Re: [求助] Re: 買房頭期款問題
※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：
: 我是原po
: 這幾天鬧得板上沸沸揚揚
: 在這邊先跟大家說抱歉
: 希望今天這是最後一篇文
: 不要再因為我的家務事佔據版面
: 事情在當天其實就圓滿解決
: 但我因為雜事繁忙
: 一直沒有時間好好回文解釋大家的疑慮
: 娘家出資500萬確實是夫家的意思
: 並不是我看風向才丟出的風向球
: 在更早以前小孩還沒出生時
: 我們就討論過要看房買房
: 當時公公就提過希望娘家無條件「贊助」頭款
: 贊助就是不給持份當作贈與
: 這樣的要求任誰聽到都會覺得有失公平
公公這樣說當然不好，不過他自己就是這麼做，贊助了你們夫妻房子頭期款
並且聽到這要求，你們是怎麼反應的呢?
看來也不是默默吞下
拒絕了吧
: 後來因為公公那時看好房價會跌
: 所以當時叫先生不要買房而作罷
: 今年房價開始暴漲在恐慌潮下
: 先生打算開始看房並提議
: 如果我們買到喜歡的學區又能自住當然最好
: 如果買不到學區+自住的物件
: 就以先生上班的地點為中心
: 買適合的物件
: 由先生家負擔買下
: 之後再買學區房由我娘家和我負責
: 這樣就沒有什麼產權或設定的問題
你們後來的協議
就是娘家不碰這間房子，另買學區房
這跟鄉民給的建議一樣啊
就是拿五百萬另外買房，不用怕你沒保障
: 我公公是個對錢尤其計較+防備
: 又一定要親手掌握的人
: （婆婆基本上碰不到錢）
: 他對自己的兒子也不例外
: （先生每個月還款給公公小套房貸款
: 是還21347類似這種個位數字都要算進去的數字）
你要用這來說明公公很計較，我也是傻眼
一般給親人錢都是給無條件進位的整數吧
例如21347，就會給22000或25000以上的整數，再不濟就是原本的21347
會有人自動扣掉零錢嗎?
又不是在菜市場買菜，81元給80元
真正計較的人是誰啊?
: 一開始聽說我們要買房
: 他就表示他願意出資1000給先生當頭期
: 後來一個月後他又改口說他只能出500
至少公公都先講了，只能給500萬
不像你娘家 事到臨頭才說要抵押權
: 再幾天後他又改口說把小套房賣了就夠頭期了云云
: 最後則是我先生堅持不要賣小套房
: （現在有租人 租約還很久時間上也來不及賣）
: 公公出500娘家出500當頭期
: 貸款先生背
1.娘家給500萬 到底是誰提議的?
看來不是公公，因為他之前講的就被打槍了
是你嗎?還是你娘家主動說的?
2.你媽那時沒說要抵押權還是其他法律文件吧
我想錢這種事要事先說好
如果不想給，或不甘願給，倒不如先給個藉口拒絕
不是說要給錢
結果又雞雞歪歪，給一大堆但書
給得不痛快
受惠的人也不會感激
例如你公公，最後給了一千萬(?)
結果你數落一大堆他反反覆覆，繼續罵他
他給辛酸的逆
: 最早我先生是願意讓我們登記1/7持分的
: 他也知道純贊助說不過去 若是他自己也不願意
你覺得先生不想讓你娘家純贊助
但是事實上
他也不贊成你媽要的產權跟抵押權
也堅持不賣小套房
而是決定收下你媽的500萬(前提是無條件的500萬)
啊，你自己不覺得矛盾??
我是覺得矛盾到賣水果大嬸都看得出來
: 當天看房我們覺得總價可以接受
: 仲介說物件很搶手
: 我們便急著出價斡旋
: 這時候公公電話來說
: 有確定娘家出錢嗎沒有持分喔純贊助喔我娘家說沒有持分那設定抵押權總可以吧公公說不: 行喔怎樣怎樣
: 一連串電話都是交由我們傳話
啊 這些事為什麼不先說好啊???
