[問題] 銀行債務整合、代償
家人幫朋友作物保，
拿名下房子（價值700萬元）設定第一順位抵押權（300萬元）給債權人（民間借貸），
因還款年限短、每月還款金額極高，
該名朋友還不出來，導致家人房子面臨即將被拍賣的困境。
想請教大家，家人本身沒有其他債務（房貸都已還清），
是否有可能將該筆債務整合至銀行，由銀行代償後取得抵押權？
再由家人以較長年限慢慢攤還？
不知道有沒有銀行願意承作這樣的業務？
家人碰到這樣的問題，實在快走投無路，
還請大家解答了，謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.244.184 (臺灣)
※ PTT 網址
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二胎房貸
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先找平常有在往來的銀行看看
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有夠笨 笑死
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好奇利息
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先作好限定繼承,割地而席(誤
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次順位貸款，銀行通常只承作
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第一順位在金融機構的銀行～
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你第一順位是債權人 基本上很難通過
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建議辦理信貸的方式 先還保人的金額
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至少房子還在，等一順位解除後
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再用房子去跟銀行借款，去還原本信貸的貸款
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朋友的借款還欠多少呀？
推
XDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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保人=人呆？
推
問看看親友有沒有三百萬？把債權人換掉，不然乾脆法拍
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，不要借二胎或民間借貸，死更快。
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找債權人來銀行簽信託，同意銀行代償後就能塗銷，某些銀
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行願意做。
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Re: [問題] 房貸無力繳清 請益我對貸款不是很熟,前幾年才開始借信貸買股票,今年開始借房貸買股票啥 請您弄清楚幾件事,您連帶保證債務的範圍有多大?是您名下那棟房子,還是貴家人所有 負債,如果只是您名下那棟房子,個人認為問題不大,這幾年沒聽說房子有重大問題忽然 跌價的事,您也沒提到危樓或兇宅啥?姑且認為房子的價值沒啥減損,甚至可能有點增值 可能,而且已經繳了一陣子貸款本息
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