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Re: [閒聊] 頂讓價格估算

看板toberich標題Re: [閒聊] 頂讓價格估算作者
doggy1985
(火鍋人)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:0

※ 引述《waterhaha (水哈哈)》之銘言:
: 方才看完回來了,其實蠻滿意的,但就是價格看起來蠻硬的…
: 感謝T大提醒,這邊附上含有設備及照片請大家幫忙鑑價,非常感謝。
: 快3年店。共15坪,廚房約2坪,廁所約1坪。
: 裝潢(不含桌子椅子、造型燈具(含探照燈)及裝飾擺設)
: 企鵝牌6呎工作台冰箱
: 瑞興雙門上凍下藏冰箱
: Scotsman 60磅製冰機
: 二手購入BFC義大利雙頭咖啡機
: Mazzer磨豆機
: 厨房熱水器
: 厨房工作台*2
: 水槽工作台*2
: 濾水器*4
: 油煙靜電處理機抽風排氣
: 冷氣*2
: https://i.imgur.com/rs5TnjS.jpg

圖 頂讓價格估算
: https://i.imgur.com/1IoVbOG.jpg
圖 頂讓價格估算
: https://i.imgur.com/xr3EGVF.jpg
圖 頂讓價格估算
: 非常謝謝大家幫忙,若有其他問題還請不吝指教!
: ※ 引述《waterhaha (水哈哈)》之銘言:
: : 各位先進大家好。
: : 最近看到一間頂讓蠻適合自己未來想開的店,明天會去看看。
: : 想請教一般來說,頂讓的設備裝潢等等大概會怎麼抓價格呢?
: : 大概三年左右的設備大概抓原價的幾折較好,
: : 當然設備的狀況需要考慮我了解,只是想有個概念。
: : 由於目前開出的頂讓費蠻高的,想看完之後試算一下,謝謝大家.


頂讓有幾種
一種是看對方的地點不錯 真正黃金地帶
一種是看對方的客群名氣 老店之類
一種則是你遇到的地點普通 客群名氣普通的一般店家

前面兩種價錢和第三種的價錢差別很大

第三種就是以中古廚具行賣給一般業者的價錢
或者以中古廚具行收購價
兩者之間去做談判

所以你要先瞭解這些傢私在中古行情約略多少
再去談判


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waterhaha04/29 20:08感覺dog大回文,這間應該算不到超黃金的1

waterhaha04/29 20:09*感謝