如果公公沒這通電話
你們何時才要跟先生說 要抵押權才會給錢喔
: 先生也很煩躁
: 兩邊不退讓又東扯西扯事情卡住
因為已經在斡旋啦
這時突然少五百萬頭期款
誰不會抓狂
: 先生才會失口說出
: 「這個房子你們沒有出到一分錢
: 你不覺得不合理嗎」這樣的話
: 最後我說娘家出的錢當作我跟我媽借的
: 我來每個月還給我媽
: 我媽不同意
: 他說500萬純贈與他沒辦法
因為你的還款計畫很天真
要還2 30年
還不一定能還得完
對你媽而言錢就是被丟進水裡
她不如去投資還比較划算
: 當天最後簽約
: 還是走回原本說好的
: 這個房子由先生家處理
: 我和娘家會幫忙出一些家具和裝潢費用
: 之後小孩讀書學區的房子
: 由我和娘家處理
: 我媽也說
: 他就是出500萬 貸款我來背
: 因為我還有未出嫁成家的兄弟姐妹
: 他沒有這麼多現金分給其他兄弟姊妹
: 事情就是這樣解決了
這就是鄉民給的建議啊(傻眼)
還被你罵不是正常人
鄉民何辜
: 當天先生簽完約其實就心情大好
: 因為屋主給了一個漂亮的價格
: 也興高采烈跟我討論房子裝潢和搬家事宜
: 夫妻間遇到大事就是一個坎
: 就算有點疙瘩也要好好溝通修補
: 畢竟為了孩子沒辦法說離婚就離婚
: 以上 針對我原文的問題回覆
: 希望這件事就此落幕
: 不需要再腦補我們的婚姻關係
: 我先生跟原生家庭關係不好
: 婚前我只知道他不愛談論家裡
: 也不愛回去
: 很多部分是因為公公強勢
: 但能力其實不怎麼樣然後搞得他和婆婆很辛苦
: 小套房的事情
: 我做的事情是先生要求我處理
: 並不是我私自要插手
: 因為那個小套房在公公不想花錢的處理方式下
: 閒置了7、8個月
: 他們也因此大吵
: 最後還是我先生付錢請仲介處理
: 當週就租出去了
: 再來提到家用的問題
: 這是婚前就決定好的
: 先生負責房租、大筆雜支（換家電傢俱等等）、小孩保母費
: 我負責每天吃喝菜錢和小孩吃喝拉撒玩具衣服雜物
: 先生出了大部分的費用
: 小孩照顧接送把屎把尿假日陪玩陪上課都是我負責
: 先生值班忙起來的時候可是整夜都沒辦法回來的
: 假日也有無數的研討會各式活動
: 在小孩出生我還在坐月子
: 他就出國開會
: 平時一個人照顧小孩起居都是常態
: 我也曾經從學校衝去幼兒園接生病小孩再送去娘家請求支援
: 自己再衝回去上班
: 論婚姻的付出
: 我不覺得我有少做什麼
: 所以先生從來不會跟我計較他多出了什麼錢
: 前幾年我先生出國進修
: 我也把我的積蓄拿了70萬出來
: 希望在西方高消費生活中先生不要這麼辛苦
: 這些都是一個願打一個願挨
: 偶爾在網絡上抱怨發洩完
: 我還是照樣洗完小孩屁股煮飯然後先生在書房打暗黑破壞神
: 其他至於什麼生二寶什麼拿小孩當籌碼什麼娘家以500萬騙產權
: 都不勞各位費心了謝謝
: 感謝各位大德的建議
: 小女子不才作文不會寫造成板上混亂
: 再次跟大家道歉
: 祝大家婚姻幸福美滿
是 你付出很多
但也麻煩你張大眼睛去看看別人的付出
公公出了這些錢
就不要再罵他愛錢愛計較
他真的要計較的話
才不會給你們頭期款
記得下次還公公貸款，請給他整數或原價
不要像菜市場大嬸苛扣了好嗎?
