[閒聊] 夫妻買房問題
是否同意記者抄文:Yes
我跟太太結婚一年多,目前在新北租屋,租金$15000,生活機能、交通都很方便,因此持續租了5年。但最近考慮到如果房東不續租時該怎麼應對。
如果我要她用這幾年存的錢當頭期款買房子在她名下,每個月的房貸平分我出一半,各位覺得這樣合理嗎?
會這樣考慮是因為我在結婚前就買兩間房,再用我名字買的話貸款成數很低。目前兩間房都出租,一間還在繳貸款,另外這五年租金、水電等等都是我繳,因此她也存了些錢可以當頭期款。
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婚後沒差吧 登記誰都一樣
婚前那兩間都是你自己的,婚後這間算昏後財產,登記
誰都是一人一半
看老婆意願 不然合不合理又怎樣呢
原來婚後登記誰的名字都沒差,這樣子頭期款應該一
人出一半比較合理。
登記誰的沒差...但是現在誰要出錢就有差了
沒差的話一人一半不就得了
你這個問題要去問你老婆才對吧
還是你打算集結鄉民的話那去逼你老婆?
那我先...你老婆白吃白喝5年..出頭期是應該的
你們是夫妻 然後連這點問題也無法討論嗎?
幹嘛不收回自住就好?
如果你老婆沒有購屋需求,不認為她的積蓄要拿來當
頭期款,那就是不合理啊,積蓄是我個人的,買房的
話,不但積蓄投下去了,未來房子還得跟你一人一半
。若真要一人一半,那頭期款你也拿出一半啊,房貸
也出一半才對吧?
為何不把你的房子一間收回自住就好?
處理掉一間不就得了
覺得有點牙膏在xddd
如果你要買帝寶不合理啊 囤什麼房啊投資客
如果你擔心,一樣可以設定產權一人一半,你太太當
借款人,你當擔保人,銀行一樣會放款給你太太
登記誰都是共有 除非你簽拋棄財產 但誰付錢有差
婚後房子登記誰名下怎麼會沒差…那一堆人聽到只登
記給先生幹嘛跳腳
有的人的確在意是誰的名下阿
這種事情直接和太太溝通,版眾意見又不代表太太必
須接受。
你不願意就不要吧
這種事為什麼不直接跟老婆討論要跟網友討論啊?
不然繼續租屋 租金要她出一半呢
老是有人說婚後登記誰沒差,我名下的房子我可以自
由處分再脫產怎麼會沒差?
這五年你付租金水電,還有其他伙食費用等等誰出
你本身就有房子怕啥房東不租,房東把房子收回自用
的一堆,你只是不爽老婆有私房錢急著挖空吧
然後問你老婆吧!如果房東不續租,頂多就搬回去你買
的房啊
所以頭期款都老婆出?是的話那以後公婆不要來 XD
你的婚前房是你的,婚後房是夫妻共有的,你覺得
怎樣出租好呢?房東不續租,你把房子收回來自己
住不行?唯一原因就是你把房子出租收益更大,所
以你選擇租房住,你還賺。之後買了房,租金你
收,房租不用繳,你老婆負責頭期款+1/2房貸,但
房子共有。買不買你都贏呀(非貶義)。如果你老婆是
無房階級,你怎樣出資,看你對她感情了。
不過你的算盤撥這麼大聲,相信你太太應該十分後
悔沒有婚前買房,再用婚內薪水繳自己那份房貸。
看起來並沒有經濟的問題,那就兩個人講好就好啦
你貸款成數低讓她去貸≠你不能出錢,包租公先生應
該很明瞭這個。
登記誰沒差,但匯款出錢紀錄請保留好,以免後來有
問題,過來人經驗
房東不續租是你預設的 實際上沒有發生吧
不然你先說一下為何要買這麼多間房子
我長的像你老婆嗎
登記誰怎麼會沒差XD 隨便找一篇都有房子在你名下怎
麼還要出錢的言論
投資客
發問前怎麼不先用腦子想想呢
有兩間房怕什麼房東
登記誰有差啊!哪會沒差,如果考慮之後信任伴侶那
是個人的決定,講成沒差就違背事實了--脫產很容易
,抵押給錢莊也很容易
問題在細節..給利益有時給乾脆點會比較好 穩贏的局
最後會變成沒人要跟你玩
有房不代表房在自己生活圈啊!住台北房子投資在屏東
,這樣也是有房沒錯啦。從以前就都你付出房租水電了
,她付個頭期也是蠻剛好。不過你五年房租水電大概是
一百出,你要全額頭期都她給的話,這樣是你佔了便宜
欸。新北有頭期一百出的房子嗎?
