歉 這麼霸氣那人家說男的越級打怪
是真...
算了啦，不必認真回她，反正她也不會對公公好
事情當天解決，但是公審金主2天，而且當天是連老公
一起公審，好奇妙XD
所以最後是公公出頭期1000喔？太強了
老實說，我給父母錢都是給整數，不會給零錢，他們
該不會是無條件捨去法吧
所以公公才點明要照金額給@@？
例如12345元，他們只給1萬這樣？
對耶 不說沒想到 一般都是無條件進位給啊 不過婚姻
通常是給一萬五以上的整數吧
版近期風向是當父母尤其是公婆(因為這個娘家五百正
常人風向是得還)給不起小孩豐厚資源生什麼小孩!自私
公公太壞太可怕太厲害了，不想被控制都沒辦法。
我要讚嘆自己一下，根本柯南（自捧撒花）XDD
一般都是多給到下一個整數吧，@@，親人不會算這樣
錢是老公給公公的，關她屁事，除非就是她轉帳剛好
金額給公公
被一千萬控制得好委屈!!
（跟撒紙花）
那這個媳婦真的算很精，給整數都不願意都是佔她便
宜
還好不是撒紙錢XDD
雖然手腳在自己身上，但一千萬沒辦法控制不去拿的
公公真的很壞拿這一千萬折磨人！
我也要撒花，原來我是天使媳婦(撒花)
公公真是個折磨人的小東西，居然 用一千萬控制我們
祝各位天使媳婦與婆家一直和和樂樂，我們值得
(幫撒花~~
看來雙方父母都沒出面參與斡旋，要我就按雙方心意討
他們安心就好何必句句報備？我們家現居是我付頭款
先生繳貸，可我的時間彈性家庭大小事多我在處理登記
我的名方便，婆婆問起來我們是回登記先生的名字，
我媽問起來就回登記我的 XD
等等，通常老師的小孩都會安排在自己的學校好照顧，
為什麼她還要買學區房？
雖然有部分劇情是腦補的,但你說的很有道理
對耶！就算是超級總理管制的學校，老師子女都是第一
順位
下篇有解答，真的是臨時說要抵押權的（扭）
如果對自己學校沒有很滿意，就還是以熱門學區為主
（聽朋友說的）
直笛借到了 棒不棒!!!(阿肥口吻)
（開始吹鐵達尼）
可能是媽媽學校不夠好？
我快笑死 看起來也不是
不是北部人，不知道板橋文德國小好嗎
脈絡清楚
不只借了直笛，還借到了指揮棒（買菜大嬸口吻）
超級優秀！（幫忙撒花）
台北的小學都不錯吧，國中挑升學率高的明星國中還
比較有道理，這樣可以好好存錢準備負擔台北明星國
中學區房，其實很勵志啊。XD
棒阿 我其實懷疑不是市中心
可能想念像金華國小中正國中之類的學校吧
音樂老師的專長啊(恍然大悟！
直笛梗是啥阿 XDDDD
這個數字 新北也怪怪的
借問+1 我還是看不懂這個比喻什麼@@ 程度不好QQ
是因為他帶團的事嗎
人家說不定是要買公寓，台北市中心的公寓3500應該
夠吧
我也不知道，好像是原po叫學生去借直笛？（ 應該吧
職業啦
我以為是比喻，看看不大像，是某舊文章的內容嗎？
那周邊中古大樓3500上下夠啦
因為我的卡點就是絕對有一個大折衝公公不願意的時間
有認識跟家裡感情不好的醫生，是買完房子才講的，
不會在那邊談價又吵架，套房要租要空著也吵來吵去
真的感情不好又醫生收入高才不會稀罕拿錢被控制。
結果一開始的講好 讓我覺得很詭異
等等，管樂團沒直笛吧
是在比喻直笛全部的人都要帶 講好了就好
有些跟家人感情不錯的醫生也是買了房才講的，單純
覺得不想讓長輩費心，講只是告知一下。
如果是沒有經濟壓力的狀況 很明確就是找尋物件
找了很久 不然就當場定下來阿
鄉下人順便了解一下大都市的房價 本來以為三千會很
小...