以上
--
罵公婆 跟拿公婆資源是兩回事， 可以邊罵邊拿阿
推，不甘願給1347的人說給1000萬的人計較，真是令人
傻眼
公婆看起來本就外人 可理解
公婆本就外人的存在，所以可以不客氣地開罵 爭財產
你媽到底有沒有要求抵押權這點還是個謎
就是看出來此說法很明顯不是投資吧 1.2的話 漲價超
過20%根本就拿不到
合股買房地產 500萬不是小錢 但公公出500
媽媽最後破局 0
推，要求給全額到個位數說小氣，那自動抹零算不算
佔人便宜？數落公公一堆，結果他才是最大氣最不求回
報的人
就自己器量小愛嘴公公阿也是愛講到贏的個性 XD
這也沒辦法，公公在房子議題上就是敵人的存在
所以當然要批公公阿
公公拿出500萬，娘家說「500萬純贈與他沒辦法」，
但是自稱兩家經濟實力相當
資源是無辜的，我們要解救無辜的資源
不知道他小孩大了 他夫妻贊助孩子五百買房如果被說
推~~~ 零錢那段好好笑 笑翻
推。另外學區房的房貸她擔得了嗎?
自己摳想去除零頭, 講人家愛計較
小氣 他夫妻會覺得自己小氣還是生了塊叉燒
會不會最後還是男方扛兩房?
他沒幫她先生加多少分就算了 怎麼好像在破壞形象
其實原原PO就老實地等以後繼承到財產就好
等老公繼承到財產，可以干涉的程度就更高了
現在房子的議題就是卡在公公這個眼中釘
每個月多653都捨不得多給公公了，怎麼會清楚記得是
公公給頭期款的恩情呢？只會繼續發文繼續罵啦
其實一個我覺得很幫女生說話的都知道啊她先生就進修
回來還在起步階段尻下去買房還要養孩子沒什麼錢
說真的要還岳母前要買學區房之後應該還是她老公出比
學區不會買啦，到時去借戶籍就解決了
較多 現在就是為家庭辛苦一點而已 要他拿500就心寒
不知道如果他是擔3000那方 心有多熱 顆顆
看到21347真的很傻眼，記得這樣清楚，被教職擔誤的
精算師
就說公公才是原原PO的敵人 眼中釘
小套房 買房 都在妨礙原原PO 不討厭才怪
扣零錢那邊真的很妙 要嘛剛剛好 或是補到22000
只想說公公拿出500萬，房子全登記自己兒子名下，與
原po娘家拿出500萬，房子沒有任何持分，明顯不同，
不能以此說明公公比娘家媽媽大方～
婚後買房，登記不管是夫妻哪位的名字 扣掉父母贈與，剩餘的都是夫妻共有財產 原PO只要證明那500萬是媽媽贈與 先生是分不到的 所以哪裡不同? 喔 差別就在處分權 但賣屋的錢還是要跟太太平分滴
要拿又要嫌，婆家根本衰，還不如出國找代理孕母
如果出錢才叫大方 娘家有出錢？
最初版本 都在為離婚做準備打算 ，最後篇完美解決
這個轉變也是直接鬼轉
學區房根本是假議題，小孩如果是3歲的話，台北市明
星國小現在就該入戶籍了
如果將來想到外面開業,也要好好累積資本,設備不好
選址不好開到倒掉的診所也不少,公公已經讓他們少了
一千萬的壓力,接下來是該更努力開源節流。
3500萬買不到學區房，我是不知道她500萬頭期款是要
買什麼哪個學區房
有這種老婆，診所不怕倒不掉
回文到底要多煩wwww 不要一直追殺原原po
因為我想講零錢那段 那段太經典了@@
還是別開診所吧，她根本沒幫夫運還只會破壞夫家和
諧而已
原原PO其實只要顧好三件事情就好
原原po自己愛出來講，不准別人講？真把她當成皇太
后嗎？
我看過不到半年就倒的診所,醫師搬家裝新招牌的錢都
浪費了
1 離婚準備 2 保障 3二寶 這些都是根據文章線索得知
你還真無聊，你是當事者嗎? 沒有必要回答你的問題
你好氣喔 難道你是當事人?
