Re: [問題] 該出國讀MSCS嗎?(文長
※ 引述《Cosmology (宇宙學型男)》之銘言:
: ※ 引述《chipnndale (奇奇.NN.蒂蒂)》之銘言:
: 先說我只提供我個人經驗
: 我只針對兩點討論: (現在軟體廠賣肝 又剛好有房地產經紀執照可以分享一下)
: 1. 最在乎的買房 差不多購買力 美國買single house, 台灣買2房高樓鳥籠是我目前的認: 知
: 2. 我相信美國軟體工程師的薪資、生活品質還是會比台灣收入3、400萬的普通醫師優渥: 美國很大 不同州不一樣
: 但你提到要CS工作而且要維持生活品質(高薪 至少你所說的15萬鎂起)
: 很多公司疫情後都不開遠端職缺 全部乖乖回辦公室
: 所以我不覺得你有太多的州可以選擇(當然你天生神力就當我沒說)
: 如果有幸運找到CS工作 搬到產業豐富的州 我估計房價也是爆表
: 以我所在的華盛頓州為例好了 假設你要通勤到市中心好了(亞馬遜)
: 周邊的single family house (SFH) 撇開老破小 (因為要維持生活品質)
: 我估至少150萬鎂起
: 另有靠東邊(google Meta 微軟等大廠) 至少200萬鎂起
: 這還不包含每年房屋維持的費用
: 你剛出社會 如果非常厲害我覺得有機會拿到20萬鎂啦
: 但是你要買房的時候你會發現一堆雙碼醫生律師家庭直接現金搶房
: 你貸款然後還要利息5%大概就會崩潰了
: 另外如果你只有一個人賺錢(假設另一半還在找工作 我看了推文她是會計?)
: 你也是只能被洗去郊外買SFH 然後通勤單趟1小時以上
亂講,在西雅圖百萬內輕鬆買全新三房兩衛一車庫含裝潢(超過一部車路邊也能停),通勤三十分鐘以內的townhouse,獨立產權沒有HOA
townhouse雖然比不上大家想要的東亞圖SFH,但是這是跟台北比,隨便都屌打,
剛畢業的小碼農輕鬆買好嗎?台北40年鴿子籠憑什麼跟全新透天比?
在美國就是能力到哪就買什麼房子,看你要prioritize什麼(通勤時間,升值潛力,學區,裝潢新舊),如果只是要住新房住得舒服而且夠大距離近根本不難,小孩送私立就好了反正讀書到小孩上學還有十年左右,到時候可能已經換房了或是有錢送私立。
不像台北,只是想要買得像樣一點的房子就很貴
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灣區仔是不是很多想搬去西雅圖
東部農業州 一間帶院子一英畝土地獨棟小別墅 大約一年薪
水
正確 美國買房本來就要在不同階段換房子
生小孩後買學區房 退休後賣掉改去鄉村買
townhouse沒有HOA 同在西雅圖 求連結
西雅圖幾乎都沒有啊= =?隨便找一個
https://www.redfin.com/WA/Seattle/9257-Densmore-Ave-N-98103/home/190988291
笑死樓上馬上打臉
我在你樓上,打你的臉。啪啪啪啪啪,爽了沒有?
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 14:55:32ㄟ...你的連結應該是新屋,管委會還沒成立
Townhouse跟隔壁連再一起,產權很難拆分。若沒有HOA
來協助處理公設維護的話,不太可能靠自己跟鄰居搞定
"No HOA dues"
要這種房子當然有… 但離aurora ave這麼近是不把自己
的命當命了嗎
隨便搜的,離遠一點也不會貴太多
另外我不覺得有剛畢業的碼農輕鬆買這種事 光是你貼的
那間down pay就至少要16萬 剛畢業怎麼生的出來
現在亞麻標準包都超過18萬了,三年內買的話一年存不了5-6萬? 而且誰說downpay一定要20%的
那個Listing上列的property tax = 0
只是資料不全 不是不用 HOA
"No HOA dues"
美國買房還附帶百坪土地, 台北買那可憐的老鳥籠分那小
小幾坪土地還貴幾倍價格~
我在台灣就住townhouse 惹來米國不能升級一下嗎?
理性勿戰阿 你戰就是你對 原原po不是就是要sfh嗎?
你一直貼townhouse應該不是他要的吧
townhouse就算沒HOA 如果連在一起的話你換屋頂不用跟
鄰居商量嗎?