去跟你老婆討論
難道你覺得自己很有道理要大家認同然後去說服你老
婆什麼嗎?
牙膏很多沒擠吧 這種事怎麼會問網友
蠻好的啊 登記老婆也算一人一半
你自己就是兩間房的房東了,還怕房東趕人?
什麼邏輯啊,這樣就想讓鄉民去說服你老婆?
房東不續租,不能找另一間租嗎? 幹嘛管對方錢怎麼
用
我坐等本板槓精來幫你圓一篇
囤
婚前房除非婚前繳完貸款,不然婚後繼續繳貸款的部
分也算是共有的
看她意願,我是覺得可以,你老婆不虧,除非她認為你
必須負擔大部分開銷
外人覺得合不合理沒什麼意義, 最終還不是回到你們兩
個身上
你們說好就好啊
我們看起來像是你老婆嗎
欸不是,你都買2間了幹嘛租屋?
明顯就是想貪老婆便宜
你們自己覺得合理就好了問外人有什麼屁用
爆
[閒聊] 太太說婚姻很苦 但我覺得已經還行===================== 以上請按Ctrl+y刪除,以下請勿刪除 ======================= 是否同意記者抄文:NO 太太說我身在福中不知福 我上輩子應該救了全宇宙 我想說讓大家當頭棒喝一下 是不是真的身在福中不知福 家庭組成: 一家三口 沒有後援 我與太太都是40歲左右 小孩五歲50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩44
[心情] 買房早安 謝謝各位大大的指教及建議 我有聽進去,心態上也會做調整 我晚點會自刪文 --49
Re: [閒聊] 這兩年真的自住需求變多嗎?說實在,我發現7、8年級特別沒辦法接受婆媳同住,我老婆好幾個閨蜜跟公婆同住,整天 在找她抱怨婆婆 有些還婆媳互打,為了一點小事都可以吵 還沒結婚的,聽到婆婆婚後出一半頭期但是要偶爾來住,都吵到要分手 但是不是我要仇女啦,我問了她那些閨蜜,這幾年護理師工作總有存頭期款,或是娘家贊36
[問卦] 月收入五萬可以買房嗎?公司說下個月調薪啦 我的月薪可以有五萬,算是有受薪階級的平均了 現在三十一歲 沒有存款 現在開始存錢 一個月可以存兩萬左右 一年存24萬34
Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍我覺得很奇怪,一堆人整天在那邊笑人買房盤子 假設兩年前有一個同樣條件的多多跟空空來看宏普這間案子 兩年前 現在 多多那個時候直接準備2成頭期款買,也就是141萬,貸款564萬,利率1.65,30年開寬限26
[問卦] 存0056好還是買房好?最近多了一筆錢 約400萬左右 請問是要定期定額存0056好 還是要買房子比較好 存0056的話打算每個月買兩張13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個1
[問卦] 開始為兒子存頭期款了嗎?是這樣啦,台灣房價瘋狂飆高,現在很多要買房子,沒有爸媽幫忙個幾百萬頭期款,實在 買不起 話說回來,現在有養小孩的各位版大 以後小孩也會面臨同樣的問題,房價飆高,薪水不高 那大家一樣會從現在開始,幫兒子存個幾百萬頭期款