這上輩子一定是公主無誤
噁心死了 臭雙標
推零錢
女生的五百萬比較辛苦，要算比較貴
嗯嗯 公公教授積蓄千萬被原PO說能力不怎麼樣 真的是
很敢XD 讓我很好奇娘家身家 以前學音樂家境都不差是
事實 PTT神人太多 職業老師養出醫師兒子的婆婆是超
厲害角色 但還很聽公公話 娘家還能吵架有底氣 嗯嗯.
原po就台灣好媳婦啊、別太苛刻他了
你中肯，有些人看不懂自己的問題
中肯
最倒楣的是公公 再來是鄉民
離婚準備流程都準備的差不多了，夫妻基本上鬧完這
一齣關係能多好誰信，先生事業差不多開始發展後續
會越來越強，外面誘因也會越來越多，配合薄弱的夫
妻關係，大概劇情會怎麼走大家也很熟悉了
真恐怖 原本有很多機會逆轉勝 自己搞擰了
就算沒有外面誘因 時間是站在她老公 不是她那
有些人看來真的是天生公主，全都要自己爽
推 原po跟原po媽媽才是真的好計較的那邊，計較到我
看戲都看不下去
拿70萬出來很偉大，有老公年薪的一半嗎？
講真的依他職業+婚後老公出大錢，結果只拿70萬還真
的不多XD
a了一下原Po的文章 真的處處都在抱怨公公跟計較錢
這種人當教職 我真為下一代擔憂
希望未來先生被綁死，五十歲外遇後房子所有權給原
PO，孩子監護權給先生，娘家winwin
推，計較的話才不會給錢嘞
玻璃心台女哪跟你講那麼多理XDDDDDD
老公眼光好 這種等級的女老師千萬不要放出來== 怕爆
中肯
公公出500萬還要被說能力不怎麼樣......
公公出1000萬叫做能力不怎麼樣，那不出錢的娘家是
什麼？能力廢物？
講話那麼機車，也不看看自己能力比對方差勁多了，
那只能怪她自己沒能力嫁更有錢的婆家，可憐喔
如果轉帳到專用戶頭，那1347的尾數當然要計較了
不然改天銀行扣款不夠扣就好玩了
尤其是有身分有錢的人，為了那點數字要處理，麻煩
最後搞法和鄉民建議的一個樣還跑來罵不是正常人，
啊你就是討拍也拿眼睛看看別人到底講了什麼啊，浪
費別人時間口舌是覺得有賺到哦? 典型的別人的付出
都是屎，要自己掏點麵包屑出來就像要割你肉一樣，
掏了還不甘心一定要到處敲鑼打鼓宣傳宣傳多委屈
一邊拿錢一邊嫌 超搞笑的
光先生本來同意給持份、斡旋當天心情惡劣時爆出完全
相反的話，就足夠讓人懷疑整個故事的可信度了
整個故事應該是，公婆一開始就看穿媳婦家很會算，
怕兒子吃虧，所以一開始才會要求兩邊長輩出同樣的金
額支援
特贊同零錢那段！哪裏來的臉好意思說零錢不用給
希望原原PO不要再丟媳婦的臉了
再說一次，女生辛苦賺的錢本來就比較珍貴
連零錢都念念不忘的Sea food好意思要求別人不要太計
較XD
公公好可憐
買便宜一點.頭期500萬. 妳也別出錢. 別要產權不就好
了.