3500萬如果要買台大醫院周邊的新古大樓<10y很小喔
扣車位公設實坪可能不到20，柯文哲雙醫生40歲後才買
房也還跟科爸借千萬阿(全台醫生被扒皮討論最徹底應
該非他莫屬了 XD
柯爸有千萬(驚訝但知道故事)
對耶我剛看的是三四十年老房子 人家應該要住新一點
的
查核一下那個原po的發文 真的處處都在抱怨公公跟計
較錢
台女不計較錢就不是台女了
這篇中肯 女方那邊真的問題多很多
91
先生都提到居住權了，那這500萬更不能直接付，房子直接先生付頭期登記先生名下 既然要居住權，媽媽給的500萬還是收，然後每個月付2萬貸款，這樣住多久付多久，如果 有走不下去的一天，至少也沒付到500萬這麼多，而且房子是婚後財產，除非你們有另外 簽什麼協議 如果到58歲500萬付完了才發現走不下去，那房子至少也是婚後財產，原PO也有份的，也2
雙方收入懸殊是既定事實，如果原po花在家用有超過薪水一半，被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去，符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權，要賣還得經過對方同意，我是老公我也會不爽，比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂，這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢，你也很在意出了錢卻沒有產權，那就買扣掉1000萬頭期10
你媽的堅持是對的 有出錢就照比例持分 只掛老公名字，哪天他偷偷賣掉你都不知道 這是我朋友家的親身經歷 朋友的爸媽結婚超過40年，感情和睦19
先聲明這系列文太多太長，可能有原po推文補充被我漏掉，但是基於原po夫妻家庭收入比 跟平常開支方式跟我家極度相似。提供一下我的建議。 首先1:4的收入女方又是老師，其實爭這個500萬入股房子我其實覺得很莫名。吵到最後有 點殺雞取卵的感覺（我是會跟我先生開玩笑說他是我的金雞母、要抱大腿有的沒的）。畢 竟在家用上先生非常大方了，大筆開支都由他包走了，我家也是，所以就我個人的角度來15
現在才看到這句話 原文內文並沒有寫 所以連我都以為是硬要插股 如果是夫家要求出錢 原因是不爽白住![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://i.imgur.com/DaWNgejb.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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講白一點啦 房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期. 平常開銷先生出的>>妳出的 兩家財力差不多? 那為什麼平常開銷負擔差那麼多?4
看了妳前文 覺得公公是個對錢比較保護的人 公婆就這麼個寶貝兒子 長期看他出大部分家用、妳做人工試管買奢侈品，不爽在心裡。 才會趁這次買房子替兒子要錢回來![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://i.imgur.com/o5CIoK2b.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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這裏吵誰付出多誰付出少 真的很沒意義 任何結果都是妥協下的產物 （誰出錢誰出力誰出色～～～） 現在發現價值不平衡要重新談X
回去把原文看清楚 先生要娘家出五百萬 娘家要求出五百萬可以 但要有比例持分 先生不願意29
我是原po 謝謝你讓我知道這個版還是有正常人在的 我看到一堆妖魔化我和我母親的文 根本連解釋都懶了...... 謝謝你
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款，但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是![Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有](https://i.imgur.com/u4yFEVeb.png "Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有")
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Re: [求助] Re: 買房頭期款問題公公這樣說當然不好，不過他自己就是這麼做，贊助了你們夫妻房子頭期款 並且聽到這要求，你們是怎麼反應的呢? 看來也不是默默吞下 拒絕了吧 : 後來因為公公那時看好房價會跌41
[心得] 共同持有的心情問題友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭，上面還有一個姊姊，另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房，設定上是我跟我姐姐各50%，原本預計是我媽跟奶奶一間，我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的，大約200萬。在購屋前是租屋，姐姐自己另外在工作地租房子住，並沒有住家裡。45
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？覺得你們這個情況很單純啊 先生出頭期款、貸款......阿不就等於他自己買的嗎 登記他有什麼問題@@ 你說自己的100多萬要留下買車， 所以裝潢跟家電，也是先生全出？那...更該只登記他了吧14
Re: [心情] 買房原原po應該沒買過真房子吧。 我買的房750萬，訂金5萬。5萬拿不出來真的很誇張，從有想買房看房的時間點開始省，2 個月月薪存不出來，真的別買房了，你根本繳不出房貸吧。然後訂金給了後，一但簽約， 馬上就開始跑程序，1-2個禮拜內就要先繳部分頭期款，那勢必就要賣股票。所以不可能 什麼你先繳訂金，過2個月股票漲到你滿意才繳頭期。7
Re: [求助] 買房頭期款的問題內文43， 大家回覆那麼多，所以普通的論點我就不講，我只提我觀察到的一個點 我的點就是，原po一直沒有提到，到底是誰吵著要買新房跟選房主力！ 目前我覺得原po還在擠牙膏，有些事情可能沒有全部講出來。畢竟買3500的房子，又嫌學區 不是妳喜歡的，很有可能原po才是那個買房主力戰將！