Re: [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜
你提的方案都滿奇怪的
雖然共同持有感覺很甜蜜但沒什麼用
沒記錯的話房屋買賣不用共同持有人同意
現在你們間的關係也沒法律保障
所以要碼你出全部要碼男友出全部
男友都主動提了買房給你住
那他應該只是想兼顧法律上的保障才這樣提的
我建議就讓他全出
婚前先不考慮誰持有，你想的話婚後再給錢就好
你當房客繳差不多的租金
切得越清楚，事情處理起來就越單純
為了情面還是感情而把錢扯得亂糟糟反而會打壞感情
小小體會僅供參考
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比如說: 這麼點錢也要跟我計較,是不是應該分了?
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眾姊妹: 這種人你還跟他在一起幹嘛 ?
推
女生就是貪，不想繳租金，想要有房子的共有權，這樣懂
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嗎？
推
共同持有怎麼會沒有保障他買賣也只能買賣他持分不是？
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只有持分一半的房子 一般來說沒什麼人想買@@ 會想買的可
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能是行家 買了要提什麼分割共有物訴訟處理的XD
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就是法拍，賣的錢再分
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不一定是法拍啦 分割共有物不是只有變價分割
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共同持有當然有保障阿，因為要全部人同意才可以處分
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男方就不願意自己全出，女方出房租啊！
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男友出全部的情況下女生出房租男生也不要喔!
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所以這男生，就是打著要有人背房貸拉
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共同持有沒有保障？你真的懂法律嗎
爆
首Po先說雙方背景，交往五年多，適婚年齡但目前未談及結婚，我的月收入50~60k，男友多我 一些 本來是我提出想要換租大一點的房子，男友覺得那租不如買，於是我們就開始看房子，於 是也就下訂了房子。 我們原本的協議是，男方出頭期，房子是他的名字，總金額八成貸款兩人均分，但是會簽![[求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜](https://i.imgur.com/pYo0Sycb.jpg "[求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜")
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一堆人看不到重點， 女生的想法是「貪」而不是「笨」。 只要繳「房租」給男友，事情就很簡單， 以後也不會有什麼難處理的糾紛， 但為什麼女生就是要把事情複雜化，![Re: [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜](https://i.imgur.com/1GH5eG1b.jpg "Re: [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜")
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嗨 講白點 妳也是想佔人便宜罷了 打著持有者姓名這點 還提持分比問題 不覺得可笑嗎....... 是不是想每個月按時繳錢18
一般來說情侶合資購屋應約明出資比例，並要求地政士在建物及土地所有人登記時載明 「持分」比例，白紙黑字載明清楚，未來售屋則必須經過全部的共同持有人同意。 另外，還要注意《土地法》第34條之一規定，若不動產所有權超過三分之二的人，則有權 利自行處分其不動產，因此情侶合資購屋應避免一方持有權利範圍超過三分之二，以免產 生未經對方同意就擅自賣屋的糾紛。3
我男的， 還沒結婚的前提下，我寧願自己全包 名字是自己的，頭期自己攢，房貸自己扛 免得後面意外結不了婚有複雜的財務切割問題 女方要是想幫忙，我會勸她自己存著3
文章打得落落長，其實內容很簡單， 就是男友不給我佔便宜， 我覺得很心寒。 妳說只是小錢，沒有出不起， 重點是感覺很不好，1X
對調妳真的願意? 感覺妳其實就沒有妥善研究, 而只有對出錢這部分用"感覺"論阿. : 由於無婚姻關係雙方共同掛名會牽扯到貸款成數及一些優惠問題所以沒有考慮。 : 買屋我們不會特別裝潢，於是我提出買的家具家電雜物等費用我會分攤一半。我原本想說 : 講好是這樣，我就預抓採買費用的一半，剩下的就是交屋後開始支付貸款的每月一半費用 : 。但今天在跟男友談到金額時，才發現他把代書費、貸款手續費、保險等林林總總的費用
事情哪有這麼難 簡單說 兩個人的角色對調，對方不願意，那一切就是操蛋 舉幾個政治不正確的例子 （其他變數自動忽略，不然討論不完）9
我 : 一些 : 本來是我提出想要換租大一點的房子，男友覺得那租不如買，於是我們就開始看房子， 於 : 是也就下訂了房子。
直接說結論 你們都算得很精 也沒人想吃虧 這段感情最後告吹可能性很高 你們都心很大 都在打算對方的錢啊 先是你想要換租大一點的 貪心
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友共同持有(原PO)各位好，我是原PO，感謝各位版友的回應、關心與私訊，給予許多建議與想法，沒特別一 一回覆請見諒，而大家的回應著實讓我知道一些觀念(如婚後仍有首購等等），對婚姻的 態度，並且認真思考了許多問題，以及對男友(未婚夫)的看法。 1.關於原文的買方規劃，我更正一下，原本規劃是我出頭期，他想要用首購或行員利率去 貸（放貸款人名下），後來我覺得還沒結婚還是採用雙人合資、共同持有的方案購屋，而![Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友共同持有(原PO)](https://i.imgur.com/LbM5gQdb.jpg "Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友共同持有(原PO)")
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Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有強烈建議原PO可以先結婚再買房 不管怎麼樣，對你的保障會多很多 感情再好，都禁不起金錢的嫌隙 再優惠的利率 也不如兩個人都有安全感來的重要13
[婚前] 婚前買房 婚後房子登記問題是否同意記者抄文： NO 婚前身份：已訂婚 由於近期與男友在討論房子登記的問題， 想請教大家一個問題。 若房子是男友婚前購買，並且出全額頭期款，掛他一人名下，![[婚前] 婚前買房 婚後房子登記問題](https://i.imgur.com/rcg1zq2b.jpg "[婚前] 婚前買房 婚後房子登記問題")
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Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有太慘了，已經不知道要說什麼了 看到後來覺得你根本就只是一個跳版 我覺得很簡單啦，反正你愛到沒救了 就自己出錢自己買房 看要直接養男友還是跟男友收點租金都沒差啦4
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好結論：兩人說好就好 租房子的模式跟買房子不一樣 一個是室友 一個是房東 如果感情好的時候2
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用，造成每月花用大G大的理解基本上沒錯，但若該房價從1000萬跌成500萬， 請求剩餘財產分配的那一方一樣可以獲得350萬。 另外提一個狀況，假設一方A在婚前有擁有房產且出租給別人每月有租金收入， 之後這個人跟另一方B結婚了，那麼婚後所得的租金收入會屬於AB兩人共同擁有， 房子本體則屬於婚前財產為A個人持有，A無法主張因房子屬於婚前財產所以租金為A獨有。