換屋頂當然一起換啊
這個車要餐風露宿被人刮耶,你可以我是不行啦。而且西
雅圖憑什麼跟台北比啊,要也拿紐約市出來戰好嗎
Downpay 少於20%要另外付保險才能貸到錢…
1.三年內已經不叫ng 2.還真的不一定存的到 給你個概
念 我人很節省的單身亞麻朋友工作五年目前看房預算是
低於1m 而且還是不從美國貸款的情況
原po沒在西雅圖買房不是麻廠員工的話還是不要隨便給別
人錯誤的期待了
阿我之前就是啊,房子也有買,全都是親身經歷
就說要輕鬆買豪宅就去Austin,科技業工作也很多,不難找
之前是十年之前嗎 現在已經不可能了
我2021年開始工作的啊,我不懂明明我數字都有列出來,也沒有不合理之處,你非要跟我 爭說不可能,你說不可能,倒是算帳給我看啊?我懶得算給你們看是因為我就是這樣來的
醫療業跟碼農比有個很大優點 工作到處都有不用擠在房價高
的都市 醫院工作薪水可以match 我同事就是加州搬過來 領
加州薪水在中部農業州生活
碼農也有機會啦,fully remote的工作也有,只是現在比較難一點而已
不太懂樓上n大的意思,可以請稍微解釋一下嗎?意思是
可以遠端工作還是說單純住在農業州領加州的薪水?
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首Po去年申請上了Vanderbilt MSCS,念了一個月後因為個人因素,跟學校申請Personal leave of absence一年的時間。現在即將返校繼續就讀,新的I-20拿到了,一切流程都在進行中, 然而此時我陷入了一個糾結。 我希望能夠獲得各種意見,支持或是反對,正面或是負面都可以,我會消化吸收後再做決定 。但不管怎麼說,我需要不同觀點來充實我的決策,否則想的再多也只是空轉。還請大家給4
潛水好久了, 看了你這篇心有戚戚焉,決定浮上來。 我覺得原po會猶豫情有可原, 我最近在美找藥廠需要MD學歷的工作, 也是隨便超過百人申請,13
先說我只提供我個人經驗 我只針對兩點討論: (現在軟體廠賣肝 又剛好有房地產經紀執照可以分享一下) 1. 最在乎的買房 差不多購買力 美國買single house, 台灣買2房高樓鳥籠是我目前的認 知 2. 我相信美國軟體工程師的薪資、生活品質還是會比台灣收入3、400萬的普通醫師優渥6
學弟 感覺你很迷惘很大一部分是來自於金錢的花費 但你其實還年輕 有醫師執照不用怕餓死啦 我27歲畢業 中醫工作了兩年 只存了八十幾萬 後來為了愛 去申請美國住院醫師 把自己的存款燒光還負債120萬 英文從來就很爛的我還是有通過所有考試還有收到面試邀請
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[請益] 3千萬預算該買加州聖地雅哥還是高雄仁武?我在2021年初在西雅圖買了一間透天 到現在帳面漲幅只有20萬鎂 反觀 同期買高雄的都不知道翻多少 在台灣高雄的家人 多年前買的市區透天少說都翻三倍了 我真的韭菜18
Re: [閒聊] 怕吵的人,買兩層才是唯一解?看情況, 看地點, 我用我自己的例子來說, 從前住出租公寓, 樓上跟隔壁都會有聲音, 有一次住到一個間公寓,17
[請益] 台北或是北部綠化好低樓層想請問台北或是北部都市近郊 有沒有綠化好的低樓層住宅區? 然後棟距不要太擁擠就好。 不用像美加澳那樣大院子前後院 但是想要像歐洲那種住宅區9
Re: [問卦] 為什麼美國一般住宅外觀都這麼乾淨?美國的房子也分很多種 大致上要分大概就 Single Family House Condo Apartment4
Re: [問卦] 在美國買房真的比臺灣容易嗎?如果你不在意地段 在美國買房確實比台灣容易很多 五六十萬美金獨棟透天一堆 買不起透天也有condo 可選 愈遠價格愈低3
[問卦] 有沒有買不起房就是不夠努力的八卦?肥宅失業多年 午餐一天比一天寒酸連飯都沒有了現在 只好看看股票line群 看能不能找到發財致富的方法2
Re: [閒聊] 為什麼台灣的透天都有共同壁就土地太小啊 美國如果土地太小也一樣會蓋連棟 稱為 townhouse 東岸老城市很普遍 英國更是以連棟透天為主的市場 就算是鄉下也是以連棟透天為主 不過英國的名稱不同 叫做 terrace house 所以說前幾年很流行的實境秀- 舊金山市區 SoMa Square 轉租 - 1170$/month (急轉,有興趣可談價 - 位於舊金山市中心 - 社區裡面的 Townhouse - 兩個室友
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