原po到底付出了什麼？我需要懶人包 謝謝
她自己想三天才說出的70萬>公公的1000萬
6
整串看起來最可憐的就是公公 辛苦20年把小孩養成台灣 top 0.1%的人才 結果現在買房 出錢最多 兒子把父親給的所有當成理所當然 還跟著老婆出來幹自己老爸59
老實說整篇文章回文都很不合理啊 真的去算這筆賬 男方家出了 小套房+ 3500萬房（1000萬頭期）![Re: [求助] Re: 買房頭期款問題](https://img.youtube.com/vi/nJkhLNadub8/mqdefault.jpg "Re: [求助] Re: 買房頭期款問題")
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買房的頭期款幾百萬自己慢慢存 請不要有奇怪的觀念 例如一定要住父母附近或者市區 然後發現買不起就盧+情緒勒索 父母有微詞就會被另一半po上婚姻版公審33
跟了一下這串討論串，我認為這個公公就是典型的越界了 小家庭用錢怎麼分配老實說公公根本無權過問 就算兒子被老婆佔便宜，那也是兒子的事情，跟你公公有甚麼關係? 兒子買房想要公公贊助，公公 DUCK 一句我就幫你出500萬 以公公的財力出完小套房跟500萬已經很夠意思了，兒子想必也不會無理取鬧27
妳說：事情在當天其實就圓滿解決 但我因為雜事繁忙一直沒有時間好好回文解釋大家的疑慮 欸，不是阿，這位大小姐。 11/14發文上來求助。 11/16回文說大家都妖魔化你跟你媽15
圓滿解決就是該房男方全額負責. (女方會出些裝潢和家具) 女方"口頭"承諾未來會負擔學區房子. (疑,保障呢?) 女方目前五百萬沒拿出來. 公公至少會出五百萬, 先生準備3000萬貸款下去.8
幫原原po計算可以感謝男方付出的部分 一、用租的概念試算 3500萬的房子的租金報酬率 台北市2.46% 新北市2.76%![Re: [求助] Re: 買房頭期款問題](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png "Re: [求助] Re: 買房頭期款問題")
爆
整個故事加前面原po的文聽起來，我為這位公公感到悲傷 年輕時為學術打拼，領著大學教師那一般的薪水，努力研究也沒辦法陪著自己小孩長大， 為了給家人一個保障省吃儉用，卻被說是吝嗇、對錢控制慾強。 兒子長大了，在台北工作，不忍心讓他租屋，幫他買了個套房，房租付給自己，錢至少不 要給人賺，結果兒子結婚後嫌小，那租出去吧，怕兒子辛苦又把房租錢給兒子。
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款，但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是![Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有](https://i.imgur.com/u4yFEVeb.png "Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有")
33
[求助] 夫妻房款分擔是否同意記者抄文：NO 夫妻新婚購屋 房款總價1130萬 頭期款339萬 貸款791萬65
Re: [求助] 買房頭期款的問題我一直覺得先生的人設很怪 明明這幾年大筆開銷都是他一人負責 看來也不曾跟原po抱怨什麼 結果要買房 一夕之間人設變成小氣鬼45
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？覺得你們這個情況很單純啊 先生出頭期款、貸款......阿不就等於他自己買的嗎 登記他有什麼問題@@ 你說自己的100多萬要留下買車， 所以裝潢跟家電，也是先生全出？那...更該只登記他了吧7
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？既然夫妻對於錢的使用是會計算的，提出以下解決方式， 看原po跟老公是否能接受? 依照版友yunixxx大的回文，首購、增值稅什麼的計算過應該不是問題， 那原po原本的100初頭萬拿去跟老公一起支付房貸頭期款， 車子就換老公出，然後車子登記在老公名下，6
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？老實說我也看不太下去。 我覺得沒錯，車、房子都是家庭需求沒錯。 但問題是他目前，right now，沒有要買車阿。 你說她留停我也同意。 但是她有一百萬的存款，他老公卻出了幾百萬的頭期款。4
Re: [求助] 買房頭期款的問題看了妳前文 覺得公公是個對錢比較保護的人 公婆就這麼個寶貝兒子 長期看他出大部分家用、妳做人工試管買奢侈品，不爽在心裡。 才會趁這次買房子替兒子要錢回來![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://i.imgur.com/o5CIoK2b.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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Re: [求助] 強勢的大姑和婆婆很多人這件事情都在講產權 覺得女方佔了便宜吃了資源就該如何如何 不過卻很少人問過原po 這個資源是你真的很想要佔的嗎? 如果原po說明以下問題 是否可 以更加讓大家明白 1. 房子公公贊助大部分的錢 當時要買的時候，公公是如何告知你們夫妻買房的? 是出錢後在兒子名下、出錢後在公公
![Re: [婚前] 未婚妻太在意感覺讓我覺得卻步](https://i.imgur.com/FbaZtFGb.jpeg "Re: [婚前] 未婚妻太在意感覺讓我覺得卻步")